📮서울 빌라 낙찰가율이 뉴타운 추진으로 시세가 급등했던 2008년 이래 최고로 치솟았다.
1일 지지옥션에 따르면 9월 법원 경매시장에서 서울 빌라 평균 낙찰가율은 97.9%로 2008년 8월(107.6%) 이후 13년 1개월 래 최고치를 기록했다.
경매 건당 평균 응찰자수는 3.8명으로 지난 7월 이후 3명 이상 유지하고 있다. 보통 서울 빌라의 건당 평균 응찰자수는 2명대(2020년 월평균 2.9명) 수준이다.
경매시장에서 빌라 거래는 아파트를 압도하고 있다. 전문가들은 빌라 인기 요인으로 대출 여력으로 살 수 있는 주택이란 점을 제일 먼저 꼽는다. 경매시장에서 감정가 2억원 미만의 빌라에 수요가 몰리는 건 이 때문이다. 단기간 너무 많이 오른 아파트를 살 여력이 부족한 주택 수요자들이 그나마 감당 가능한 빌라에 눈을 돌리고 있다는 것이다.
그러나,빌라가 이렇게 과열양상을 보이는것은 주의를 할 필요가 있다.환금성이 낮기 때문이다.
📮통일부가 과거 국가보안법 위반 혐의로 집행유예를 받았던 인사를 기밀 자료를 취급하는 4급 공무원으로 채용한 사실이 드러났다. 지난 2003년 3월 광주지법에서 국가보안법 위반 등 혐의로 징역 2년에 집행유예 2년 6개월을 선고받았던 인물인데,올해 신규채용자 16명 명단에 따르면 남북공동연락사무소 사무처 운영부에 4급 서기관(일반 임기제)으로 채용됐다. 주요 업무는 ‘남북한 간 우발적 충돌 방지 등 평화정착 문제의 협의’ 등 사무소 운영 관련 협력 업무로, 각종 기밀 자료를 취급할 수 있는 자리다. 국가보안법 위반 혐의로 집행유예를 받았던 인사가 기밀 자료를 취급하는 자리에 버젓이 근무하고 있는 것이다.
📮지난 8월에도 20~30대의 서울 아파트 매입 비중이 40%를 넘어선 것으로 나타났다. 인천과 경기는 20~30대 매입 비중이 직전 7월보다 확대, 집값 상승의 원동력으로 작용했다.부동산업계는 정부의 주택공급 대책이 20~30대의 내 집 마련 불안감을 해소하지 못하고 있다고 해석했다. 잇단 공급 대책 발표에도 집값은 계속 상승, 지금이라도 사야 한다는 '패닉바잉'(공황 구매) 현상을 잠재우지 못하고 있다는 지적이다. 다만 9월 시중은행의 대출 한도 축소 등 금융당국의 대출 규제가 강화하면서 상대적으로 자금력이 부족한 20~30대의 매수세는 다소 주춤할 것으로 전망했다.
📮건강하게 살기위해서 운동을 하면 좋은이유
1.혈압을 낮춘다.
2.우울증을 날린다.
3.심장질환을 낮춘다.
4.수면의 잘을 향상시킨다.
5.나쁜 콜례스테롤을 줄인다.
6.암 예방에 좋아진다.
7.대사능력이 향상된다.
8.관절 움직임이 좋아진다.
9.활동력이 향상된다.
10.자신감이 생긴다.
📮잠이 잘 오지 않는 수면장애를 겪는 사람은 바나나를 먹어보는 게 도움이 될 수 있다. 바나나엔 멜라토닌이 1g당 9pg(피코그램) 정도 들어 있다. 바나나 두 개 또는 190g을 섭취하면 혈중 멜라토닌 농도가 6배가량 높아진다.혈중 멜라토닌 농도가 증가하면 신체의 긴장이 풀리고 체온이 올라 수면의 질이 개선된다.
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📚아내들은 선물받기를 좋아한다. 그러나 안에 뭐가 들어있는지보다 포장을 뜯어보는 재미가 크다. 해마다 부담이 적은 선물을 아내에게 자주 해 주어라.📚 -H.보일레-
📣드높은 하늘과 상쾌한 바람! 산들거리는 들꽃과 코스모스가 춤을 추는 시월의 첫주를 행복과 건강함으로 맞이하시기 바랍니다^^📣