건물3-60[ 서귀포시 서귀동 자구리공원 근처 2차선도로변 코너 상가주택 건물 통매매(일반상업지역/대지157평/신축부지) ]#이중섭거리

[jeju 제주 부동산]

건물3-60
[ 서귀포시 서귀동 자구리공원 근처 2차선도로변 코너 상가주택 건물 통매매(일반상업지역/대지157평/신축부지) ]
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■유형 :매매( 15억 6천 )
■위치 :서귀포시 서귀동 이중섭거리 근처
■매물번호 :건물3-60


■면적 :대지 519M²( 157평 ) / 상가주택 건물 330.2M²( 100평 )
■구조 :2층 상가주택 건물 A동 +1층 주택 B동 +주차장 2대 +텃밭
 -2층 상가주택 건물 A동( 1층-주택1 +상가1, 2층-상가1 :현황상 2층도 주택으로 사용 중 )
 -1층 주택 B동( 주택 2가구로 구성 됨 )
■옵션 :-


■입주 :협의 가능
■년식 :1970년 04월 02일
■주구조/지붕 :벽돌구조 / (철근)콘크리트
■방향 :남서향
■세대 수/주차 :1세대 / 2대
■엘리베이터 :없음
■층수 :지상 2층


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092

 
1. 도보 5분 :서귀포항, 서귀포초등학교, 자구리해안, 태평로, 천지연폭포입구교차로, 버스정류장, 편의점
  차량 5분 :516도로, 이중섭거리, 서귀포올레시장, 천지연폭포, 서귀포예술의전당, 서귀포고등학교


2. 서귀포시 서귀동 자구리공원 근처 상권
  - 반경 1.5Km내 배후인구 :주거( 17,726명 ), 직장( 15,934명 ), 유동( 261,977명 )
  - 반경 1.5Km내 상권 :거주 세대( 9,099세대 ), 학교시설( 초중고 7개, 유치원 6개 )


3. 4거리 코너 +2차선 대로변 +일반 상업지역 +서귀포항/해안도로 차로 1분 거리 등..
 :장점이 아주 많은 물건지 입니다! 서귀포 시내권의 위치 좋은 저평가된 물건지 입니다!


4. 현재 2층 상가주택 건물과, 1층 주택 건물 2개동으로 구성되어 있으며, 대부분 주택으로 이용 중입니다. 내부는 약 50년이 넘은 건물로 노후로 리모델링이 전체적으로 필요한 상태이나, 신축부지로 적합합니다!


5. 2대를 주차할 수 있는 주차장이 있고, 건물이 없는 텃밭 공간등 여유공간이 많습니다!


6. 유동인구 많은 곳 (관광지 인근)
 :이중섭거리, 서귀포올레시장, 천지연폭포 등 서귀포 대표 관광지가 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 관광객이 많이 찾는 지역으로 인근에 호텔, 식당, 카페 등 관광객을 위한 시설이 준비되어 있습니다. 건물 매입 후 임대주셔도 좋고 관광객을 타겟으로 하는 사업을 하셔도 좋습니다!


7. 도보로나, 자동차로나 교통 편리!
 :건물 앞쪽에서 연결되는 칠십리로는 일주동로와 516도로가 만나는 비석거리교차로와 이어집니다. 제주도를 한 바퀴 돌 수 있는 일주동로와 서귀포와 제주시를 이어주는 516도로를 손쉽게 진입할 수 있어 차량 이용이 편리합니다. 도보 1분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 또한 편하게 이용할 수 있습니다.


8. 해안가 도보 5분 위치
 :자구리해안가가 인근에 위치해 있습니다. 바다를 보며 편안히 휴식할 수 있는 공간이 마련되어 있으며 제주의 예쁜 해안을 잘 느낄 수 있습니다. 도보 5분 거리로 방문객의 산책로 추천도 가능합니다!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
1. 네이버 블로그 : 제주도에서 제일 치열한 공인중개사 : 네이버 블로그 (naver.com)
2. 시청공인중개사 인스타그램 : https://www.instagram.com/alex__realtor 
3. 유튜브 탐라국 부동산 : https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor 


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