둔촌주공 내년 2월 일반분양
2022부동산 전망 공개 세미나
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둔촌 주공 새 조합 집행부 꾸리고 분양계획 확정
분양가상한제 개편안 관건…분양가 얼마?
지난달 업무 진용이 갖춰진 둔촌 주공 새조합
연말에 분양가 심사 추진해 내년 2월 일반분양에 나선다는 방침
이번주 국토부 분양가상한제 개선안 발표 예정으로
조합의 계획대로 사업 추진이 될지 주목
단군이래 최대 재건축 단지 둔촌주공
강동구 둔촌동에 위치한 둔촌주공
지하 3층~지상 최고 35층, 1만2032가구로 조성
일반분양 물량만 4786가구
2019년 12월 공사 시작
현재 단지 전체 공정률 39.22%,최고 12층까지 골조 올린 단지도 있다
둔촌 주공 아파트 분양가상한제 변수될까…최종 분양가는?
이번주 국토부 분양가 상한제 개선안 변수 전망
시장에선 기존 분양가상한제를 적용해도
둔촌주공 평당 일반 분양가 3700만원 이상일것으로 추정
조합 관계자"평가기준일 뿐 특별한 의미없는 금액"
"평당5600만원으로 일반분양한 서초구 래미안원베일리의 경우
일반분양가 산정업무대행업체 입찰시 인센티브 기준금액 4800만원으로 제시한바 있다"
새조합 재건축 목표로"추가 분담금 없는 디에이치급(써밋급.르엘급)명품아파트
를 설정한 만큼 일반 분양가 예상보다 높을 전망
'둔촌주공' 등 분양 물꼬 vs '분양가 더 오를라' 발 동동
분양가상한제, 택지비 산출·깜깜이 가산비 등
규제완화 기대감, 둔촌주공 등 공급 물꼬?
분양가 오르고, 대출 안되고, 특공 사라지고?
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