중국 손실이 더 심해집니다! 컨트리 가든(Country Garden)은 부채 상환을 위해 3,400만 달러의 신주를 발행할 계획이지만

[이매진]

중국 손실이 더 심해집니다! 컨트리 가든(Country Garden)은 부채 상환을 위해 3,400만 달러의 신주를 발행할 계획이지만 주가는 계속 하락

http://cn.ntdtv.com/gb/2023/08/30/a103776172.html

[신당뉴스, 베이징시 2023년 8월 30일] 중국 공산당 간부가 부동산 시장에 부양책을 내놓고 모기지 금리를 추가로 인하하겠다는 뜻을 밝혔으나, 지난 30일 중국 부동산 개발업체 컨트리가든(Country Garden) 은 자회사인 컨트리 가든 서비스(Country Garden Services)는 상반기 순이익이 연간 9.5% 감소했다고 보고했으며, 그룹의 상반기 총 손실액은 최대 550억 위안에 달할 수 있습니다. 또 다른 회사인 수낙차 이나(Sunac China )도 대내외적 어려움을 겪고 있어 9월 채권단 총회를 열 예정이다.

중국 부동산 개발업체 컨트리 가든(Country Garden) 이 미 달러화 채권 이자 상환에 어려움을 겪고 있다고 밝혔고, 8월 30일 자회사 '컨트리 가든 서비스(Country Garden Services)'가 중간 결과를 발표했는데, 핵심 순이익은 전년 동기 대비 26억1500만 위안에 그쳤다. -연간 9.5% 감소.전체 그룹은 상반기에 450-550위안의 손실을 예상합니다.10억 위안, 회사 주가는 계속 하락하여 올해 시장 가치의 거의 70%가 증발했습니다!

블룸버그는 또 심각한 채무 불이행에 직면한 컨트리 가든이 대출 상환을 위해 3440만 달러의 주식을 추가로 발행할 계획이라고 밝혔다.

Fengyan 재정 경제 연구소 설립자 겸 CEO Xie Chenyan: "그렇지 않으면 부채를 주식으로 교환하는 경우 일부 투자자에게는 이것이 최후의 수단이 될 수 있습니다. 어차피 돈을 얻을 수 없기 때문에 둘 중 하나도 없다고 말합니다. 얻으려면 다시 은행그룹으로 돌아가서 새로운 부채 상황을 협상해야 하는데 현재는 이들 대형 부동산 개발업체들이 모두 '부실'한 것 같다"고 말했다.

또 다른 본토 부동산 개발업체인 Sunac China는 이익 경고를 발표했으며 회사는 올해 상반기에 150억~160억 위안의 손실을 예상하고 있으며 공개 정보에 따르면 Sunac의 총 부채는 1조를 초과했습니다. 압력에 따라 Sunac China는 9월 18일 홍콩에서 채권단 회의를 열어 해외 부채 구조 조정 계획에 대한 투표를 할 계획입니다.

Xie Chenyan: "주택 구매 의향은 미래 경제 전망에 대한 비관론과 소비자 신뢰 하락의 영향을 받습니다. 구매가 안정적인 중산층이나 부유층의 경우, 최근 몇 년 동안 자금을 해외로 옮겼고, 중국 밖으로 나가는 현상도 있는데, 이 부분에서 특히 베이징과 상하이의 부동산도 상대적으로 고급 주택 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.”

중국의 부동산 산업은 철근, 시멘트, 장식, 부동산 중개 및 기타 관련 산업 시장에 영향을 미치는 중국 경제의 가장 큰 원동력이었지만 대규모 부동산 회사가 자주 폭발했으며 상류 및 하류 운영자가 가장 큰 규모가 되었습니다. 피해자!

뉴욕타임스는 컨트리 가든의 공급업체가 대금을 기다리고 있는 금액이 최소 3900억 달러(약 2조8400억 위안, 약 NT$12조4400억)에 달한다고 지적했고, 또 다른 대형 부동산 회사인 에버그란데 그룹의 경우에도 여전히 많은 공급업체가 대금을 돌려받지 못하고 있다고 지적했다. ...

NTD 아시아 태평양 TV와 대만 타이베이의 Lin Yutang과 Shen Wei의 종합 보도