단동 부동산 구입 체험

우선 저의 글을 클릭해주셔서 감사합니다.   단동에서 부동산 구입할려는 사람들이 늘고 있습니다. 혹 구입할려고 생각중인 사람들을 위해 제가 이번 단동길에 부동산 구입한 체험을 이 글에 실어봅니다.   저는 7월19일 저녁 8시 단동에 도착했습니다. 기차로 단동에 도착했는데 기차역이 깨끗합니다. 단동발전이 틀림없다는 생각이 들었습니다. 단동 신구개발에 관심이 많았기에 20일 아침부터 신구에 있는 新城区国门湾展示中心  에 갔습니다. 그곳에서는 전 신구개발모형을 볼수가 있습니다. 여러 부동산 개발상황도 알아볼수 있습니다. 여기서 간단히 몇개만 소개해 드리겠습니다. 上城左岸,  10층 기준으로 3700원/평방,  1차계발은 판매완료, 2차계발은 판매중, 정식계약서가 아닌 認購書체결에 30%선불                     공무원내부판매가격 2300원/평방으로 예약판매로 6월에판매량이 집중.  新加坡城, 10층 기준으로 4000원/평방, 좋은 방은 판매완료, 싱가포르식관리방식으로 앞으로도 품위 있는 부동산으로 발전기대   温州城, 내놓은 물량은 현재 한동, 3200원/평방, 단동 제2중학교, 안민산공원, 병원 등 부대시설이 완비한 지역, 강변쪽아님.                 10년후 서민으로 살기는 좋은곳이라 생각됌. 신구에서 부동산구입 총액40만RMB으로 예상돼며 일반적으로 100평방 아파트가 대부분입니다. 북조선 정세가 불안정하여 신압록강대교건설위치를 두고 아직 확실하지 않으 부분이 많아 신구에서 부동산 구입을 포기하였습니다. 21일, 단동 원보구,진흥구에서 부동산을 돌아보았습니다. 여기서는 신구에 비해 가격이 높습니다. 부동산건설이 많이 이루어지고 있지만 판매처에 가보면 거의 판매완료상황입니다. 중심이란곳은 다 다녀봤습니다. 강변쪽이 아닌 산쪽으로도 많이 개발돼는데 4000RMB/평방 가격입니다. 단동에서 살자고만 한다면 그곳도 좋은 곳입니다. 나중에 강변쪽 林江名城에서 그래도 지금까지 본 부동산중에서 제일 마음에 들었습니다. 처음에는 29층(총31층)에 75평방밖에 없다고 했습니다.  운이 좋아서 판매경리를 만나게 돼었습니다. 그래서 이방말고 다른 방 남은게 없냐고 물었습니다. 판매측도 현금결산이라는것을 알고 또 다른 방을 소개해주었습니다. 이렇게 3번이나 다른 방을 소개받고나니 저녁이 다돼었습니다. 그래서 이틑날매입약속을 하고 나왔습니다. 22일, 마음에 드는 매물을 확인하고 가격협상에 들어갔습니다. 끈질긴 협상끝에 7만원 할인을 받았습니다.  즉시 계약 체결하고 방 인도 받았습니다. 이렇게 3일만에 마음에 드는 부동산구입에 성공했습니다. 현재 중국 부동산억제 정책으로 가격협상에 큰 도움을 준것입니다. 또한 이번에 마음씨고운 현지인 윤씨가 많이 도왔습니다. 차와 운전 3일을 임대했습니다. 이글을 빌어 감사의 마음을 표합니다. 중국부동산은 내부장식이 안돼어있는 집입니다. 현지인 윤씨는 장식가격에 맞추어 장식까지 해주고 임대사업도 합니다. 벌써, 몇집 장식을 구경했는데 괞찬다는 생각이 들어 앞으로 실내장식과 임대를 맏기고 싶습니다.   끝까지 저의 글을 읽으신 분들에게 감사의 마음을 표합니다. 2010.8.12   부록: 지금 부동산 계획중인 분들, 혹은 단동에 어학연수나 여행가실분들, 알고 싶은 것이 있으시면 저한테 쪽지주시면 장악하고 있는 모든정보를 제공해드리겠습니다.