이럴 경우 혹시 월세 임대에 따른 세금이 발생하나요?
=> 1가구 1주택이라면 종합소득세 발생하지 않습니다.
근로소득과 임대 소득은 별개로 상관이 없는지요?
=> 상관이 있지요. 보통 익년 5월에 합산해서 신고하고 소득세 냅니다.
저희가 현재 사는 집도 전세가 만기가 되어 가는데 집 주인이 집을 매매한다 해서 지금 사는 지역의 집을 매매할까
생각도 하고 있는데 혹시 저희가 집을 한채 더 매매할 경우 월세 임대에 대해 1가구 2택이 되면 세금이 부과 되나요?
=> 현 세법으로는 1가구 2주택자부터 종합소득세를 내야 합니다만,
현재 국회에서 개정을 통해 2016년까지는 년임대료 2,000만원이하는 면세를 하려고 합니다.
세법이 어떻게 바뀌나 관심을 가지세요.
전세만 내 놓아봐서 혹시 월세로 내 놓을 경우 신경 쓸 일이 많은 지도 알고 싶습니다.
처음 월세 줄 경우 도배 장판은 무조건 해 주어야 하나요?
=> 반드시 할 필요는 없고 더러우면 해야하고 다른 것도 잘 수리를 해서 임대를 해야 합니다.
32평의 경우 도배 장판 비용은 얼마나 될까요?
=> 지역마다 조금은 다르겠죠. 가장 저렴하게 해놓고 임대를 해야죠.
월세 임대관리 쉽지 않습니다.
심리적인 면도 그렇고 월세 밀리면 힘들 수도 있어요.
임대인이 강하게 하면 강하게 나오는 임차인도 있고, 너무 약하게 해도 역으로 임차인은 강하게 나올 수도 있어요.
적절히 잘 대응을 하셔야 합니다.