<![CDATA[
<p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #0000ff;"># </span><span style="color: #333333;">임차인</span><span style="color: #ff0000;">이</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">갱신요구권</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">행사할 </span><span style="color: #0000ff;">수 </span><span style="color: #333333;">없는 상태와</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대차계약 체결</span><span style="color: #0000ff;">을 </span><span style="color: #333333;">거절</span><span style="color: #ff0000;">할 </span><span style="color: #333333;">정당한 </span><span style="color: #0000ff;">사유</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #111111;"><</span><span style="color: #ff0000;">옮긴이 </span><span style="color: #0000ff;">법무사 </span><span style="color: #111111;">김형학</span><span style="color: #111111;">></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">2018</span><span style="color: #333333;">다</span><span style="color: #333333;">252441(</span><span style="color: #333333;">본소</span><span style="color: #333333;">), 2018</span><span style="color: #333333;">다</span><span style="color: #333333;">252458(</span><span style="color: #333333;">반소</span><span style="color: #333333;">)</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">건물명도</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #333333;">본소</span><span style="color: #333333;">), </span><span style="color: #333333;">보증금반환</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #333333;">반소</span><span style="color: #333333;">)   (</span><span style="color: #333333;">사</span><span style="color: #333333;">)  </span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">파기환송</span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16"> </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">자</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">이 사건</span><span style="color: #0000ff;">의</span><span style="color: #333333;">청구 내용</span><span style="color: #ff0000;">은</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">[임대기간 </span><span style="color: #ff0000;">5</span><span style="color: #333333;">년이 </span><span style="color: #0000ff;">경과</span><span style="color: #333333;">하여</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">피고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #ff0000;">이</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">갱신요구권</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">행사할 </span><span style="color: #0000ff;">수 </span><span style="color: #333333;">없는 상태에서</span><span style="color: #333333;">,</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">원고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #333333;">이</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #0000ff;">본소</span><span style="color: #333333;">로서 스스로 영업</span><span style="color: #ff0000;">할 </span><span style="color: #0000ff;">계획</span><span style="color: #333333;">이라는</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">이유로</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인</span><span style="color: #ff0000;">이 </span><span style="color: #333333;">주선한</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">신규 임차인</span><span style="color: #0000ff;">이 </span><span style="color: #333333;">되려는 자와의</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대차계약 체결</span><span style="color: #0000ff;">을 </span><span style="color: #333333;">거절하며</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">점포의 인도</span><span style="color: #ff0000;">를 </span><span style="color: #333333;">구하자</span><span style="color: #333333;">,~</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인</span><span style="color: #ff0000;">이 </span><span style="color: #0000ff;">반소</span><span style="color: #333333;">로서</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #0000ff;">권리금</span><span style="color: #333333;">회수 기회 보호의무 위반</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">원인으로</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">하여</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">권리금 상당액</span><span style="color: #0000ff;">의 </span><span style="color: #333333;">손해배상</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">구한 사건</span><span style="color: #333333;">]</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16"> </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">자</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">이 사건</span><span style="color: #0000ff;">의 </span><span style="color: #333333;">쟁점</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">정리해 보면</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">1. </span><span style="color: #333333;">임대인에게</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">갱신 요구권</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">행사할 수 없는 </span><span style="color: #0000ff;">임차인</span><span style="color: #333333;">에</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">대하여도</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #0000ff;">권리금</span><span style="color: #333333;">회수 기회 보호 </span><span style="color: #0000ff;">의무</span><span style="color: #333333;">가 인정되는지</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">與否 </span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #ff0000;">긍정</span><span style="color: #333333;">),</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">2. </span><span style="color: #333333;">임대인이</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #0000ff;">스스로 </span><span style="color: #333333;">영업</span><span style="color: #ff0000;">할 </span><span style="color: #333333;">계획이라는 사정</span><span style="color: #ff0000;">이</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">신규 임차인 되려는 자</span><span style="color: #ff0000;">와의</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대차계약 체결</span><span style="color: #0000ff;">을 </span><span style="color: #333333;">거절</span><span style="color: #ff0000;">할 </span><span style="color: #333333;">정당한 </span><span style="color: #0000ff;">사유</span><span style="color: #333333;">에</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">해당하는지 </span><span style="color: #333333;">與否 </span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #ff0000;">부정</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #333333;">인데요</span><span style="color: #333333;">.~</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><br><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">자</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">구 </span><span style="color: #333333;">「</span><span style="color: #333333;">상가건물 임대차보호법</span><span style="color: #333333;">」</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #333333;">2018. 10. 16. </span><span style="color: #333333;">법률 제</span><span style="color: #333333;">15791</span><span style="color: #333333;">호로</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">개정되기 전의 것</span><span style="color: #333333;">,</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">이하 </span><span style="color: #333333;">‘</span><span style="color: #0000ff;">구 상가임대차법</span><span style="color: #333333;">’</span><span style="color: #333333;">이라고 한다</span><span style="color: #333333;">.</span><span style="color: #333333;">)</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">제</span><span style="color: #333333;">10</span><span style="color: #333333;">조의</span><span style="color: #333333;">4</span><span style="color: #333333;">의 문언</span><span style="color: #ff0000;">과 </span><span style="color: #333333;">내용</span><span style="color: #333333;">, </span><span style="color: #333333;">입법 취지</span><span style="color: #ff0000;">에</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">비추어 보면</span><span style="color: #333333;">,</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">같은 법 제</span><span style="color: #333333;">10</span><span style="color: #333333;">조 제</span><span style="color: #333333;">2</span><span style="color: #333333;">항</span><span style="color: #ff0000;">에 </span><span style="color: #333333;">따라</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">최초의 임대차기간</span><span style="color: #0000ff;">을 </span><span style="color: #333333;">포함한</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">전체 임대차 기간이 </span><span style="color: #ff0000;">5</span><span style="color: #333333;">년을 초과하여</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인</span><span style="color: #0000ff;">이 </span><span style="color: #333333;">계약갱신요구권</span><span style="color: #ff0000;">을</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">행사할 </span><span style="color: #ff0000;">수 </span><span style="color: #333333;">없는 경우에도</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">임대인은</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">같은 법 제</span><span style="color: #333333;">10</span><span style="color: #333333;">조의</span><span style="color: #333333;">4 </span><span style="color: #333333;">제</span><span style="color: #333333;">1</span><span style="color: #333333;">항에 따른</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">권리금 회수 기회 보호 의무</span><span style="color: #ff0000;">를 </span><span style="color: #333333;">부담한다</span><span style="color: #333333;">.</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #333333;">대법원</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">2019. 5. 16. </span><span style="color: #333333;">선고</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">2017</span><span style="color: #333333;">다</span><span style="color: #333333;">225312, 225329 </span><span style="color: #333333;">판결 참조</span><span style="color: #333333;">).</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">또한 임대인</span><span style="color: #ff0000;">이</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #0000ff;">스스로 </span><span style="color: #333333;">영업할 계획이라는 이유만으로</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">임차인이 주선한</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">신규 임차인</span><span style="color: #0000ff;">이 </span><span style="color: #333333;">되려는 자</span><span style="color: #ff0000;">와 </span><span style="color: #333333;">임대차계약</span><span style="color: #0000ff;">의</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">체결</span><span style="color: #0000ff;">을 </span><span style="color: #333333;">거절한 </span><span style="color: #ff0000;">것</span><span style="color: #333333;">에는</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">구 상가임대차법 제</span><span style="color: #333333;">10</span><span style="color: #333333;">조의</span><span style="color: #333333;">4 </span><span style="color: #333333;">제</span><span style="color: #333333;">1</span><span style="color: #333333;">항 제</span><span style="color: #333333;">4</span><span style="color: #333333;">호</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">에서 정한</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">정당한 사유</span><span style="color: #800080;">가 </span><span style="color: #333333;">있다고 볼 </span><span style="color: #0000ff;">수 </span><span style="color: #333333;">없다</span><span style="color: #333333;">.</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #333333;">대법원</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">2019. 5. 30. </span><span style="color: #333333;">선고 </span><span style="color: #333333;">2018</span><span style="color: #333333;">다</span><span style="color: #333333;">261124, 261131</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">판결 등 참조</span><span style="color: #333333;">).</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">자</span><span style="color: #333333;">~</span></span><br><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대기간 </span><span style="color: #ff0000;">5</span><span style="color: #333333;">년</span><span style="color: #0000ff;">이 </span><span style="color: #333333;">경과하여</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">피고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #333333;">이 임대인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">원고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #333333;">에게</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">갱신 요구권</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">행사할 </span><span style="color: #0000ff;">수 </span><span style="color: #333333;">없는 상태에서</span><span style="color: #333333;">,</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">원고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #ff0000;">이</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #0000ff;">본소</span><span style="color: #333333;">로서 </span><span style="color: #0000ff;">스스로 </span><span style="color: #333333;">영업할 계획이라는</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">이유</span><span style="color: #ff0000;">로</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인이 주선한 신규 임차인</span><span style="color: #ff0000;">이 </span><span style="color: #333333;">되려는</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">자</span><span style="color: #0000ff;">와의 </span><span style="color: #333333;">임대차계약 체결</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">거절하며</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">점포의 인도</span><span style="color: #ff0000;">를</span><span style="color: #333333;">구하자</span><span style="color: #333333;">,~</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인이 </span><span style="color: #0000ff;">반소</span><span style="color: #333333;">로서</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">권리금 회수 기회 보호의무 위반</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">원인</span><span style="color: #0000ff;">으로</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">하여</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">권리금 상당액</span><span style="color: #0000ff;">의 </span><span style="color: #333333;">손해배상</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">구하였답니다</span><span style="color: #333333;">.</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">자</span><span style="color: #333333;">~</span></span><br><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">제</span><span style="color: #ff0000;">1</span><span style="color: #333333;">심은</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">원고</span><span style="color: #0000ff;">)</span><span style="color: #333333;">에게 임대기간 </span><span style="color: #ff0000;">5</span><span style="color: #333333;">년이 경과한</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">피고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #333333;">에 대하여도</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">권리금 회수 기회 보호의무</span><span style="color: #ff0000;">가 </span><span style="color: #333333;">있고</span><span style="color: #333333;">,</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">원고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #ff0000;">이</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #0000ff;">스스로 </span><span style="color: #333333;">해당 점포에서 영업할 계획이라는</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">사정은</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">피고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #333333;">이 주선한 신규 임차인 되려는</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">자와의</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대차계약 체결</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">거절할 정당한 사유</span><span style="color: #0000ff;">가</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">되지 못한다고 보아</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">원고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #333333;">의 본소청구</span><span style="color: #ff0000;">를 </span><span style="color: #333333;">인용하고</span><span style="color: #333333;">,</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">피고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #333333;">의  </span><span style="color: #ff0000;">반소</span><span style="color: #333333;">청구</span><span style="color: #0000ff;">를 </span><span style="color: #333333;">배척하였답니다</span><span style="color: #333333;">.</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">자</span><span style="color: #333333;">~</span></span><br><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">원심은</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대기간 </span><span style="color: #ff0000;">5</span><span style="color: #333333;">년이 경과하여</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">갱신요구권</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">행사할 수 없는 </span><span style="color: #0000ff;">임차인</span><span style="color: #333333;">에</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">대하여는</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대인</span><span style="color: #0000ff;">에게</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">권리금 회수 기회 보호의무</span><span style="color: #ff0000;">가</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">인정되지 않는다고 보아</span><span style="color: #333333;">,</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">나머지 부분에 대한 판단 없이</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">제</span><span style="color: #ff0000;">1</span><span style="color: #333333;">심 판결 </span><span style="color: #0000ff;">중 </span><span style="color: #333333;">반소청구 부분</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">취소하고</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인</span><span style="color: #333333;">(</span><span style="color: #0000ff;">피고</span><span style="color: #333333;">)</span><span style="color: #333333;">의 </span><span style="color: #ff0000;">반소</span><span style="color: #333333;">청구</span><span style="color: #0000ff;">를 </span><span style="color: #333333;">기각하였지요</span><span style="color: #333333;">.~</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16"> </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">자</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">이에 대하여 대법원</span><span style="color: #ff0000;">은</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대기간 </span><span style="color: #ff0000;">5</span><span style="color: #333333;">년이 경과한 이후에도</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대인</span><span style="color: #0000ff;">은</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임차인에게 권리금 회수 기회 보호 의무</span><span style="color: #ff0000;">를</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">부담한다는 기존</span><span style="color: #ff0000;">의 </span><span style="color: #333333;">법리</span><span style="color: #0000ff;">를 </span><span style="color: #333333;">확인하고</span><span style="color: #333333;">,</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">임대인</span><span style="color: #ff0000;">이</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #0000ff;">스스로 </span><span style="color: #333333;">영업할 계획이라는 사정만으로</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">임차인이 주선한</span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">신규 임차인 되려는 자</span><span style="color: #0000ff;">와의 </span><span style="color: #333333;">임대차계약</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">체결</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">거절한 데에는</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">정당한 사유</span><span style="color: #ff0000;">가 </span><span style="color: #333333;">없다는 법리</span><span style="color: #0000ff;">를</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">명시적으로 설시하고</span><span style="color: #333333;">,</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">원심을 </span><span style="color: #0000ff;">파기</span><span style="color: #333333;">하였답니다</span><span style="color: #333333;">.</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #111111;">-</span><span style="color: #0000ff;">See You Again</span><span style="color: #111111;">-</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #111111;"><</span><span style="color: #ff0000;">옮긴이 </span><span style="color: #0000ff;">법무사 </span><span style="color: #111111;">김형학</span><span style="color: #111111;">></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><u><span style="color: #2843c8;">[</span></u><span style="color: #333333;">부동산 경매 권리 분석 학 </span><span style="color: #3650d9;">e-book</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #ff0000;">클릭 </span><span style="color: #333333;">방법</span><span style="color: #3650d9;">]</span><span style="color: #2843c8;"> </span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16"> </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">부동산 경매 기본 법률 지식</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">갖추어야</span><span style="color: #333333;"> </span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">손해 보지 않습니다</span><span style="color: #333333;">.!!</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16"> </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">♣</span><span style="color: #333333;"> </span><span style="color: #333333;">로우라이프 사이버스쿨</span><span style="color: #333333;">홈페이지</span><span style="color: #0000ff;">에서</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">1. </span><span style="color: #333333;">로우라이프</span><span style="color: #0000ff;">e-book</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">클릭</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16"> </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">2. </span><u><span style="color: #333333;">과목 별 내용에서</span></u></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><u><span style="color: #333333;">부동산 경매권리분석학</span></u><u><span style="color: #ff0000;">을</span></u><span style="color: #333333;">  </span><span style="color: #333333;">클릭</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">3. </span><span style="color: #333333;">매수할 경매 물건을 찾으려면</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><u><span style="color: #333333;">이 앱 아래</span></u></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><u><span style="color: #333333;">대한민국 법원경매정보</span></u><u><span style="color: #ff0000;">를 </span></u><span style="color: #0000ff;">클릭</span><span style="color: #333333;">하면</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">   </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">대법원 법원 경매정보 홈페이지</span><span style="color: #0000ff;">가 </span><span style="color: #333333;">나옵니다</span><span style="color: #333333;">.</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">   </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">자</span><span style="color: #333333;">~</span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">부동산 경매권리분석학</span><span style="color: #ff0000;">을 </span><span style="color: #333333;">숙독 하면</span><span style="color: #333333;"> </span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16"> </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">경매 절차에서 손해 보지 않습니다</span><span style="color: #333333;">.!</span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #333333;" data-ke-size="size16">  </span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;">누구나 경매 물건 매수인</span><span style="color: #ff0000;">이 </span><span style="color: #333333;">될 수 있습니다</span><span style="color: #333333;">!!</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size16"><span style="color: #333333;"> -</span><span style="color: #0000ff;">Law Life Cyber School</span><span style="color: #333333;"> </span><span style="color: #333333;">일동</span><span style="color: #333333;">-</span></span></p><p style="text-align: start;"> </p>
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우리들의 이야기
# 임차인이 갱신요구권을 행사할 수 없는 상태와 임대차계약 체결을 거절할 정당한 사유~
김형학
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24.05.15 08:39
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