안녕하세요 대표회장입니다
2023년 새해에는 정부나 성남시로부터 재건축 관련하여 더욱 실체적인 조치들이 발표될 것으로 예상됩니다
당장 다음달 2월에 국토부에서 1기신도시 재건축 관련 특별법이 발의될 예정이구요
함께 국토부의 재건축 마스터플랜(재정비기본방침 등) 용역과 성남시의 2035재정비기본계획 용역이 시행됩니다
따라서 1기 신도시 재건축관련 큰 그림의 윤곽이 제시됨에 따라 분당내 사업성이 뛰어난 단지들이 통합하여 블럭별 안전진단 추진 등 발빠른 움직임을 보일 것으로 예상합니다
제 개인 판단으로는 아쉽게도 탑마을 소재 여러단지들은 뛰어난 위치에도 불구하고 고도제한이라는 틀에 얽매여 있어 현 단계에서는 사업성이 결여되어 재건축 추진에 동력이 떨어진다는 사실에 우리 아파트 소유주 주민들의 재건축에 대한 관심도가 크게 위축되고 있는 상태입니다
지난 2주전 6일날 옆동네 대우회장님과 함께 고도제한 관련하여 이춘섭 태평3구역 재개발추진위원장을 방문하여 의견을 주고 받았습니다
이쪽 동네도 우리동네와 마찬가지로 서울공항으로 위한 고도제한(비행안전 5구역 및 6구역)으로 15층 이상 층고를 높이지 못함에 따라 사업성이 떨어져 고도제한 완화에 사활을 걸고 있더군요
작년 2022.9.22일에 성남시 고도제한 완화 대책위원회를 발족하였고 이후 11.13일 성남시 도시주택국장 간담회, 11.25일 성남시재개발연합회 주최 공청회, 12.10일 성남시장 간담회, 12.12일 경기도의회에서 더블어민주당 최민식의원의 본회의 발언 등 지속적인 고도제한 완화 관련 활동들이 있었습니다
현재 고도제한 완전해결을 위한 범시민대책위가 다음달 2월중 출범예정이고 따라서 우리 선경과 대우에서도 동참하겠다는 의사표명을 하였고, 옆동네 태영, 건영, 한성, 두산, 타워빌 등도 동참 협조 구하겠다고 언급하였습니다
3차 고도제한 완화는 신상진 성남시장의 공약중 최우선 사항이고 고도제한 완화관련 학술연구용역도 성남시에서 올 4월에 발주할 예정이라고 하니, 향후 고도제한 완화에 따른 혜택을 탑마을 소재 단지들이 받을수 있지 않을까 희망스런 마음을 가져봅니다
우리 선경아파트 소유주 입주민 여러분
우리 재건축추진준비위원회에서는 항상 준비하고 있어야 합니다
언제 어떻게 어떤식으로 상황이 변동될 수 있음에 따라 우리는 미리 사전에 확실하게 준비하고 있어야 합니다
재건축의 성공 첫번째 조건은 속도입니다
관심있으신 주민들께서는 잘 아시겠지만, 재건축은 시작부터 모든 소요비용은 금융권 차입으로부터 출발하기 때문에 삘리 마무리 되면 될수록 주민들의 이익은 커지고 결국 분담금을 최소화 할 수 있습니다
우리의 목표는 내돈 안들이고 똑같은 평형의 새 아파트 갖기 입니다
물론 불가능하다고 말 할 수 있지만 포기하지 않고 한번 도전해 보는게 어떨까요
우리 아파트 재건축회의때 많은 참석을 부탁드립니다
1월 정기재건축회의는 저의 인삿말로 갈음하며 다음달 정기회의때 뵙겠습니다
감사합니다