구분/종류 |
페다가드,오토가드 |
니오가드 우레탄폼 루핑 |
쉬트루핑 |
아스팔트노출쉬트 |
서 술 |
고탄성,고장력,내충격성능,내자외선의 반영구적도막방수 |
방수단열우레탄폼, 고탄성,고장력,내자외선의 반영구적도막방수 |
고탄성,고장력고무쉬이트 |
고무화아스팔트+PE필름+고무화아스팔트+은박층 |
시공방법 |
1차 프라이머 도포, 2차 베이스코트, 3차 내충격 코트, 4차 실리카알갱이 5차 마감코트 |
1차우레탄폼단열스프레이 2차베이스코트(무이음매노출우레탄스프레이) 3차 탑코트(2차와동일) 4차 쎄라믹그래뉼(옵션) |
1차 프라이머 도포 2차 고무쉬이트 폄 3차 이음매본드접착 |
1차 프라이머 도포, 2차 쉬이트 폄, 3차 토치사용 쉬이트 상호봉합 |
적용부분 |
옥상슬라브, 신축 및 보수 |
옥상슬라브, 신축 및 보수 |
옥상 슬라브 |
옥상 슬라브 |
바탕면 |
완전건조 |
완전건조 |
건조 |
건조 |
보호층 |
불필요 |
불필요 |
불필요 |
불필요 |
장점 |
1.고장력,고탄성의 내충격성능겸비,무이음매도막방수로써 반영구적도막방수 2.셀프레벨링,평활도막,적당점도,균일도막형성 3.탈락분리현상없어 물의 이동없고, 4.시공용이,공기단축 5.향후보수용이 |
1.단열(우레탄폼스프레이로 33% 에너지절약) 2.경량 3.슬라브크렉방지(단열로 인해 열쇼크방지) 4.무이음매(슬라브크렉으로인한 도막균열없음) 5.물의 이동이 없음 6.어떠한 바닥에도 적용 7.시공이 용이하고 경제적임 8.디자인이 자유로움(어떤모양,경사도적용가능) 9.반영구적노출도막 |
1.기존쉬이트방수와 공법유사 2.기존인력 활용가능 3.기성고무쉬이트로 두께균일 |
경제적임, 기존인력 활용 용이 |
단점 |
비교적고가 |
비교적 고가 |
1.넓은면적적용시모든이음매를 완벽하게 이어붙이는데 한계가 있음 2.누수시 쉬이트밑으로 물이 이동,슬라브의 낮은쪽에 고임 3.완만한경사에만 사용가능 4.비교적 고가 |
상당한주의시공요함 누수시 쉬트밑으로 물이 이동함 숙련공 필수 |
추세 |
근래 옥상상단부위에 채택되고 있음. 조만간 주된방수예상 |
대형건물슬라브의노출방수에적용(외단열,슬라브크렉방지용) |
보수에적용 |
점차 우레탄에 주방수자리를 내줌. |
II. 외벽재 방수하자 발생경위 및 공법채택
1. 외벽재 방수개요
외벽의 재료를 대별하면 콘크리트옹벽의 외벽에 앵커를 이용해서 건식으로 거는 대리석이나 패널을 사용하는 방법이 있고 타일이나 스톤타일을 습식으로 붙이는 방법이 있으며 콘크리트위에 견출이나 시멘트조적 위에 미장을 해서 외벽도장재를 이용하는 방법이 있다.
건식으로 대리석이나 패널을 붙이는 경우에는 외벽에 방습재 도막을 코팅하고 외벽재를 걸게 되어 있으나 방습개념을 도입하는 경우가 드물고 타일의 경우에 처음에는 방수가 되는 듯 하나 세월이 지나면서 타일몰터가 얼고 녹고를 반복해서 타일이 탈락하는 현상이 있어 매우 위험하다. 외벽도장재의 경우는 방수성능이 있는 외벽도장재를 선택하면 좋겠으나 자체적으로 방수성능이 있으면서 외관이 훌륭한 재료를 못찾다 보니 외벽의 도장재에는 방수개념이 없이 외장재로의 역할만 할 뿐이고 세월이 흐르면 재시공하는 반복작업을 해오고 있다.
따라서 외단열외장재인 기존의 방법과 방수전용 외벽코팅제의 조합으로 방수까지 만족하는 외벽방수외장재를 이루고져 한다.
2. 외벽재료별 방수특징 비교
기존 외장재인 외단열 후 드라이비트를 사용하는 방법과 드라이비트 베이스코트 위에 니오후렉스 노출탄성도막 칼라방수페인트를 도포하는 방법과 드라이비트 위에 투명에폭시를 스프레이한 후 투명우레탄으로 마감하는 방법과 단열재 위 니오후렉스 노출탄성도막 칼라방수페인트를 도포하는 방법 등이 있다.
가. 드라이비트 경우
외단열을 하면서 드라이비트 마감을 하여 가격이 저렴하면서 외장을 겸한 외벽마감재이다. 색상도 여러 가지이고 외관 강도가 있으므로 외단열재 위에 드라이비트를 도포해도 외벽마감재로 견딜 수 있다.
그러나 방수전용 외벽자재가 아니므로 세월이 흐르면서 내구성에는 문제가 발생할 수 있다.
나. 드라이비트 베이스코트 위에 니오후렉스
드라이비트는 외단열재 위에 외벽재 마감을 행함으로써 경제적이면서 간편한 외장재이다. 그러나 방수전용자재가 아니고 탄성이 없으므로 세월이 흐르면서 방수하자가 일어날 수가 있으므로 이를 방지하기 위해 드라이비트 베이스코트 위에 니오후렉스 노출탄성도막 칼라방수페인트를 도포해 줌으로써 외단열과 함께 외관도 좋고 방수도 이루는 방수개념의 외벽시스템이다.
다. 드라이비트 마감코트 위 브릭가드
드라이비트의 특징인 외단열재 위에 외벽재 마감을 행함으로써 경제적이면서 간편한 외장재를 이룬다. 그러나 방수전용자재가 아니고 탄성이 없으므로 세월이 흐르면서 방수하자가 일어날 수 있으므로 드라이비트의 외관과 감각을 그대로 가져가고 외벽은 투명에폭시 후 무광택투명우레탄을 도포해 줌으로써 방수성능을 훌륭히 유지함으로써 외단열 외장재를 이루고 투명우레탄을 방수재로 도포함으로써 반영구적인 외단열 외장방수도막을 이룬다.
라. 단열재 위 니오후렉스
외단열재를 설치하고 죠인트테잎으로 단열재이음매를 연결하고 실런트로 보강한 후 니오후렉스 노출탄성도막 칼라방수페인트를 도포해 준다. 이 때 색상의 선택은 자유자재이고 이 경우에는 스므드 니오후렉스를 도포해 준 후 마감도막은 표면을 논슬립의 대립그래뉼이 포함된 대리석톤 색상으로 마감해서 방수도 되고 외장도 미려하게하는 공법을 택한다.
3. 외벽재료별 방수 하자발생 경로
가. 드라이비트 경우
외단열을 하면서 드라이비트 마감을 하는데 드라이비트는 방수전용자재가 아니므로 세월이 흐름에 따라 단열재 죠인트에서 변형이 생겨서 크렉이 발생할 수 있다. 수평으로는 실크렉의 경우에도 벽 상단부로부터 흐르는 빗물이 모두 흘러들어 가므로 한번 방수하자가 발생하고 겨울이 지나면서 얼어붙어 부피가 늘어나고 스며든 물은 단열재를 적셔서 전벽을 따라 내벽에 축축하게 젖어 든다.
골조만 완성하면 외단열 외장재 작업을 시행하므로 공기도 단축되고 공사비도 저렴한 장점이 있으나 세월이 지나면서 보수를 해야하므로 방수의 보완을 필요로 한다.
나. 드라이비트 베이스코트 위에 니오후렉스
드라이비트는 외단열재 위에 외벽재 마감을 행함으로써 경제적이면서 간편한 외장재이나 방수성능이 없고 탄성이 없어 대안을 찾으면 바람직하다. 그 보완책으로 외벽용 노출탄성도막 칼라방수페인트를 도포해 줌으로써 향 후에 있을 수 있는 방수의 하자를 미연에 방지한다.
다. 드라이비트 마감코트 위 브릭가드
드라이비트의 특징인 외단열재 위에 외벽재 마감을 행함으로써 경제적이면서 간편한 외장재를 이룬다. 그러나 방수전용자재가 아니고 탄성이 없으므로 세월이 흐르면서 방수하자가 일어날 수 있으므로 드라이비트의 외관과 감각을 그대로 가져가고 외벽은 투명에폭시 후 무광택투명우레탄을 도포해 줌으로써 방수성능을 훌륭히 유지함으로써 외단열 외장재를 이루고 투명우레탄을 방수재로 도포함으로써 반영구적인 외단열 외장방수도막을 이룬다.
무광택 투명우레탄 도막은 매우 얇게 코팅을 하므로 드라이비트가 크렉이 가면 쑻이 크렉이 가서 누수를 방지하지는 못한다. 그러나 근본적으로 젖지 않게 방수를 하는 것이므로 투명우레탄방수를 행하지 않은 드라이비트보다는 크렉이 갈 확률이 매우 적다.
라. 단열재 위 니오후렉스
외단열재를 설치하고 죠인트테잎으로 단열재이음매를 연결하고 실런트로 보강한 후 니오후렉스 노출탄성도막 칼라방수페인트를 도포해 준다. 이 때 죠인트 이음매에서 크렉이 발생할 수 있고 크렉이 발생해서 0.5 mm 이상의 크렉이 발생한다면 니오후렉스도 같이 따라서 크렉이 갈 수 있다.
4. 외벽재료선정
어떤 외벽자재가 가장 유용한가 하는 것은 어떠한 시스템을 원하는 가에 따라 결정된다. 경제적이면서 공기가 빠르고 내구성이 긴 외장재를 구할 수 있으면 바람직하다 하겠으나 모든 것을 동시에 만족시킬 수는 없고 보완적인 시스템을 선택하든가 아니면 약간의 문제가 있으되 소정의 목표를 이루는데 있어서 문제점이 가장 적은 시스템을 적용하면 되겠다.
가. 선정 포인트
아래와 같은 선정 포인트를 놓고 어떠한 시스템이 가장 적합한가를 결정한다.
1) 외단열시스템을 이루고 있는가 ?
2) 가격이 경제적이고 공기가 빠른가 ?
3) 내구성은 있는가 ?
4) 방수성은 있는가 ?
5) 외관은 미려한가 ?
6) 모양을 자유자재로 낼 수 있는가 ?
나. 종합의견
건물의 단열은 외단열이 바람직하고 방수가 되면서 외장재가 이루어지면 가장 우수한 마감이라 하겠다. 그러나 모든 것을 동시에 만족시킬 수는 없는 것이기에 어느 항목에 최우선을 두고 선정하느냐를 신중히 고려해야 한다.
드라이비트로만 외장을 끝내는 것은 가장 일반적인 것으로 무난하게 선택할 수 있는 방법이다. 그러나 특별히 유지관리에 신경을 써서 향 후 건물을 10년,20년 장기적인 안목에서 본다면 결코 경제적인 선택이라고만 할 수는 없겠다.
만약 재료의 선정에 있어서 약간의 비용을 추가하더라도 완전한 방수를 이루겠다고 한다면 제2안인 드라이비트 위에 니오후렉스 노출탄성도막 칼라방수페인트를 도포하는 것이 바람직하다 하겠다.
이것은 드라이비트의 색상이 아닌 니오후렉스의 색상으로 외관이 끝나는데 드라이비트의 외관을 원한다면 드라이비트 완성 후 추가비용으로 투명에폭시 후 무광택투명우래탄을 선정하는 것이 바림직 하다.
외단열 후에 니오후렉스를 하는 방법도 있으나 이것은 외부 충격에 못견딜 가능성이 있으므로 바람직하지는 않고 채택을 한다면 콘크리트내부에 단열을 하고 콘크리트옹벽에 니오후렉스 노출탄성도막칼라방수페인트를 직접 도포해서 마감하는 것이 가장 바람직하고 이것이 건물의 수명면에서는 가장 안전하고 완벽한 방수를 이룰 수 있으나 이것은 내단열방법이고 외단열을 원할 때는 드라이비트 시스템을 보완하는 방법이 바람직하다.
2-1 외장재 재료별 비교표 환용산업
구분/종류 |
드라이비트외장재 |
드라이비트베이스코트 위 니오후렉스 |
드라이비트마감코트 위 투명에폭시후 투명우레탄 |
단열재위 니오후렉스 |
서 술 |
외단열재 위 아크릴계 외장재로 에너지효율이 높고 디자인을 자유롭게할 수 있는 시스템 |
외단열재 위 드라이비트베이스코트 위 노출용외장방수전용 니오후렉스 |
외단열재 위 드라이비트 마감코트 위 투명에폭시 기본도막 후 투명노출우레탄 탑코팅 |
단열재 위 노출용외장방수 전용자재인 니오후렉스 도포 |
시공방법 |
1차 메쉬 2차 베이스코트, 3차 마감코트 |
1차 메쉬 2차 베이스코트 3차 니오후렉스 |
1차 메쉬 2차 베이스코트, 3차 마감코트 4차 에폭시 베이스코트 5차 투명노출우레탄탑코트 |
1차 방수석고보드 2차 단열재 3차 니오후렉스 |
적용부분 |
건물외벽 및 파라펫 신축 및 보수 |
건물외벽 및 파라펫 신축 및 보수 |
건물외벽 및 파라펫 신축 및 보수 |
건물외벽 및 파라펫 신축 및 보수 |
외관 |
불규칙한 스므스한표면 |
대리석 모양 |
드라이비트에 광택,무광택탑코트 |
대리석모양 |
보호층 |
불필요 |
불필요 |
불필요 |
불필요 |
장 점 |
1.건식시스템으로 동절기 공사가 용이하다 2.외단열시스템이므로 에너지 효율이 높다. 3.외장효과가 좋고 다른무늬와 색상을 혼합해서 사용이 가능하다. 4.모양을 자유자재로 낼 수 있다. |
1.건식시스템으로 동절기 공사가 용이하다 2.외단열시스템이므로 에너지 효율이 높다. 3.대리석무늬 마감이 가능하여 외장효과가 뛰어나고 다른무늬와 색상을 혼합해서 사용이 가능하다. 4.모양을 자유자재로 낼 수 있다. 5.노출용 탄성방수전용자재로 탑코팅을 하므로 반영구적인 수명을 유지한다. |
1.건식시스템으로 동절기 공사가 용이하다 2.외단열시스템이므로 에너지 효율이 높다. 3.외장효과가 좋고 다른무늬와 색상을 혼합해서 사용이 가능하다. 4.모양을 자유자재로 낼 수 있다. 5.에폭시기본도막 후 투명노출우레탄을 도포해 주어 방수전용자재로 탑코팅을 하는 것이므로 반영구적인 수명을 유지한다. 6.색상이 변하지 않는다. |
1.경제적임, 1.건식시스템으로 동절기 공사가 용이하다 2.외단열시스템이므로 에너지 효율이 높다. 3.대리석무늬 마감이 가능하여 외장효과가 뛰어나고 다른무늬와 색상을 혼합해서 사용이 가능하다. 4.모양을 자유자재로 낼 수 있다. 5.노출용 탄성방수전용자재로 탑코팅을 하므로 반영구적인 수명을 유지한다. |
단 점 |
1.방수전용 자재가 아니므로 비에 수년간 노출 시에 누수현상이 나타나고 죠인트로 한 번 물이 흡수해 들어가면 단열재가 스폰지역할을 하므로 전벽이 젖어드는 단점이 있음. |
1.외단열시스템에 추가하여 합계가격은약간고가이나, 2.유지관리를 고려하면 향 후 유지보수가 필요 없으므로 오히려 가격경쟁력이 있음. |
1.외단열시스템에 추가하여 합계가격은 고가이나, 2.유지관리를 고려하면 향 후 유지보수가 필요 없으므로 오히려 가격경쟁력이 있음. |
1.외부충격 시 니오후렉스가 손상될 가능성이 있다. 실제는 하부만 보강하면 큰문제는 없다. 2.단열재를 니오후렉스와 맞게 써야한다. |
설계도면 |
+- 드라이비트 +- 단열재 +- 방수석고보드 |
+-니오후렉스 노출방수 +-드라이비트베이스코트 +-단열재 +-방수석고보드 |
+-투명노출우레탄탑코트 +-에폭시기본도막 +-드라이비트 마감코트 +-드라이비트 베이스코트 +-단열재 +-방수석고보드 |
+-니오후렉스 노출방수 +-단열재 +-방수석고보드 |
단 가 (일위대가) |
드라이비트 기준가 |
드라이비트 베이스코트+ 니오후렉스: 자재: Offer가격 기준 ₩8,500/㎡ 인건비: ₩3,000/㎡ |
드라이비트 마감코트 + 에폭시후 투명노출우레탄 자재: Offer가격 기준 ₩8,000/㎡ 인건비: ₩3,000/㎡ |
단열재 + 니오후렉스: 자재: Offer가격 기준 ₩8,500/㎡ 인건비: ₩3,000/㎡ |
3-1 바닥재 공법별 비교법 환용산업
구분/종류 |
후로아브라이트 (Floor-Brite Neoflake) |
대리석 바닥재 |
후로아,디럭스 타일 등 |
러버타일 |
서 술 |
고압축강도,내충격성능,무이음매,청소용이,물청소만 으로 광택유지반영구적 대리석톤 2액형 에폭시 |
고압축강도,외관 미려한반영구적 바닥장식재료 |
건축물의 실내 내부바닥재용으로 장식을 여러가지 패턴으로 한 플라스틱,비닐계 바닥재 |
건축물의 계단이나 하중,충격을 받을 우려가 있는 곳에 설치하는 고무계 바닥재 |
시공방법 |
1차 70714/70715에폭시 2차 후레이크 뿌리기 3차 70734/70735투명광택 유지 에폭시 |
1차 대리석 몰탈 2차 대리석 셋팅 3차 줄눈 메우기 |
1차 바닥재 본드 2차 바닥재 붙이기 |
1차 러버타일 본드 2차 러버타일 붙이기 |
적용부분 |
건축물 실내바닥,복도 |
건축물 홀,실내바닥,복도 |
건축물 실내 바닥 |
건축물계단,하중물 운반통로 |
건조상태 |
완전건조 |
건조 |
완전건조 |
완전건조 |
바 탕 면 |
미장,휘니셔 마감 |
콘크리트슬라브 |
미장,휘니셔 마감 |
미장,휘니셔 마감 |
장 점 |
1.고압축강도,고탄성의 내충격성능겸비,무이음매방수바닥재로써 반영구적 바닥도막 2.셀프레벨링,평활도막,적 당점도,균일도막형성 3.탈락분리현상이 없다. 4.시공용이,공기단축 5.향후보수용이 6.긁혀도 투명이기 때문에 표시가 안난다.칼로 긋지 않는 이상 흠집없다.뿌여지지 않는다. 7.바닥이 딱딱하지 않다. 8.대리석톤등원하는 패턴을 자유자재로 만든다 |
1.천연의 아름다움을 간직한 반영구적인 바닥재 재료 2.일반적으로 많이 시공 3.유지관리가 용이 4.색상에 대한 선택만 하면 나머지는 용도가 까다롭지 않다. 5.숙련공이 많다. |
1.경제적임.유지관리에는 지속적으로 비용이 듬. 2.시공용이 3.공기단축 4.색상선택이 자유롭다. 5.대중적으로 선택이 가능해서 색상.패턴만 결정하면 된다. |
1.기존인력 활용 용이 2.시공용이 3.공기단축 |
단 점 |
1.설치당시 자체가격만으로는 비교적 고가이나, 2.장시간 총비용면에서는 오히려 저렴함. |
1.가격이 고가이다 |
1.이음매가 떨어진다 2.지속적인 왁스광택작업이 필요하며 시간이 지나면 바닥재를 계속해서 교체하는 수선작업을 해야한다. |
1.상당한주의시공요 2.누수시 쉬트밑으로 물이 이동함. 3. 숙련공 필수 4. 들뜸현상이 있다. |
설계도면 |
+-70734/70735투명에폭시 +-후레이크 뿌리기 +-70714/70715유색에폭시 +-미장,휘니셔 마감 |
+-줄눈메우기 +-대리석설치 +-대리석몰탈 +-콘크리트슬라브 |
+-후로아타일,디럭스타일 +-본드액 도포 +-미장,휘니셔 마감 +-콘크리트슬라브 |
+-러버타일 붙이기 +-본드액 도포 +-미장,휘니셔 마감 +-콘크리트슬라브 |
의 견 |
건물의 실내바닥내지 복도의 바닥재로 장식을 겸한에폭시를 설치하면 들뜨지도 않고 방수도 되며 물청소만으로 유지관리가 가능하므로 반영구적으로 사용한다. |
대리석 바닥은 현관이나 홀 건물의 중요한 부분이나 복도,화장실 등에 사용된다. 중요도가 떨어지는 부분은 에폭시장식용 바닥재로도 가능 |
보통 규모의 건물 실내 바닥에 설치하여 초기 투자비가 많지 않게 사용한다.습기있는 바닥은 설치 불가. |
대형건물의 계단,하중물 운반 통로에 설치하여 미끄럼도 방지하며 충격에도 파손되지 않는 부위에 사용한다.습기있는 바닥은 설치불가. |