하자보수 사전점검표(펌글)

[알프(임종호)]

사전점검표
동, 호수 :		동                         호	확인자(입주자) :              인			연락처 :
대분류	중분류	주요점검사항	점검결과				비고
			양호	보통	불량	시정요구사항
현관	현관문	현관문 열고 닫힘상태(도아록작동)	□	□	□
		현관문을 닫은상태에서 흔들었을때	□	□	□
		덜컹거리나요?	□	□	□
		현관문 홈,변형등	□	□	□
		현관문 도장상태	□	□	□
		현관문 부착물 설치 및 작동상태	□	□	□
		현관문틀 주위 도배 마감상태	□	□	□
	바닥 대리석	바닥 타일(또는 대리석) 구배,줄눈상태	□	□	□
		크랙발생 여부	□	□	□
	신발장	신발장 설치상태(고정,문,서랍개폐)	□	□	□
	중문	중문 열고 닫힘상태(도아록작동)	□	□	□
		중문을 닫은 상태에서 흔들었을때 덜컹거리나요?	□	□	□
		중문 홈,변형등	□	□	□
		중문 도장상태	□	□	□
		중문 부착물 설치 및 작동상태	□	□	□
		중문틀 주위 도배 마감상태	□	□	□
		현관실의 설치상태	□	□	□
	기타	전실 베란다 난간 균열여부	□	□	□
		전실 전등(조명기구) 타임 스위치 작동상태	□	□	□
		기타 지적사항은 아래 빈칸에 적으세요	□	□	□
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공용 화장실	욕실문	문짝의 열고 닫힘상태(도아록 작동)	□	□	□
		욕실문이 부드럽게 잘 열리고 닫히며 소음이 없습니까?	□	□	□
		욕실문이 닫힌 상태에서 흔들었을때 덜컹하나요?	□	□	□
		욕조,문틀주위 코킹시공 상태	□	□	□
	부착물	양변기 설치상태(파손,백시멘트 마감누수 및 기능)	□	□	□
		세면기 ,욕조 설치상태(파손,코킹,배수 및 기능) 및 작동여부	□	□	□
		샤워슬라이딩 바,수도꼭지,거울,수건걸이,휴지걸이 부착(기능)상태	□	□	□
	타일	벽 타일탈락,파손여부,줄눈시공상태	□	□	□
		바탁타일 파손 및 구배(배수상태)	□	□	□
		천장 마감상태	□	□	□
		모든 철물류중 혹시 녹쓴 부분은?	□	□	□
		욕실 바닥 미끄럽지 않나요?	□	□	□
	기타	액세서리의 부식 및 파손여부	□	□	□
		욕조 물 받아서 물빠짐 상태	□	□	□
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거실	마루설치	바닥 마루판 이음부위,모서리 접착상태	□	□	□
		바닥면 요철,돌기물,오염(변색)여부	□	□	□
		반자돌림,걸래받이,재료분리대 설치상태	□	□	□
		천정,벽등 부위 도배지 마감상태	□	□	□
	도배 (마감재)	도배지 접착상태,훼손,오염여부	□	□	□
		아트월 및 반침설치	□	□	□
	부착물	거실장 설치 및 흠, 파손여부등	□	□	□
		온도조절기 설치상태	□	□	□
		전등 동작여부(스위치별 동작확인)	□	□	□
	내부샤시	내부창 문짝 열고 닫힘상태(도아록 작동)	□	□	□
		내부(유리)창의 문틀 고정상태 및 깨짐여부	□	□	□
		에어컨용 전원설치 여부	□	□	□
	기타		□	□	□
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주방	씽크대 (수납장)	문짝과 서랍이 부드럽게 여닫히며 소음이  적습니까?	□	□	□
		씽크대(상,하부장)문짝의 열고 닫힘상태	□	□	□
		씽크대의 파손,흠,고정불량 여부	□	□	□
		씽크대 수도꼭지 설치상태(누수 및 기능)	□	□	□
		씽크대 걸레받이 설치상태	□	□	□
		가스렌지후드 작동 및 배기구 연결상태	□	□	□
	타일 (마감재)	벽타일 파손,들뜸,탈락여부	□	□	□
		마루판 이음부위, 모서리 접착상태,   오염(변색)여부	□	□	□
		씽크대 걸레받이 설치상태	□	□	□
		서로다른 마감재의 이음부위 마무리여부	□	□	□
	빌트인 (해당사항만)	가스오븐렌지 규격품 및 작동여부	□	□	□
		식기세척기 규격품 및 작동여부	□	□	□
		음식물처리기 규격품 및 작동여부	□	□	□
		라디오폰(TV) 작동여부	□	□	□
	중간문	레버식 도어락 개폐여부	□	□	□
		중간문 홈,변형 및 밀착상태	□	□	□
		난방온수분배기의 실구분 표시 및 설치상태	□	□	□
	기타	룸 카펫트 이음부위,모서리 접착상태,오염	□	□	□
		씽크대 물 만땅으로 받아서 물빠짐 상태	□	□	□
		가스배관상태 및 도장상태	□	□	□
		조명기구 스위치부착 및 위치상태 및 전원확인	□	□	□
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보조주방	씽크대	보조씽크대 문짝의 열고 닫힘상태	□	□	□
		씽크대 상판주변 마감상태	□	□	□
	부속품	수도꼭지 고정상태	□	□	□
	보일러	보일러커버의 변형 및 충격자국 유무	□	□	□
		문짝의 열고 닫힘 상태	□	□	□
		바닥구배(배수상태)	□	□	□
		배관 통과부위(벽)마감상태	□	□	□
		보일러,연도및 배관 설치상태(누수및 기능)	□	□	□
		보일러 및 커버 부착상태	□	□	□
	베란다	베란다 쪽 벽면 마감상태	□	□	□
		난간대 고정 및 주위 마감상태,안전여부	□	□	□
	타일 (마감재)	바닥구배 및 타일탈락,줄눈상태	□	□	□
		벽,천장면 도장 마감상태	□	□	□
	기타		□	□	□
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발코니 (거실)	베란다	난간대 고정(용접상태) 및 안전여부	□	□	□
		난간턱(균열,수평,구배)상태	□	□	□
	마감재	베란다 쪽 벽면 마감상태	□	□	□
		배수파이프 시공상태 및 흔들림	□	□	□
		벽,천장면 도장 마감상태	□	□	□
	바닥재 및 벽지	바닥재 색상, 코너부위 맞춤 마감상태	□	□	□
		벽지색상, 고배 마감상태	□	□	□
		천장테두리 마감상태	□	□	□
		걸레받이 시공상태	□	□	□
	수납장	내부선반 고정 및 도장 마감상태	□	□	□
		바닥 붙임상태(들떠있는경우)	□	□	□
	타일	타일 줄눈상태	□	□	□
		바닥구배 및 타일탈락	□	□	□
		전등설치 및 작동여부	□	□	□
	기타	수도꼭지 설치 및 동작	□	□	□
		문짝의 열고 닫힘상태	□	□	□
		세대 칸막이(경량판)파손,도장 마감 상태	□	□	□
		수전 설치상태	□	□	□
		홈통연결 및 배수구 주위마감상태	□	□	□
		거실문의 수직, 수평상태(개폐)	□	□	□
		거실 유리창 열고 닫힘상태	□	□	□
		온도조절기 설치상태	□	□	□
		거실장, 가구 설치 및 파손여부 등 마감상태	□	□	□
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방2	방문	후라쉬도아(문) 개페 및 도아록 작동상태	□	□	□
		후라쉬도아(문) 홈,파손여부	□	□	□
		방문이 부드럽게 잘열리고 닫히며 소음이   없습니까?	□	□	□
		방문이 닫힌 상태에서 흔들었을때 덜컹 하나요?	□	□	□
	장판	방 바닥면 요철 여부	□	□	□
		장판깔기 상태(오염,홈,돌기물 등)	□	□	□
		도배지 색상 및 이음부분 마감상태, 훼손, 오염여부	□	□	□
		장판상태 및 이음 마무리, 훼손, 오염여부	□	□	□
	창호	창문이 부드럽게 열리고 닫히며 잠금 장치가 잘 작동됩니까?	□	□	□
		내부샤시 흠집 및 훼손유무	□	□	□
		내부샤시 닫은후 흔들거림 상태는?	□	□	□
		샤시 세부 품질 체크	□	□	□
		(1)로고가 부착되어있는지 확인하세요	□	□	□
		(2)실명제 스트커가 부착되어 있는지 확인하세요	□	□	□
		(3)창을 조금 열어서 열린 간격으로 수직,수평을 확인하세요	□	□	□
		(4)자석으로 보강재가 있는지 확인하세요	□	□	□
		(5)창짝에 모헤어(털)를 확인하세요	□	□	□
		(6)배수홀 개공이 되어있는지 확인하세요(해당사항 없을수 있음)	□	□	□
		(7)잠금장치(크리센트/핸들)가 정상적으로 작동되는지 확인하세요	□	□	□
		(8)외관상 파손된 곳이 있는지 확인하세요	□	□	□
		(9)창이 부드럽게 열리고 닫히는지 확인하세요	□	□	□
		(10)실란트가 내외부 모두 깨끗하게 처리 되었는지 확인하세요	□	□	□
	베란다	바닥타일 구배, 파손,줄눈상태	□	□	□
		베란다 쪽 벽면 마감상태	□	□	□
	기타	바닥면 요철상태	□	□	□
		온도조절기 설치상태	□	□	□
		천장테두리 마감상태	□	□	□
		콘센트 및 전화선단자 설치상태	□	□	□
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방3	방문	후라쉬도아(문) 개페 및 도아록 작동상태	□	□	□
		후라쉬도아(문) 홈,파손여부	□	□	□
		방문이 부드럽게 잘열리고 닫히며 소음이   없습니까?	□	□	□
		방문이 닫힌 상태에서 흔들었을때 덜컹 하나요?	□	□	□
	장판	방 바닥면 요철 여부	□	□	□
		장판깔기 상태(오염,홈,돌기물 등)	□	□	□
		도배지 색상 및 이음부분 마감상태, 훼손, 오염여부	□	□	□
		장판상태 및 이음 마무리, 훼손, 오염여부	□	□	□
	창호	창문이 부드럽게 열리고 닫히며 잠금 장치가 잘 작동됩니까?	□	□	□
		내부샤시 흠집 및 훼손유무	□	□	□
		내부샤시 닫은후 흔들거림 상태는?	□	□	□
		샤시 세부 품질 체크	□	□	□
		(1)로고가 부착되어있는지 확인하세요	□	□	□
		(2)실명제 스트커가 부착되어 있는지 확인하세요	□	□	□
		(3)창을 조금 열어서 열린 간격으로 수직,수평을 확인하세요	□	□	□
		(4)자석으로 보강재가 있는지 확인하세요	□	□	□
		(5)창짝에 모헤어(털)를 확인하세요	□	□	□
		(6)배수홀 개공이 되어있는지 확인하세요(해당사항 없을수 있음)	□	□	□
		(7)잠금장치(크리센트/핸들)가 정상적으로 작동되는지 확인하세요	□	□	□
		(8)외관상 파손된 곳이 있는지 확인하세요	□	□	□
		(9)창이 부드럽게 열리고 닫히는지 확인하세요	□	□	□
		(10)실란트가 내외부 모두 깨끗하게 처리 되었는지 확인하세요	□	□	□
	베란다	바닥타일 구배, 파손,줄눈상태	□	□	□
		베란다 쪽 벽면 마감상태	□	□	□
	기타	바닥면 요철상태	□	□	□
		온도조절기 설치상태	□	□	□
		천장테두리 마감상태	□	□	□
		콘센트 및 전화선단자 설치상태	□	□	□
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안방	방문	후라쉬도아(문) 개페 및 도아록 작동상태	□	□	□
		후라쉬도아(문) 홈,파손여부	□	□	□
		방문이 부드럽게 잘열리고 닫히며 소음이   없습니까?	□	□	□
		방문이 닫힌 상태에서 흔들었을때 덜컹 하나요?	□	□	□
	장판	방 바닥면 요철 여부	□	□	□
		장판깔기 상태(오염,홈,돌기물 등)	□	□	□
		도배상태, 훼손, 오염여부	□	□	□
		장판상태, 훼손, 오염여부	□	□	□
	창호	창문이 부드럽게 열리고 닫히며 잠금 장치가 잘 작동됩니까?	□	□	□
		내부샤시 흠집 및 훼손유무	□	□	□
		내부샤시 닫은후 흔들거림 상태는?	□	□	□
		샤시 세부 품질 체크	□	□	□
		(1)로고가 부착되어있는지 확인하세요	□	□	□
		(2)실명제 스트커가 부착되어 있는지 확인하세요	□	□	□
		(3)창을 조금 열어서 열린 간격으로 수직,수평을 확인하세요	□	□	□
		(4)자석으로 보강재가 있는지 확인하세요	□	□	□
		(5)창짝에 모헤어(털)를 확인하세요	□	□	□
		(6)배수홀 개공이 되어있는지 확인하세요(해당사항 없을수 있음)	□	□	□
		(7)잠금장치(크리센트/핸들)가 정상적으로 작동되는지 확인하세요	□	□	□
		(8)외관상 파손된 곳이 있는지 확인하세요	□	□	□
		(9)창이 부드럽게 열리고 닫히는지 확인하세요	□	□	□
		(10)실란트가 내외부 모두 깨끗하게 처리 되었는지 확인하세요	□	□	□
	베란다	바닥타일 구배, 파손,줄눈상태	□	□	□
		베란다 쪽 벽면 마감상태	□	□	□
	드레스룸	수납장,화장대,드레스룸 도어 정상작동	□	□	□
		출입문의 틀 고정상태 및 파손여부	□	□	□
		바닥상태 및 천정마감 상태	□	□	□
		벽 도배 마감상태	□	□	□
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	기타	바닥면 요철상태	□	□	□
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안방(부부) 욕실	욕실문	문짝의 열고 닫힘상태(도아록 작동)	□	□	□
		욕실문이 부드럽게 잘 열리고 닫히며 소음이 없습니까?	□	□	□
		욕실문이 닫힌 상태에서 흔들었을때 덜컹하나요?	□	□	□
		욕조,문틀주위 코킹시공 상태	□	□	□
		욕실 바닥 미끄럽지 않나요?	□	□	□
	마감재	양변기 설치상태(파손,백시멘트 마감누수 및 기능)	□	□	□
		세면기 ,욕조 설치상태(파손,코킹,배수 및 기능) 및 작동여부	□	□	□
	부착물	수도꼭지,거울,수건걸이,휴지걸이 부착(기능)상태	□	□	□
	타일	벽 타일탈락,파손여부,줄눈시공상태	□	□	□
		바탁타일 파손 및 구배(배수상태)	□	□	□
		천장 마감상태	□	□	□
		모든 철물류중 혹시 녹쓴 부분은?	□	□	□
		샤워부스 강화안전 유리 흠집여부?	□	□	□
	기타		□	□	□
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기타		조명기구 점,소등 부착 및 파손여부	□	□	□
		창호 부착 철물 기능여부(경첩등)	□	□	□
		창호유리 파손여부	□	□	□
		창문의 뒤틀림,파손,흠여부,도장상태	□	□	□
		돌공사 시공상태 등	□	□	□
		엘리베이터 내부마감 도장 및 작동상태	□	□	□
		계단  파손,흠, 시공상태(바닥/손잡이…)	□	□	□
		편지함 파손,흠여부,시공상태	□	□	□
		동별 산책로 표면 파손,흠,물고임,시공상태	□	□	□
		지하 주차장 폭/기장 적정여부	□	□	□
		지하주차장 진출입시 노면파손, 노면각도	□	□	□
		세대내부 흠집 및 곰팡이 발생여부	□	□	□
		붙박이장	□	□	□
		(1)문짝의 열고 닫힘상태(부속철물 기능)	□	□	□
		(2)선반 고정 및 도장마감상태	□	□	□
		(3)도배지 시공상태	□	□	□
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공용부분	계단실 주출입구	바닥시공상태	□	□	□
		벽체 및 천장마감면 도장상태	□	□	□
		난간 설치 상태	□	□	□
		계단실 창문 설치 및 마감상태	□	□	□
		주출입구의 돌공사 시공상태	□	□	□
		주출입구 내부측벽 타일 시공상태	□	□	□
		세대별,층별 표지판 설치상태	□	□	□
		우편물 수취함의 설치상태	□	□	□
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	외벽	도장상태	□	□	□
		심벌마크 동별표시등 그래픽 시공상태	□	□	□
		외벽 크랙상태	□	□	□
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	문설주 또는 문주	단지 또는 동 문주(아치형 또는 기둥형 문주)	□	□	□
		: 문설주란? 아파트 단지입구에 설치되는 기둥으로 예전에는 아파트 단지 입구 양옆으로 기둥으로 설치하였으나, 근래에는 아치형등 드 모양이 다양함	□	□	□
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	주차장	벽체 및 천장 마감상태	□	□	□
		벽면 도장상태	□	□	□
		천장상부 안내문 부착상태	□	□	□
		안전취약지구에 적절한 cctv가 설치 되었습니까?	□	□	□
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	조경	포장면 평활성 및 구배상태	□	□	□
		측구 및 경계석 시공상태	□	□	□
		보도블럭 시공상태	□	□	□
		담장,난간대 시공상태	□	□	□
		잔디 및 수목 식재상태(고사,훼손,표토배수구배등)	□	□	□
		조경시설물  시공상태 및 파손여부	□	□	□
		놀이터,휴게소 및 체육시설 설치상태	□	□	□
		단지 안내표지시설의 설치상태	□	□	□
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기타			□	□	□
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[알프(임종호)]

산죽님 복사해 쓰셔두 됩니다~~~은평뉴타운에서 펌해왓어요~~

[나루터]

유익한 정보 감사합니다. ^^