아현뉴타운 N 아현3구역의 미래가치 분석에 도움이 되었으면 합니다. (약3000세대 대단지 + 더블역세권)

아현뉴타운 N 아현3구역의 미래가치 분석에 도움이 되었으면 합니다. (약3000세대 대단지 + 더블역세권)   1. 서울 뉴타운 참으로 많다.   *  2002년 1차뉴타운:  3곳 (은평, 길음, 왕십리)   *  2003년 2차뉴타운: 12곳 ( 아현, 교남, 영등포, 미아, 천호, 전농, 가좌, 방화, 신정, 노량진, 중화, 한남 )   *  2005년 3차뉴타운: 10곳 ( 북아현, 거여마천, 상계, 수색증산, 시흥, 신길, 신림, 이문휘경, 장위, 흑석)   <A href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=L2GJ&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0000Azzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=10" target=_blank>[베이비붐 세대 인생 2막 준비] 부동산</A> 투자는?  <A href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=L2GJ&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0000Azzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=10" target=_blank>[베이비붐 세대 인생 2막 준비] 부동산? (한강+도심+대단지+더블역세권)클릭</A>  이미지 클릭하시면 확대 됩니다.   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/20271E124AD46F2525" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">      2. 아현뉴타운 N 아현3구역  주변 개발 계획도 (황금 역세권과 서울역과의 거리 차량으로 5분, 용산국제업무지구와 차량거리 5분, 여의도 금융업무지구 차량으로  10분)  <A href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=6iKs&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0003zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=247" target=_blank>아현3구역이 좋은 이유? 클릭 (아현3구역 VS 아현4구역 VS 공덕5구역 비교 자료)</A>   이미지 클릭하시면 확대 됩니다.      <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/145A4F134AD46F3A82" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">      3. 아현뉴타운 N 아현3구역 개발 계획도 (약3000세대 대단지 + 더블역세권)   지하철 역(이대역+아현역+애오개역+공덕역+대흥역)으로 둘러싸여 있는 황금역세권입니다.   내 집 마련과 투자 수익의 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 지역은 서울에서도 흔치 않습니다. 이미지 클릭하시면 확대 됩니다.    <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/161DAA124AD46F554F" width=733 vspace=1 border=0 actualwidth="733">     <A href="http://cafe420.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=11cwt&mgrpid=&fldid=IDd6&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0004Tzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=277" target=_blank>`쿼트러플 역세권` 뜬다</A>      *  아현뉴타운은 2003년 11월18일에 지정된 뉴타운 지역으로서  아현뉴타운 속에는 1. 아현3구역 재개발 사업 2. 아현2구역 재건축 사업 3. 염리2구역 재개발 사업 4. 염리3구역 재개발 사업 5. 염리4구역 재개발 사업 6. 염리5구역 재개발 사업 기타 지구단위계획구역으로 잡혀 있는 구역으로 되어있습니다. 물론 존치 지역도 있구요.  사업시행방식은 각각의 사업방식에 맞게 진행됩니다.   이미지 클릭하시면 확대 됩니다.   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/150556134AD46F687F" width=591 vspace=1 border=0 actualwidth="591">    4. 아현3구역 배치도 ( 약3000세대의 대규모 단지 배치도입니다)   이미지 클릭하시면 확대 됩니다.   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/181923104AD46F7E4B" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">   아현3구역의 명품아파트 이미지 사진 용적률은 230.8%, 건폐율 22.19%, 평균 층수 16층으로서 주거의 쾌적성은 초고층 아파트보다 훨씬 좋습니다 이미지 클릭하시면 확대 됩니다.   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/121A1B104AD46F9283" width=725 vspace=1 border=0 actualwidth="725">    5. 아현3구역 조경계획도  (지상 주차장이 없는 관계로 녹지율과 공원면적이 기존 아파트와는 비교가 안 됩니다.)    이미지 클릭하시면 확대 됩니다.   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/115774144AD46FA581" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">     6. 아현3구역 주민운동시설과 편의시설    이미지 클릭하시면 확대 됩니다.  <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/116BD2114AD46FB535" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">    7.평면도   대단지라서 평형대가 다양합니다: 기본평형에 55평형+70평형+80평형+93평형   이미지 클릭하시면 확대 됩니다.   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/192E03134AD46FDE06" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/112E03134AD46FDF07" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/112E03134AD46FE008" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/132E03134AD46FE109" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/112E03134AD46FE10A" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">    8.대단지의 현장 사진입니다.   경사지 높은 곳은 절토하고, 낮은 곳을 성토하여 완만한 택지로  (현재 99.9%철거)  조성 중인 현장사진으로 대규모인 것을 알 수가 있습니다.  면적은 약63000평.      <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/123356104AD46EF20C" width=615 vspace=1 border=0 actualwidth="615">   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/143356104AD46EF30D" width=615 vspace=1 border=0 actualwidth="615">   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/153356104AD46EF30E" width=615 vspace=1 border=0 actualwidth="615">                 <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/163356104AD46EF30F" width=1024 vspace=1 border=0 actualwidth="1024">   9. 대규모의 건립세대수  (중소단지와는 비교 됩니다)      관리처분계획인가 고시의 내용으로 초등학교 부지에 아파트을 건립하면 세대수가 더 늘어날수 있습니다.     참고 <A class=b href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=Cgy&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0005Tzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=339" target=_blank>아현3구역 [조합원 분양가 VS 일반분양가]</A>   이미지 클릭하시면 확대 됩니다.   <IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1958D7144AD4700076" width=528 vspace=1 border=0 actualwidth="528">    * 뉴타운 재개발 투자시 주의해야 할 사항?   이론에 속고 돈에 울고하는 우를 범하지 않기를 기원하면서 현장 경험자료를 올립니다. <A class=b href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=6iKs&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=00038zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=194" target=_blank>[관리처분계획인가 신청서로 본 주택재개발] ⊙─⊙</A> <A class=b href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=6iKs&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0002uzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=180" target=_blank>[무허가 건축물의 분양대상자 유무? 총정리 자료]</A> <A href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=6iKs&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0003kzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=232" target=_blank>[댓글토론][뚜껑 열린 현장 얘기 1] 뉴타운 재개발에서 "국공유지" 투자 주의보 발령합니다.</A> <A href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=6iKs&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0003izzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=230" target=_blank>[댓글토론][뚜껑 열린 현장 얘기 2] 뉴타운 재개발에서 "미니지분(5평전후)" 투자수익성이 있는가?</A> <A href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=6iKs&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0003fzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=227" target=_blank>[ 주택재개발사업에서 현금 청산 조합원은 누구이며 어떻게 처리되나?]</A> <A href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=6iKs&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0003azzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=222" target=_blank>[영업손실보상의 직접 경험한 자료] 방금 8년 동안 정 들었던 사무실을 "공가" 처리하고 왔습니다. 흑흑 ㅠㅠ</A> <A class=b href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=6iKs&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0002qzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=176" target=_blank>[ 재개발 감정평가금액 산출 방법? 시기? ]</A> .<A href="http://cafe396.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=h9IY&mgrpid=&fldid=6iKs&page=3&prev_page=4&firstbbsdepth=00023zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&lastbbsdepth=0000vzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&contentval=0002rzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=177" target=_blank>[32평형 배정이 어렵다 ~[재개발 평형배정의 중개업자의 과실에 대한 상담 사례]]</A> . .  <A href="http://cafe.daum.net/newtown114" target=_blank> 청풍의 부동산 투자여행 동호회  <HTTP: cafe.daum.net newtown114> </A>  <A href="http://cafe.daum.net/newtown114" target=_blank> 현장감 있는 실전자료 공유합니다.                               청풍 올림</A>        <TABLE class=clearTable> <TBODY> <TR> <TD> </TD></TR></TBODY></TABLE>  <TABLE class=clearTable> <TBODY> <TR> <TD> </TD></TR></TBODY></TABLE>