플라이크 은평홍보관 프리미엄오피스 분양가 현대 시공 구파발역세권

[khn노믹스]

플라이크 은평홍보관 프리미엄오피스

현대엔지니어링 시공 분양가 상담

상담을 원하시면 본 이미지 클릭바랍니다 방문예약신청 및 분양문의 1666-2051

[플라이크 은평 특별분양 요약]

※ 메이저건설사 현대엔지니어링이 책임시공하는 프리미엄오피스 빌딩 (지식산업센터 아닌 순수한 오피스 빌딩)

※ 법인 및 개인투자자에게 적합한 최고의 투자 및 입주상품입니다.

[플라이크 은평- 분양안내]

■ 구파발역 3호선 도보 5초 초역세권!

■ 4세대 하이엔드 복합 오피스

축구장 약 10배의 크기의 연면적 (약 22,747평) 자랑하는 압도적 스케일!

※ 서울에서 가장 저렴한 오피스 EBD

※ 중도금무이자 혜택 ~ '26년 상반기 3월 입주예정 (현재 공사중)

※ 최고의 교통 입지

지하철 3호선 구파발역 바로앞

(연신내역 GTX-A 수도권광역급행철도 불과 한 정거장)

명실상부한 서울 서북권의

랜드마크 입지, 교통 쇼핑 특구

사업개요 ◈시공사: 현대엔지니어링

★ 대지면적: 2,455평(중심상업지구)

★ 연면적: 22,747평

★ 구성 : 프리미엄오피스(복층형)

★ 규모 :  지하 4층 ~ 지상20층

▣ 특화시설: 대형회의실, 중형회의실, 소형회의실, VIP회의실, 라운지카페, 필라테스, GX, 물품보관창고, 미디어스튜디오, 라운지카페, 조깅트랙 프리미엄커뮤니티시설 등

【플라이크 은평 파격 계약조건】

◆ 계약금 10% ( 계약금 10% 페이백 특별혜택)

◆ 중도금 50% (무이자혜택)

◆ 잔금 40% (입주 시점 최대 70% 대출전환가능)

◆ 계약금 (공급가액) 10% 전액 페이백!

법인이나 개인투자자가 소액으로 투자가능하며 계약금10%로 자금부담이 없는 서울 초역세권 에서 저렴한분양가(계약 평당가 2000~2400 만원)

▶실평수 8평부터~원하는 평수 만큼 지정가능

▶2024년 안목있는 투자자와 법인 관계자분들에게서 신속하고 빠르게 실시간 계약되고 있습니다

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안녕하세요! 메이저 1군 건설사인 현대엔지니어링이 공급하는 서울 은평 구파발역 일원 상업지역 위치의 플라이크 은평 오피스에 대한 상품 정보를 안내하는 시간입니다.

플라이크 은평 오피스 중심 복합시설의 건립지 일원은 구파발 초역세권 5초 입지로 연접한 곳에는 롯데프리미엄아웃렛, 농협하나로마트 등이 위치하며 차량 10분 이내에는 스타필드 고양 대형 복합쇼핑시설까지 쉽게 이동하는 쇼핑특구이자

모든 도시계획이 체계적으로 이뤄진 완벽한 신도시급 택지지구로 GTX-A 호재를 품은 미래 서울 서북부 교통망의 중심축으로 사통팔달의 원흥지구 창릉지구 고양시 일산동구, 서구와 파주 운정신도시를 연결하는 허브 입지를 구축하게 될 것입니다.

언제나처럼 가치 있는 부동산 정보를 엄선하고 선별하여 전달해 드리는 입장에서 이번 추천 상품은 양도세 중과나 종합부동산세와 무관하게 임대사업 목적으로 투자할 수 있는 소자본 부동산 상품으로 업무용 부동산이면서 수익형 부동산의 2가지 성격을 지닌 점이 특징입니다.

플라이크 은평 오피스는 대체적으로 전용 8평 ~ 14평의 사무공간(사무실) 업무와 휴식을 겸하는 실내구성이 특징입니다. 특히 업무공간과 휴식공간을 분리하는 공간활용도를 제안하면서, 창업기업, 소기업, 벤처기업 등 창조기업이 주를 이루어 사용할 곳으로

대체적으로 중장기적인 임차를 선호하는 기업체 특성상 안정적인 임대수익 창출이 예상되며, 직접 분양을 받아 사옥으로 사용할 업체 입장에서도 공급과잉으로 간주되는 지식산업센터보다 효율적인 자산관리가 가능하며, 환금성과 환매, 재임대가 수월한 재테크 목적의 수단으로도 적합합니다.

사업개요

건립위치는 서울시 은평구 진관동 중심상업지구 63-1 일원의 10-2블록으로 일반상업지역의 용도지역에 터 잡고 있습니다. 건물 구성은 업무시설 오피스 (프리미엄 + 섹션) 637실과 근린생활시설 119실, 관광숙박시설 288실이 혼재된 복합시설로서 반복적인 소비와 창의적인 비즈니스가 이뤄지는 공간으로 은평구 진관동 즉, 구파발의 새로운 랜드마크 건축물로 자리매김이 기대되는 자산가치를 높은 상품성을 지녔습니다.

건물규모는 지하 4층 ~ 지상 20층으로 주차대수는 총 577대를 마련하게 되며 사업부지는 대지면적 2,455평에 지하와 지상을 아우르는 총연면적은 22,747평의 외형으로 설계됩니다.

업무용 부동산은 현재 안정된 수요와 수익률을 보여주고 있습니다. 특히, 서울 오피스 시장의 임대료는 평당 19만 8천 원 수준으로 신규 오피스의 물량은 턱없이 부족한 실정입니다. 왜냐하면 중대형 위주의 사무실이 주를 이루면서 소규모 단위로 프리미엄 사무실로 사용할 수 있는 오피스 건립 가용토지가 절대적으로 부족하기 때문입니다.

이런 시장 상황에 여의도 강남 광화문 일원의 사무실은 코로나 이후 공실률이 최저치를 보여주고 있는 실정입니다. 따라서, 오피스 투자 선택의 시기는 지금을 넘어 앞으로 매우 안정적인 재테크 투자 적기로 평가됩니다. 실투자금액에서도 지렛대효과와 임차보증금을 제외하면 사실상 소액투자로 오피스 투자 재테크를 하실 분이라면 현대엔지니어링과 같은 대기업 건설사가 참여하여 혁신설계를 보이는 곳에 투자검토 대상으로서 주의와 관심을 가져야 할 것입니다.

한편, 수도권광역급행철도 선두주자인 GTX-A노선의 개통 후 구파발역에서 출발하여 연신내역 환승 시 삼성역까지 불과 3 정거장 이동이 가능한 교통혁신이 이뤄지게 상황으로 우리의 실생활과 업무효율화에 파격적인 변화가 함께 할 것입니다.

분양 문의 1666-2051

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플라이크 은평 프리미엄오피스

현대엔지니어링(주) 상담직원이

세부적인 정보안내 상담 드립니다

플라이크 은평 현대오피스 홍보관 분양가

은평구 구파발역 현대엔지니어링 오피스 사무실

은평뉴타운의 중심 상권

서울의 서북부의중심으로 자리매김 중인 은평뉴타운은 광화문, 종각, 을지로, 시청을 아우르는 CBD(중심업무지구)의 업무기능을 대체할 지역으로서의 역할을 점차 강화하고 있습니다.

대형 복합시설 플라이크 은평

플라이크 은평 오피스 빌딩이자 업무+상업+숙박 복합시설은 교통망, 주거 환경, 풍부한 인프라로 대기업 계열사와 중소기업, 벤처기업, 소기업, 창조기업 등의 이전이 유리한 업무환경을 다채롭다고 표현될 인프라를 지니고 있습니다.

구체적으로 플라이크 은평은 프리미엄 오피스와 섹션 오피스, 숙박시설, 상업시설을 갖춘 프라임 오피스로, 모든 업무시설에는 개방감을 높인 4.2m 층고 설계되는 점이 특징입니다. 주변에 롯데몰 은평점과 가톨릭대학교 은평성모병원, 스타필드 고양 등 풍부한 생활 문화 인프라가 갖춰져 있어 매력적인 웰빙주거문화를 수준높게 제공하고 있답니다.

홍보관 위치, 방문예약 신청을 원하시면 본 이미지 클릭하세요 1666-2051

친환경 녹지가 동서남북으로 감싸는 곳

북한산과 이말산, 구파발천, 창릉천, 진관근린공원이 가까워 업무, 주거, 여가, 휴식을 모두 즐길 수 있는 도시 속의 자연의 삶을 누릴 수 있습니다.

교통여건 현재 & 미래

플라이크 은평은 또한 우수한 교통망을 갖추고 있습니다. 직접적으로 바로 앞에 도보 5초 거리에는 지하철 3호선 구파발역이 있고, 연신내역의 GTX-A 노선(예정)을 이용하면 강남까지의 접근성도 뛰어난 곳으로 2028년에 개통 예정인 GTX-A 전체 노선이 완공되면 연신내역에서 삼성역까지 불과 3개 정거장이면 도달할 수 있는 교통혁신을 맞이할 것입니다.

플라이크 은평 프리이엄오피스

광역 위치도