욕실 물이새요.배관누수.화장실 타일벽 코팅 리모델링 어찌해야?.

[공무아공]

현재 3층단독주택입니다

수리할려는곳은 2층이고요. 집평수는 60평정도 되고요 욕실평수는 잘모르겟내요.

저렇게 되어있는데  화장실 아래방 천정에 물이 떨어져서  난리아닌 난리입니다.

타일을 다 뜯고 욕실 리모델링을 전체해야 할까요.

오셔서 봐주시면 더욱 좋겠고요,.  어찌해야될지요.. 서울시 종로구 입니다. 

    욕실디자인 선두주자 솔리스톤욕실 Tel: 1688-0367

배관 누수에의한 현상

방수층 문제가 아닐수도 있는데  방수층만 생각하고 공사진행 하셧다가 금전적인 손실을

보실수도 있습니다.

전문업체에 의뢰하셔서 정확한 원인을 점검한후 작업을 진행 하셔야 다시 공사해야 하는 불편함과

금전적 손실을 줄일수 있습니다.

간단한체크방법

층별로 개별 수도 계량기가 달려있다면

2층화장실에 있는 변기,세면대,아래부분 물을 차단시켜주는 관붙이앵글벨브 를 잠궈주고

수도 계량기 바늘이 움직임이 있는지 보세요

수도계량기가 각층 개별이 아니고 전체층이 한계량기 이면 전체 욕실 변기 아래쪽 관붙이 앵글벨브를

잠그고 계량기 바늘이 움직이는지 보세요

물을 안쓰고 있는대도 바늘이 돌아가고 있다면 수도배관에서 누수가 되고 있는 상황이라 추측할수 있습니다.

보통은 온수배관 쪽에서 많이 터집니다.

방수층 크랙에 의한 현상

건물이 오래되면 방수층  크랙에 의해 누수되는

경우등등 여러가지 원인이 있지만 정확한 시공법은 바닥타일 철거후 방수하고 충분한 양생이 된후

타일시공하는 것을 원칙으로합니다,

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자아 첫째!

누수부위를 찾아야 됩니다.

화장실 바닥에서 물이 샌다고 생각하셔도 물은 그부분이아닌 벽을 타고 흐를수도 있구요

 화장실 물을 다 잠근다

 -> 물이 안샌다 : 화장실 부위에서 크랙발생 의심

 -> 물이 샌다 : 배관에서의 누수 의심

이경우는 바닥 타일을 다 뜯어내고 작업하셔야 됩니다.

바닥타일을 뜯어내지 않고 하는 방수재 같은경우는 코팅재의 역활만 하기에 나중에 다시 크랙이 갈경우

방수 성능을 발현하지 못하게 됩니다.

가장 좋은 방법은 누수 부위를 찾는 것이 가장 중요하구요

그다음에 대응을 하여야 될것 같습니다.

만약 화장실에서 물이 새는 것이라면

바닥 타일 및 벽과 바닥이 만나는 부위의 타일까지 걷어내셔야 되구요

화장실에 욕조까지 있다고 하면 다 걷어내고 비노출 방수(우레탄, 무기질 탄성방수, 아스팔트 도막방수재등)을

이용하여 방수를 하셔야됩니다.

이상! 더궁금하신거 있으면 연락바랍니다.   -네이버 지식인-

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욕실 리폼이라고 해서 모두 똑같은 방식이 아닙니다.

잘 살펴 보시고 선택하셔야 합니다.

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. 시공후 돌보다 단단하고 초내 마모성으로 평생 사용이 가능하다.

. 물의 흡수성이 없어 절대 오염이 되지 않는다.

. 방수 겸용 제품으로 별도의 방수가 필요 없습니다.

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외국은 건식욕실이 대부분이나 우리나라는 거의 습식욕실이다.

아파트든 단독 주택이든 화장실.샤워실.욕실.목욕탕 모두 물쓰듯이 물을 사용하니

늘상 습하다.

건식욕실이 대부분인 외국 영향인 수입품의 욕실코팅제는 벗겨지기 쉬우나

솔리스톤의 코팅제는 내마모성이 매우 강하다.

변기 교체 후 이상한 현상이...공기가 올라와요

딱히 변기를교체해서라기보다는 댁이사는 건물의정화조문젠거같군요.

정화조에선 쉴새없이 까스가만들어지는데 오수관이어느정도막혔달지

환기휀이 있을건데 까스방출이안될다든지....

간혹마당의 환기휀이 (100m/m) 파이프에 환기통달린/  부서진후막히는경우다반사...

그럼주택욕실 변기밖에구멍이없으니 요즘처럼 기온이올라가면 더 많은량의 가스가 만들어지지않겠어요.그럴때마다 뽀글뽀글...  또한경우는 기포발생기가설치된 다세대건물인데

역시 정화조배기휀을  정비해야합니다.

점검해보시고요, 이때를빌어  정화조도 한번퍼내자고 반상회때 제안해보심이......

도움됐으면합니다.

###변기가 깨지지않고 단순하게 아랫집으로 물이떨어지는것은 변기를 떼어내고 방수를하거나 파이프와변기의 결합부분에 원심이라는 부속만끼우셔도 해결되는 문제였고요,

여하튼 새변기를 제대로 전문가가와서 시공한건데  왜? 이런이해못할 현상이냐 싶지요?

교체전에는 아랫집으로 물이새는것과동시에 가스가 새나갔던것이고요 , 덕분에뽀글거리는 현상을 보실수없었던거지요.앞서말했듯이 정화조`~1,2,3층 모두의 가스는 환풍닥트시설이제대로 작동하지않으니까  세대변기로 냄새와함께 거품을내면서 빠지는겁니다.

변기설치시 실리콘이나 백시멘트로 깨끗하게마무리를 잘했을거니까요. 참고로 아래

지식인님의조언도 참고하세요 .가끔저도 테스트할때 써먹는 방법 이거든요.

오래사용할방법은아니고요  환풍장치 이상유무 확인할 며칠동안만요. 냄새가 장난아니고

벌레도 올라오거든요 . 궁금하신 내용에  답이됐을지요. 정비하셔서 잘 사용하시고요

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