2023년 하반기 유망 청약단지 여기다
상반기를 지나 하반기 시작을 한 지금 아파트시장은 하락은 벗어났지만 상승폭을 키우지는 못하는 모습이다. 여전히 높다고 생각하는 집값에 금리불확실성이 여전하고 역 전세 우려도 커지면서 집을 사려는 매수자들이 주저하고 있기 때문이다. 금리, 정책, 전세에 대한 불확실성이 그 어느 때보다 큰 지금 이럴 때일수록 수요자들은 선택과 집중을 할 수밖에 없다.
특히 계약금 10%만 내고 2-3년의 불확실성의 시간을 벌 수 있으면서 상대적으로 입주물량과 미분양 우려가 적은 수도권 청약시장은 그나마 선택을 받고 있는 괜찮은 분위기다.
그래서 이번에는 하반기 서울에서 분양예정인 유망 아파트와 6월 사전청약에서 높은 인기를 두 눈으로 보았던 뉴:홈 사전청약 9월과 12월 물량까지 소개하도록 하겠다.
자금계획에 문제가 없고 자격요건이 되는 분들이라면 당연히 관심을 가져봐도 좋겠다.
단지 명 | 가구 수 | 분양 가구 수 | 비고 |
구의역 롯데캐슬이스트폴 | 1,063 | 631 | 자양1재정비촉진구역 |
디에이치방배 | 3,065 | 1,244 | 방배5구역 재개발 |
디에이치대치에델루이 | 282 | 76 | 대치구마을3지구 |
래미안 라그란데 | 3.069 | 920 | 이문1구역 재개발 |
래미안 원페를라 | 1,097 | 497 | 방배6구역 재개발 |
래미안 원펜타스 | 641 | 263 | 신반포15차 재건축 |
반포 디에이치 클래스트 | 5,002 | 1,800 | 반포주공1단지 1,2,4주구 |
신반포 메이플자이 | 3,307 | 236 | 신반포4차 재건축 |
아크로리츠카운티 | 721 | 166 | 방배삼익 재건축 |
이문아이파크자이 | 4,321 | 1,641 | 이문3구역 재개발 |
잠실래미안아이파크 | 2,678 | 578 | 잠실진주 재건축 |
청계 SK VIEW | 396 | 108 | 청계지역주택조합 |
청담르엘 | 1,230 | 176 | 청담삼익 재건축 |
프레스티지 바이 래미안 | 2,091 | 537 | 반포주공1단지 3주구 |
힐스테이트 메디알레 | 2,41 | 483 | 대조1구역 재개발 |
힐스테이트e편한세상문정 | 1,265 | 296 | 문정동 136 재건축 |
<하반기 서울 유망 민영분양 단지>
뉴:홈 사전청약은 가격경쟁력이 매우 높아 6월에 이미 높은 경쟁률을 두 눈으로 확인한 만큼 자격이 되는 분들은 무조건 청약도전 해보자.
구분 | 단지 | 가구 | 비고 |
9월 사전청약 | 하남교산 | 452 | 나눔형 |
마곡 10-2 | 260 |
화성동탄2 | 500 | 선택형 |
구리갈매역세권 | 365 | 일반형 |
인천계양 | 618 |
12월 사전청약 | 남양주왕숙2 | 836 | 나눔형 |
마곡 택시차고지 | 210 |
한강이남 | 300 |
위례A1-14 | 260 |
고양창릉 | 400 |
부천대장 | 400 | 선택형 |
고양창릉 | 600 |
대방동 군부지 | 836 | 일반형 |
<하반기 사전청약예정인 뉴:홈 주요 단지>
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김인만 부동산경제연구소