주택0-269[ 제주시 도남동 재건축 예정인 이도주공 근처 도남 무지개 아파트 4층 매매(25평형/올 리모델링 됨/방3+화1/전세끼고

[제주_시청공인]

주택0-269
[ 제주시 도남동 재건축 예정인 이도주공 근처 도남 무지개 아파트 4층 매매(25평형/올 리모델링 됨/방3+화1/전세끼고 매매) ]
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■유형 :매매( 2억 3천 )
■관리비 :8-9만원
■위치 :제주시 종합정부청사 OR 재건축 예정인 이도주공아파트 근처
■매물번호 :주택0-269


■면적 :공급 82M²( 25평 )/ 전용 69.6M²( 21평 )
■구조 :방3 +화1 +주방/거실 +베란다 2개( 거실, 주방 )
■옵션 :신발장, 싱크대, 가스렌지 등
■입주 :전세 임대 중( ~2025년 09월 )
■년식 :1994년 10월 14일에 건축됨
■주구조/지붕 :철근콘크리트구조 / (철근)콘크리트
■방향 :남동향
■세대 수/주차 :68세대 / 41대
■엘리베이터 :있음
■층수 :7층 건물의 4층
■반려동물 :가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :버스정류장, 이도주공아파트, 도남 정부 종합청사, 편의점, 식당, 이도초등학교
   차량 5분 :제주시청, 구세무서사거리, 제주법원, 제주종합경기장, 도남초, 중앙여중, 제주제일중


2. 현재 전세로 임대중인 물건으로 소액 갭투자가 가능한 물건지 입니다!
 :현재 1억 9천에 전세로 임대중이며, 차액 4천만원으로 매수 가능합니다!( 계약기간 만료 2025년 09월 )


3. 25평형 아파트로 방3개에 화장실이 1개 있어서 3-4인 가족이 충분히 생활 가능한 아파트입니다. 초-중-고가 근처에 있어서 자녀가 있는집에서도 통학이 해결 됩니다!


4. 화장실, 싱크대 교체 등 전체적으로 리모델링이 완료되어 있어서 크게 비용 들어갈 것 없이 입주 가능합니다. 약 30년이 된 아파트 인데 반해 리모델링이 전체적으로 깔끔하게 되어 있습니다!


5. 단지 내 주차장이 부족한편입니다. 하지만 걸어서 2-3분 거리에 공영주차장들이 넓게 마련되어 있어서 멀지 않은 곳에 주차 가능합니다.


6. 이도주공 아파트의 재건축이 큰 화두로 떠오르고 있습니다. 재건축 시행시 주변 인프라나 상권들도 정비될 것으로 보여, 실거주도 좋겠지만 좋은 투자처로 보입니다!


7. 제주법원, 종합정부청사, 학교들 및 주변에 위치한 회사들 덕분에 임대수요가 많은 지역입니다. 매수 하셔서 실거주도 좋겠지만, 임대 수요도 많아 공실 위험이 적습니다.


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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