706-100 대구 수성구 범물동
●감정평가서정리 |
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벽돌구조철콘구조철근콘크리트지붕 |
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북명초등교남동측인근 |
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부근아파트단지,단독주택및주상용건물등형성 |
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차량접근가능 |
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버스(정)인근,제반교통상황보통 |
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사다리형가까운등고평탄지 |
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동측약6m,북측약8m도로각각접함 |
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소로3류(8m미만)접함 |
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중로3류(12-15m)접함 |
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1층:전기판넬,2,3층:도시가스보일러개별난방 |
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1종일반주거지역
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1종지구단위계획구역 (건물용도:단독주택용지,건폐율60%,용적률200%,층수3층) |
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가축사육제한구역
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2012.03.16 태평양감정 |
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물건번호: 단독물건
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대지 189.2 |
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(57.23평) |
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건물
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ㆍ |
1층 110.97 |
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(33.57평) |
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현:음식점 |
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ㆍ |
2층다가구주택 111.09 |
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(33.6평) |
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2가구 |
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ㆍ |
3층다가구주택 98.46 |
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(29.78평) |
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1가구 |
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제시외
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ㆍ |
주방,창고,화장실 23.2 |
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(7.02평) |
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ㆍ |
창고 16.2 |
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(4.9평) |
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ㆍ |
다용도실 12.3 |
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(3.72평) |
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3층-03.03.26보존 |
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감정가 |
336,227,180 |
ㆍ대지 |
160,820,000 (47.83%) |
(평당 2,810,065)
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ㆍ건물 |
170,343,180 (50.66%) |
(평당 1,512,817) |
ㆍ제시 |
5,064,000 (1.51%) |
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최저가 |
235,359,000 (70.0%) |
●경매진행과정
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336,227,180 |
① 유찰 |
2012-06-21 |
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30%↓ |
235,359,000 |
② 진행 |
2012-07-24 | |
●법원임차조사 |
서 |
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전입 2003.04.09 |
확정 2003.11.04 |
배당 2012.03.13 |
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주거/202호전부 점유기간 2003.3.17.-2005.3.16 | |
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김 |
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전입 2008.05.26 |
확정 2008.05.26 |
배당 2012.03.08 |
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주거/201호 점유기간 2008.5.26- | |
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서 |
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사업 2008.10.27 |
확정 2008.10.27 |
배당 2012.03.09 |
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점포/1층전부 점유기간 2008.10.1.-2010.10.25 | |
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이 |
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전입 2009.04.14 |
확정 2009.04.14 |
배당 2012.03.08 |
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주거/3층동방1 점유기간 2009.4.12.-2015.4.11 | |
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*신고한 임차인외 나머지는 소유자의 자녀가 거주한다고 함.
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총보증금:90,000,000 |
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총월세금:900,000 |
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소유권 |
2003.03.26
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근저당[공동] |
동대구농협 신천 2003.03.31 182,000,000
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전세권 |
이영희 2003.10.25 60,000,000
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존속기간:2005.08.19 |
저당권[공동] |
경북상호저축 2003.11.17 37,500,000
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이영희전세저당 |
가압류[공동] |
현대캐피탈 동대구채권센타 2003.12.13 4,435,596
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가압류[공동] |
현대캐피탈 동대구채권센타 2003.12.30 7,388,943
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가압류[공동] |
신용보증기금 대구동 2004.02.16 24,300,000
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근저당[공동] |
거원인베스트먼트대부 2004.05.17 20,800,000
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가압류[공동] |
대구은행 범물 2004.07.27 3,029,486
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가압류[공동] |
한국주택금융 엔피엘관리 2004.08.12 10,234,190
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가압류[공동] |
(주)대성육가공 2005.05.20 26,000,000
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가압류[공동] |
대구은행 여신관리팀 2005.09.12 2,113,629
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이영희전세가압 |
가압류[공동] |
경북상호저축 2005.10.19 28,537,029
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압 류[공동] |
경북상호저축 2005.11.14
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이영희전세압류 |
가압류[공동] |
국민은행 대구여신관리 2005.11.21 3,293,758
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강 제[공동] |
신용보증기금 2010.05.17
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2010타경14339 |
압 류 |
대구시수성구 2011.05.11
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압 류[공동] |
국민건강보험 대구달서지사 2011.08.17
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강 제[공동] |
경북상호저축 2012.02.03
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*청구액:24,131,258원 | |