<p> </p><p> </p><p>이번에 분양하는 삼덕 리더스뷰 같은 곳은 이득을 보는 건가요?</p><p>그쪽으로 들어오는 처음이자 마지막 초고층 주복이 될 수도 있는지요?</p><p>법, 조례 쪽으로는 어려워서,, 쉽게 설명 부탁드립니다</p>
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@대나무꽃희소성이 되려면 어느정도 주거여건이 좋은 상태에서 희소성 있다면 좋은 부분입니다 그런데 주변에 주거환경이 개발이 되기이전에 주복만 있으면 크게 좋은 부분이 아닙니다. 주복 단지내에서만 지낼것은 아니잖아요 조화로와야 좋은 부분이구요 태평로 쪽은 대부분 상업지역입니다
이게 둘중에 하나가 되리라 봅니다. 기존 주복의 고층은 귀한몸으로 각광받게 될껀 확실합니다. 다만 중구전체적으로 봤을때 중구 가고 싶어도 물량이 없어서 못가는 선망의 대상이 될수도 있겠지만... 더 이상 인구유입이 없어서 발전이 멈춰버릴수도 있습니다. 후자가장 큰 문제 입니다. 그것때문에 중구청에서 반대하는 거구요. 중구는 대부분 상업지역이라서 타구 보다 영향이 큽니다. 물론 현재 예정된 입주물량만으로도 많은 발전은 있을껍니다. 아마 서울처럼 역세권이라던지 부분적으로 용적률을 풀어줄수도 있으니 기다려 볼 필요도 있습니다.
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태평로 쪽은 준주거지역이 아닌가요?
고층이 아니더라도 개발 자체는 될텐데 희소성을 따지면 괜찮다고 볼 수 있지 않을지요..
@대나무꽃 희소성이 되려면 어느정도 주거여건이 좋은 상태에서 희소성 있다면 좋은 부분입니다
그런데 주변에 주거환경이 개발이 되기이전에 주복만 있으면 크게 좋은 부분이 아닙니다.
주복 단지내에서만 지낼것은 아니잖아요 조화로와야 좋은 부분이구요
태평로 쪽은 대부분 상업지역입니다
@대나무꽃 태평로는 중심상업구역입니다. 그래서 서울 업체들이 들어온겁니다.
@VPRM 그럼대구역쪽 빌리브나 대구역 자이는 5개월내 하면 상관없는거죠?
@코오롱안심 거기는 상관없이 진행될것같은데요
빌리브는 철거다되어가던데요
오히려 손해죠
같이 고층 라인을 맞춰서 가야되는데
@초역세권대단지 3333333
태평로쪽 주복은 거의 마무리된것같고 준주거지역들은 어자피 높이 제한있어서 문제가 없지않나요
위치상 선호하는 분들이 있을 것 같아 sk에 딱히 악재는 아닐 것 같네요. 다만 앞으로 고층 주복들을 볼 수 없다는 게 아쉽긴합니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.20.12.16 15:25
이게 둘중에 하나가 되리라 봅니다. 기존 주복의 고층은 귀한몸으로 각광받게 될껀 확실합니다. 다만 중구전체적으로 봤을때 중구 가고 싶어도 물량이 없어서 못가는 선망의 대상이 될수도 있겠지만... 더 이상 인구유입이 없어서 발전이 멈춰버릴수도 있습니다. 후자가장 큰 문제 입니다. 그것때문에 중구청에서 반대하는 거구요. 중구는 대부분 상업지역이라서 타구 보다 영향이 큽니다. 물론 현재 예정된 입주물량만으로도 많은 발전은 있을껍니다. 아마 서울처럼 역세권이라던지 부분적으로 용적률을 풀어줄수도 있으니 기다려 볼 필요도 있습니다.
현재 입주 물량 보시면 분양 완료되었거나 예정 단지로도 충분하게 인구 유입이 됩니다.
이러한 이유만으로도 중구는 추후 큰 발전이 있을겁니다.
굳이 더이상 고층 주복을 우후죽순 올릴 이유가 없습니다.
@진우의향기 맞는 말씀입니다. 현재 물량만으로도 큰 호재입니다.
교평통과된거 외엔 앞으로 대구에서 신축 초고층 주복은 볼수 없겠네요..;;
이젠 타지역은 초고층아파트 짓고 할때 대구는 이제 그냥저냥 고만한 아파트만 짓겠죠.
구더기 무서워서 장 못담그는 공무원들 때매 생긴 사단...400%가 뭐고
기존주복 분양권은 호재일까요?
저도 궁금...더 오를라나요
호재라고 하더군요~~
주위에 단지도 없고 추진되는 단지마저 없는 덜렁 혼자 있는 나홀로 아파트는 악재일 것이고,
어느정도 단지가 이루어져있고 주위에 이미 재개발 승인도 되어 있는 아파트라면 호재로 작용 할 수 있겠네요