공지 6월정기입주자대표회의 결과 보고

[115동대표]

 아래와 같이 6월 정기 입주자대표회의 결과를 보고드립니다.

제목:2006년 6월 입주자대표회의 회의 결과보고

1. 신규위탁관리업체와의 계약체결 건 승인

-계약일시: 2006.6.22

-위탁업체: 남부건업

-계약기간:2006.7.1~2007.6.30(1년간)

2. 외부회계감사 1차 보고

-외부감사기간: 2006.6.15~17

-감사의견: 일반회계는 특이사항 없음. 입주초기 폐기물처리부분 불명확 함.

-결정사항: 폐기물처리부분 추가 정밀감사 실시키로 함.(6월말~7월초)

3. 주차관리규정 확정 통과

-규정적용시기: 2006.7.1~

-초과차량에 대한 주차요금 징수는 1달간(7월말까지) 유보키로 결정.

-1달간 시행 후 문제부분 보완키로 함.

-주차단속(스티커부착): 경비, 자율방범대

4. 보안시스템 개선 건

-‘에스원’ 과 ‘KT텔레캅’ 측으로부터 제안서 접수키로 함.(6월말까지)

-개선안 적용여부는 7월초 임시입주자대표회의에서 결정키로 함.

5. 113동 앞 놀이터 미끄럼틀 소음개선 건

-소음차단 및 축소를 위해 113동 앞 놀이터를 개선하기로 함.

-기초조사(업체접촉) 실시하여 차기회의 시 최종 결정키로 함.

6. 홈페이지 구축 및 관리 건

-현재의 다음카페를 우리아파트 홈페이지로 활용키로 재확인 함.

-사유: 별도의 홈페이지를 운영하기위해서는 홈페이지구축 및 매월 관리비용이 많이 소요될 뿐만 아니라 별도의 관리 인력이 필요함.

   이는 입주민에게 부담으로 돌아감.

-홈페이지관리: 홍보이사, 106동대표

7. 하자보수특별위원회 구성의 건.

-하자보수특별위원회는 동대표들만을 대상으로 구성하여 추진키로 함.

-활동기간:2006.7~

                        2006.6.27

        유니온빌리지아파트 입주자대표회의 회장

[유빌칼럼]

동대표자님들의 노고에 감사드립니다. 이제 다음에 있는 유니온빌리지카페를 우리 아파트 홈페이지로 결정했다면 관리비 영수증 발생시 카페주소를 잘보이는 곳에 항상 기재해 주시기 바랍니다. 본건은 여러번 건의한 내용입니다.

[김대감]

주차관리규정이 확정통과되었다는데 무슨 말도 안되는 소린가? 몇번이고 건의했는데 가장 면저 1대주차 할수있는공간은 확정해주어야 합니다. 분양시 주차구역에 해당하는 금액은 1가구당 부담한것이 있지 않는가? 내가 부담한 금액만큼의 구역에 왜 1대조차 주차할수 없고 2대3대있는 가구에 내 주어야 하나. 꼭 2대3대있는 가구가 주차하려면 분양시 공동구역에 해당하는 금액만큼 추가로 내는것이 합당한것이 아닌가?

[젊은오빠]

모두가 만족하는 이상향은 세상 어디에도 없읍니다.서로 조금씩 양보하고 이해하구 살아가는 도리 밖에. 정답은 없지만 조금씩만 건강을 위하여 걷고 지하 2층 빈곳을 찾아 간다면 안될까요?

[불모산]

115동 입니다. 조금늦게 퇴근합니다. 입주한이후로 주차장에 차대본기억이 1.2번 밖에 없습니다. 주차규정 인정 안됩니다. 차댈공간 마련하고 통제 하세요.....중요한 하자보수 입니다.

[리골라스]

일전에 카페에 올라왔던 글을 참고한다면 115동의 경우 97세대에 주차면수 93대,현재 차량 135대로 나와 있더군요. 없던 주차장이 하루아침에 뚝딱하고 생길수는 없으니 제 개인적인 생각으로는 다들 한번쯤 생각해 보셨겠지만 반상회등을 통해서 동 자체적으로 현재 102동부터 105동 사이 지하2층 주차장이 심야시간에도 텅텅비어 있으니 1가구 1차량은 해당동 주차장에, 2차량부터는 가까운 102동 103동 지하주차장을 이용하도록 해보면 어떨까 합니다. (지정제를 하자는 의견은 아님.) 일단 93세대는 해당동에 주차할수 있고 4세대는 어쩔수 없이 타동으로 가야하나 불모산님이나 동대표님등 아파트에 관심을 많이 가지시는 분이나 또는

[리골라스]

순서를 정해서 몇분만 조금 걸으시는 수고를 해주시면 현재보다는 주차 스트레스를 덜 받지 않을까 합니다. 실제 가까운 동의 지하주차장이 많이 비어있다는 것을 몰라서 이용하지 못하는 분들도 많으니 충분한 홍보도 필요하리라 봅니다. 물론 나는 죽어도 타동에 주차 못하겠다 하시는 분들도 있을수 있으나 손해 하나도 안보고 살려면 혼자 살아야죠. 공동주택에 살고있는 이상 서로 배려할 것은 배려하고 찾을 것은 찾고 지킬 것은 지켜야하지 않겠습니까?

[리골라스]

타동의 경우 이와 극히 유사한 사례는 아니나 해당동 자체 의견을 모아 갓길주차 및 이중주차를 없애고 일부 차량은 여유가 있는 타동 지하주차장을 이용함으로써 문제를 해결하고 잇습니다. 단지내에 있는 주차공간은 100% 이용합시다. 물론 하자처리 절차는 당연히 해야할 일이고

[리골라스]

불모산님께 한가지 질문 드리자면 주차관리규약 인정 못하시겠다는데 “본 규정은 유니온빌리지아파트 관리규약 제79조에 의거하여 아파트 단지내 차량주차 및 주차장 운영에 관한 구체적인 기준을 정함으로서 주차 질서를 확립을 통해 안전하고 쾌적한 주거환경 조성을 그 목적으로 한다.”는 것 자체를 부정하시는 것입니까? 차댈공간 마련하고 통제 하라고 하셨는데 제 의견을 따라주실 의향이 있다면 이미 불모산님의 주차공간은 마련되어 있습니다. .

[김대감]

주차관리규약이 불합리 하다면 인정할수없다고 봅니다. 분양당시 평형별 분담된 주차면적에 해당되는 권리는 세대당 지켜져야합니다. 가장 기본적인 사항이 이행된 이후에 다른방법을 강구하는것이 기본이라고 생각합니다. 차댈 공간은 기본적으로 분양당시 해당되는 공간은 필수적으로 마련해주는것이 기본아닙니까??/ 그게 아니라면 왜 분양당시 평형별 공용면적비용을 부담하는겁니까? 지금와서 공용면적을 2배로 사용하는 차량2대이상의 가구는 그 면적비용을 2배로 지불하는것이 당연한것 아닌지요.....

[불모산]

잘 알고 있습니다. 리골라스님.. 제가 드리는 이야기는 건설사의 정신나간 설계를 이야기 하는 것입니다. 법적인 문제를 교모히 빠져나갔으니 집을 지엇겠지요. 전체 주차공간으로 준공검사 를 받았겠지요, 하지만 실질적으로 생활하는 입주민 입장에서 설계하는것이 집짓는 자의 도리가 아닐까요, 돈벌이 에 환장한 3개건설사 버러장머리를고쳐주어야지요. 정신나간 설계는 타도의 대상이며, 향후 창원에서 더이상 집을 못짓게 해야합니다. 창원시에 건의하여야겠지요/동대표님들,개발위원님들, 여기서 표많이받으신 시의원님들,힘좀써주시고요/창원시부터 정신차려야 겠내요..정신나간설계를인정한 탁상행정, 복지부동 의 표본 이네요

[불모산]

효율적인 주차공간이 정리된다면 당연히 시행되어야지요. 잘좀 부탁드립니다.