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내년부터 오피스텔도 DSR 규제시작
그동안 아파트에만 적용됐던 DSR규제가
이제는 오피스텔 ,상가에도 적용한다고 합니다
올해까지 모집공고 낸 건설사 사업자에게만
규제를 유보해주고
내년부터는 모든 사업장에 DSR 적용한다고 합니다
혹시
투자 목적 이시라면 올해에 고려해보셔야 할것 같습니다
김포 풍무에 드디어 1군 브랜드 오피스텔 입성 !!
e편한세상 시티 풍무역
1668-2691
1668-2691
사전방문예약 아래 링크 클릭!! 클릭!!
풍무역 e편한세상시티
문의 1668-2691
e편한세상 시티 오피스텔 전경
1668-2691
1668-2691
왜 오피스텔에 집중되는가?
수도권을 중심으로 부동산은 점점 어디가 끝인 줄 모르고 올라가고 있고
청약의 경쟁률도 더해지고 있는가운데
아파트를 바라보게 되던 시선들은 점점 다른 곳으로 옮겨가는 모션을 취하고 있습니다.
이미 그렇게 옮겨가 다른 곳에서 아파트를 대체해볼 수 있는 공간이 마련되지 않았나
둘러보는 이들이 늘어나고 있답니다.
▶아파트 규제가 불러온 풍선효과
오피스텔.생숙 청약 열기 후끈
현재 오피스텔 청약률
(청약홈 자료 참고)
올해 평균 경쟁률 12 대 1
(2만1594실 모집에 26만3969명접수)
↑↑
2019년 3.1 대 1 ( 4배증가)
※최근 경기.인천 오피스텔 청약 현황
1. 더샵 엘로이(9월) -일산 1976실 하루만에 100% 완판
27 대 1
2. 고덕신도시 유보라(7월) -평택 560실 100%완판
35 대 1
3. 퍼스트 스위첸 (9월) - 광명 275실 100% 완판최근
36.7 대 1
4. 더 삽 센텀하이브(8월)-송도 387실 100% 완판최근
26.34 대 1
5. 힐스테이 숭의역(7월)-인천 숭의동 264실 100% 완판최근
14 대 1
◆◆◆ 6월달이후 현재까지 ◆◆◆
경기.인천에 분양된21곳중
미분양은 겨우4곳
☞☞ 오피스텔 인기이유
1. 아파트 규제로 인한 풍선효과
2. 청약의자유 - 청약통장 불필요
3. 무주택 기간 유지 -주택수 미포함
4. 1,5룸 2룸 3룸 등 대형평수 위주
5. 프리미엄 (웃돈 억단위까지)
6. 대출가능 -시세 최대80% 까지
7. 100실 이하는 전매가능
→→왜 굳이 브랜드 오피스텔인가?
◆◆김포가 왜 대세인가?
김포 풍무 이편한세상시티
1668-2691
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