대지/건평 |
72평/188평 |
준공년도 |
2016년 |
매매금액 |
7억7천 |
총월세금 |
339만 |
보증금 |
2억9천2백 |
대출이자 |
102만 |
융자금액 |
3억5천 |
순수익 |
237만 |
대출금리 |
3.50% |
년순수익 |
2843만 |
수익율 |
22.00% |
실투자금 |
1억2천8백 |
수익성 높고 안정성있는 물건만 책임중개합니다. |
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1층상가1및 필로티주차장 2층~4층
원룸1,미투6,투룸3,주인세대1 총12가구 |
왜관역,왜관1,2산업단지와
왜관3산업단지 기업입주로 임대수요급증 |
강력추천매물 건물주 이민관계로급처분 |
임대공실없는 지역으로 꾸준한 임대소득
상권밀집지역 |
왜관상가주택 코너건물 역세권
도보2분거리 시내초인접 |
유동인구 가장많은위치 병원 시장
마트 시내 도보거리 |
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왜관원룸임대사업투자 좋은물건 고르는 노하우 |
1.역세권,학군,공단인근에 위치한지역을 선점해야한다. |
2.왜관역세권 왜관시내 시장 병원 도보1분거리 임차인선호지역 |
3.건물외관보다는 내부상태 필히확인,추후 투자비용을 절감 |
4.주변기반시설들이 잘되어있는지역(공원,마트,병원등) |
5.무리한 투자는 금물! 여유자금은 필수로 준비 |
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★전국최대의 국가산업단지 소액투자로 전국최대의수익율★ |
1. 구미1공단~5공단까지 약1300만평을 보유한 내륙최고의 공업도시 |
2.SK실트론,LG디스플레이,한화,도레이새한등 대규모투자확정 |
3.구미경전쳘역 개통확정(경산-대구-구미)2017년 착공 |
4.구미인구42만명 3천5백여 기업체 입주 약13만여명의 근로자의 도시 |
5.유입되는 인구90%가 30세미만으로 원룸을 선호하는 연령층 |
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