재개발, 재건축 지역에 투자하실때 중요한것 중 하나가 돈이 얼마나 묶이는지가 중요합니다.
빌라나 맨션은 주택과 다르게 세를 맞출수가 있으니 돈이 적게 묶인다고 보시면 됩니다.
아무리 급매, 아무리 물건이 좋아도 금액이 너무 커서 묶여버리는 돈이크다면 투자하기에는
메리트가 없다고 보시면 됩니다. 당연히 돈이 많으신 분이라면 금액이 커도 급매로 나오는건 투자하셔도 됩니다.
하지만 일반인들이 투자하시기에는 이렇게 돈이 적게 묶이는 매물이 좋은 매물이라고 보시면됩니다.
그런데 왜 지금 재개발, 재건축지역에 매매계약이 잘되고 있는 걸까요?
그리고 이 'SK' 를 분양 받으면 나중에 얼마나 시세차익이 생길까요?
'자이' 가 'SK' 보다 더 아파트를 잘 짓는다고 알고있는데
왜 저는 SK 재개발 지역에 있는 물건을 광고를 하는걸까요?
그리고 이 매물이 정말 괜찮은 물건인가요?
우리는 이 조합원 물건을 사려고하는데 왜 이 사람들은 팔려고 할까요? 기타 등등..
더 많은 이야기는 제 사무실로 오시면 자세히 설명해드리겠습니다.
참고로 광안 1구역(재건축지역)은 2016년 6월 말까지
30일동안 사업시행인가 열람공고가 끝나고, 사업시행인가가 났습니다.
2016년 8월 27일에 조합원 평형분양신청이 끝났고, 감정가가 나왔습니다.
2016년 12월15일에 관리처분인가가 났습니다.
2017년 2월 25일에 조합원 동호수 추첨이 끝났습니다.
2017년 6월에 모델하우스를 오픈했으며
2017년 11월에 일반 분양을했고
2020년, 2021년에 입주할 예정입니다.
여러분 어렵게 생각하지 마시고, 단순하게 이렇게 생각하십시요.
제가 추천하는 매물을 매수하시면
'광안 SK아파트 분양에 청약을 넣었는데 100% 당첨되었다.
그런데 더 좋은게 원하는 평수, 원하는 동을 신청할수있다.' 라고 생각하시면 됩니다.
더 단순하게 '청약을 넣었는데 청약에 당첨되었다.' 라고 생각하시면 됩니다.
(여러분도 아시겠지만, 청약 걸리기가 너무 힘들어서 청약에 걸리면 일명 '로또' 라고 하죠.)
그 이유도 상담받으시면 자세하게 설명해드리겠습니다.
마지막으로 다시한번 여러분께 말씀 드리겠습니다.
지금 광고하고있는 이 매물 정말 정말 괜찮습니다.
이 매물은 사무실에서 상담을 안받으셔도, 집도 안보셔도 됩니다.
저를 믿고 그냥 계약금 넣으셔도 됩니다.
제가 책임을 질수있습니다. 그정도로 괜찮습니다.
부동산 소장이 '책임을 진다.' 라는 표현을 잘 안쓰는거 아시죠?
제가 책임을 질수있을정도로 정말 괜찮은 매물인건 확실하니,
여러분 고민하지마시고 이 좋은 매물을 놓치지 않으시길 바랍니다.
첫댓글 힘내세용