<![CDATA[
<p><strong>▣ 농지보전부담금</strong> : 농지전용허가를 받는 사람이 농지의 보전·관리 및 조성을 위해 농지관리기금을 운용·관리하는 사람에게 내는 부담금.</p><p><br></p><p> - 농지보전부담금 부과기준일 : 농지전용, 건축, 개발행위 허가일</p><p><br></p><p>- 부과대상(농지법 제38조) : 전, 답, 과수원, 사실상농지 </p><p><br></p><p>- 농지보전부담금 계산법<br> 농지전용면적(m2) * (m2당 개별공시지가 * 30%)</p><p> 개별공시지가가 5만원을 넘을 시에는 5만원이 상한가</p><p><br></p><p> ex)660m2(200평) * (m2당 30,000원 * 30%) = 5,940,000원(납부해야 할 농지보전부담금)</p><p><br></p><p><br></p><p><strong>▣ 개발부담금 : </strong>개발이익 환수를 목적으로 국가가 개발로 인한 이익에 대해 부과·징수하는 부담금.</p><p><strong> </strong></p><p>- 준공후 부과</p><p><br></p><p>- 개발부담금 계산법 = (개발이익-개발비용)*25%(부담률)</p><p><br></p><p><font color="#000000" size="2"><span style="color: rgb(5, 0, 153); font-size: 9pt;"> * 개발이익=개발종료지가 - 개발시작지가-개발기간의 정상지가 상승분</span></font></p><div align="left" style="line-height: 2;"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;"><span style="color: rgb(5, 0, 153); font-size: 9pt;"> * 개발비용=개발에 사용된 공사비와 제반비용 또는 표준비용(1제곱미터당 수도권=57,730원, 기타지역=40,830원)</span><p style="margin: 11px 0px 7px; padding: 0px; font-family: Dotum; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal;"><div class="autosourcing-stub-extra"></div></p></span></p><p style="margin: 11px 0px 7px; padding: 0px; font-family: Dotum; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2751193556D85EBF05" class="txc-image" width="663" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="개발부담금.png" actualwidth="663" id="A_2751193556D85EBF0529A6"/></p></div><p><br></p><span style="background-color: rgb(247, 226, 210);"><p><br></p><div class="autosourcing-stub-extra"><p style="margin: 11px 0px 7px; padding: 0px; font-family: Dotum; font-size: 12px; font-style: normal;"><strong>▣ 농지전용 허가 취소 :</strong> 농지전용부담금 부과 후 2년 이내에 착수하지 않을 시 허가의 취소 요구</p></div><p><br></p></span><p><br></p>
<!-- -->]]>
카페 게시글
검색이 허용된 게시물입니다.
■ 일반 정보/학습실
농지 보전부담금 / 개발부담금 계산법
지영
추천 0
조회 1,393
16.03.04 01:00
댓글 3
다음검색
첫댓글 감사합니다
잘보고갑니다.
감사합니다