조립식주택의 건축공정

[가을꽃]

조립식주택의 건축공정

외장 건축재 비닐사이딩으로 마감한 조립식주택입니다.

*** 위주택의 시공과정을 보겠습니다 ***

토공사

파고 펴고 꾹꾹 다지고 우수 배수관로는 기본이죠.

거푸집공사

철근배근 작업을 하고 오수, 하수배관도 하고 수도배관 전기, 비닐, 폼 고정 등 준비할 일이 많네요.

콘크리트 타설 전에 철저한 준비는 이후 공정에 많은 영향을 줍니다. 신중해야 겠죠.

철골공사

콘크리트가 적당히 양생되면 폼을 해체하여 정리하고 먹매김 작업을 합니다.

먹 작업이 끝나면 경량철골조 제작에 들어갑니다. 트러스도 제작하고 기둥, 보, 퍼린도 제작합니다.

베이스플레이트 앙카작업도 해야겠죠

먹매김 잘 못되면 큰 일이죠. 적당히 할 공정이 없습니다.

패널공사

조립식주택이 목조주택이나 스틸하우스 보다 가격 경쟁력이 생기는 공정입니다.

샌드위치패널은 공장에서 자동화 라인을 통해 패널로

제작되어 운반되고 현장조립 공정으로 시공됨으로 공기가 대단히 빠릅니다.

당연히 인건비가 절감되어 가격 경쟁력이 생기는 것이지요.

여기서 목조주택이나 스틸하우스의 공법은 생략하겠습니다.

단열재

샌드위치패널은 패널자체가 단열재입니다.

공장 자동생산으로 기밀성이 아주 좋습니다. 두께가 150mm나 되네요.

주택의 단열성능은 대단히 중요합니다. 기름 값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있죠.

냉, 난방비는 누가 뭐라 해도 건축재의 단열성능으로 결정됩니다.

물론 단열성능을 높이려면 꼼꼼한 시공은 필수입니다. 시공자 잘 만나세요.^^

창호공사

패널공사가 마무리되고 창호설치작업도 어느 정도 되었습니다.

창호는 00샤시 복층유리 이중창으로 시공되었습니다.

여기서 시스템창호를 원하신다면 설치 시공의 문재는 전혀 없습니다.

다만 선택의 문재 일 뿐입니다.

창호와 문의 선택은 건축비에 많은 영향을 미치는 건축 재료입니다.

지붕 방수공사

칼라강판의 가장 큰 장점은 열처리도장기술로 도막의 밀착성이 뛰어나며 어떠한 조건에서도

도막의 박리현상이 일어나지 않습니다.

그럼으로 방수시트와 접착력 또한 대단합니다. 합판과의 접착력에 비할 바가 아닙니다.

방수시트위 이중그림자 슁글로 마감 하였습니다.

완벽방수라 할 만합니다.

내장공사

칸막이와 석고보드 작업이 마무리되어 갑니다.

전기배관 작업도 병행하였고 기본적인 몰딩 작업도 마무리 단계입니다.

난방 액셀 관 작업이 진행 중이네요 열이 새지 않도록 바닥 단열에도 신경 써야죠

이후 공정은 방통 작업은 아미막,레벨, 몰탈비율, 두께 모두 난방비와 직결되는 중요한 공정입니다.

도배, 장판, 마루, 싱크, 가구, 도기, 타일, 조명, 등의 공정이 남았네요.

모두 평당 단가에 영향을 미치는 공정들 입니다.

무조건 비싸다고 다 좋은 것도 아니요 싸다고 무조건 다 나뿐 것도 아닙니다.

선택 기준의 문제 일 뿐이겠지요.

조립식주택이기 때문에 적용하지 못 할 내, 외장재는 거의 없다고 알고 계시면 됩니다.

외벽마감공

치장벽돌로 마감하였습니다.

외장재의 종류에 따라 선, 중, 후 시공과정에 필요한 공정들이 있습니다.

간혹 내 외장재의 종류에 관계없이 조립식주택이 왜 이렇게 비싸요? 라고 묻는 분도 계십니다.

언제부터인지 조립식주택은 싸구려 주택이란 잘 못된 편견이 있는 것도 사실입니다.

싸구려가 아니라 경제적인 주택. 과시용이 아닌 실용주택입니다.

어떤 건축구조인가 보다 어떻게 시공했나가 더 중요하다 생각합니다.

정직한 땀과 정성으로 시공된 주택이 행복공간의 시작이라 생각합니다.

[초록잔디]

좋은 정보 감사드립니다~^^

[네모49]

기간이 짧아서 좋을거같네요, 외벽마감을 벽돌로하니 완전히 달라보입니다, 평당가격이 문제 ??

[석하]

답글이 안달아 주는건가요? 아님

[라늬^^*]

^^ 저도 촌에 집을 지을 예정입니다.
가격 문의 한번 해봐도 될까요?

[누리마루]

네 저도조립식으로 지을려구 하는데 외부마감을 치장벽돌로 하면 단가를 어느정도잡아야하는가요? 그리고 이렇게하면 단열이나 방음은 괜찮을것같은데 결로현상은 막을수있는가요?

[Pradise]

적극적인 검토대상이 또하나 늘었네요. 구경하는 집마다 맘에 안드는집이 없는것 같으니... 문제는 돈이지만...

[청정수]

저도지금 조립식 판넬집을 짓고있는데 주변에서 단열,결로 전혀 문제없다고 추천했습니다
문제는 조립식이 아니라 얼만큼 꼼꼼한 시공을 하느냐인거 같아요

[오작교]

저도 곧 집을 지을 예정인데 조립식으로 지어도 좋겠네요. 근데 17평 면적이면 공시금액은 얼마나 들까요?

[돌고래]

바닷가라서 녹이 걱정 되어 여쭈어 봅니다. 아연도금 골조로 하게되면 건축비에 어느정도 차이가 나는지요?
가능은 한가요? 25평 정도 생각 하고 있읍니다. 바람에도 어느 정도 견디어야 하구요.

[잠룡]

20평 내외의 주택을 고향에 지을려 하는데... 비용이 문제라 고민입니다. 좋은 자재로 잘지으면 좋겠지만...
조립식으로 지으면 비용이나 건축기간이 얼마나 걸릴까요? 또 치장벽돌로 하면 단가가 얼마나 더 올라갈까요?

[까투]

대구에서 조립식 부자제 생산합니다

[아기곰푸우]

좋은 글 감사드립니다~^^*