용인 흥덕지구 |
사업개요
◆ 최첨단 디지털 시범단지인 흥덕지구
용인흥덕지구
조감도(자료:토공)
한국토지공사는 흥덕지구를 디지털 시범도시로 개발해 사업지구
전체에 광통신이프라를 구축하고, 언제 어디서나 실시간으로 정보가 교류되는 유비쿼터스 환경의 미래형 도시로 개발할 예정이다.
위치
경기도 용인시 기흥읍 영덕리 일원
사업면적
2,146,0301m² (64만9천1백74평)
사업기간
2004. 02. 06 ~ 2008. 12. 31
주택규모
9천1백80가구(단독주택 1천2백33가구 포함)
수용인구/수용호수
2만8천4백56인 / 9천1백80호 (132.6인/ha)
공동주택
7천9백47가구
공원녹지/학교
641,295m² (29.9%)/102,391m² (4.8%)
특징
숭원 광교신도시 및 영통신시가지와 인접
◆ 흥덕지구 블록별 분양가구수 |
구분 |
건축물의 용도 |
비고 | |
유형 |
A |
아파트 및 부대복리시설 |
|
B |
연립주택 및 부대복리시설 |
||
규모 유형 |
a |
전용면적 60㎡이하의 공동주택 |
|
b |
전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 공동주택 |
||
c |
전용면적 85㎡초과의 공동주택 |
가구(획지)번호 |
위치 |
면적(m²) |
가구수 |
합계 |
523,931 |
||
Aa1 |
1BL |
38,307 |
742 |
Aa2 |
2BL |
26,501 |
514 |
Aa3 |
3BL |
44,749 |
867 |
Aa4 |
4BL |
20,044 |
389 |
Ab1 |
5BL |
33,948 |
529 |
Ab2 |
6BL |
30,772 |
506 |
Ab3 |
7BL |
35,526 |
584 |
Ab4 |
8BL |
30,373 |
499 |
Ab5 |
9BL |
29,571 |
486 |
Ab6 |
10BL |
45,844 |
753 |
Ac1 |
11BL |
50,734 |
614 |
Ac2 |
12BL |
66,238 |
802 |
Ac3 |
13BL |
33,772 |
409 |
Bc1 |
14BL |
37,552 |
253 |
◆ 교통계획 |
ㆍ2008년말 개통예정인 용인~서울간 고속도로가 흥덕지구를 관통하고 있어 서울 강남권으로 바로 연결가능. ㆍ정자~수원간 신분당선 연장광역전철이 개통되면 외부로의 진,출입이 용이해짐. ㆍ남쪽으로 국도 42호선과 영동고속도로 동수원인터체인지가 인접해 있어 교통 여건은 계속 나아질 전망. |
◆ 공원계획 |
지구내 녹지율이 29.9%에 달하고, ha당 인구밀도가 1백33명에 불과한 저밀도 친환경 단지로 조성할 예정이다.
흥덕지구의 단지 중앙을 근린공원으로 만들어 광교산~원천유원지~태광CC~흥덕지구를 잇는 녹지대를 구출할 계획이다. 판교와 마찬가지로 스레기 수송관로 체계를 구축해 환경친화적 주거단지로 꾸민다. 또 구릉지에는 자연경관과 조화된 단독주택단지를 조성하고, 생태보전을 위한 습지공원도 조성할 예정. |
구분 |
면적(m²) |
구성비 |
비고 |
소계 |
641,295 |
29.9 |
|
근린공원 |
498,284 |
23.2 |
3개소(도서관 3,674m² 포함) |
어린이공원 |
12,810 |
0.6 |
6개소 |
완충녹지 |
124,280 |
5.8 |
|
경관녹지 |
5,921 |
0.3 |
◆ 교육시설 계획 |
구분 |
면적(m²) |
구성비 |
비고 |
학 교 |
101,726 |
4.7 |
초4, 중, 고2 |
◆ 공공청사계획 |
구분 |
면적(m²) |
구성비 |
비고 |
공공청사 |
2,320 |
0.1 |
동사무소, 파출소 |
◆ 지리적 위치 |
용인 흥덕지구는 수원과 인접해 대단위 택지지구인 죽전지구와 동백지구에 이어 가장 큰 관심을 받고 있음.
기흥읍 영덕리 일원 65만평 규모로 용인시청에서 서쪽으로 약 10km거리에 위치해 있음. 행정구역상 용인시에 속하지만 북쪽으로는 광교테크노밸리(3백35만평)와 맞붙어 있으며, 남쪽으로는 영통신시가지(1백만평)와 연결돼 있어 전체적으로 5백만평 규모의 생활권을 형성하게 된다. |
◆ 생활환경 |
ㆍ 3만1백13평의 상업ㆍ업무시설용지와 1만8천6백86평의 지원시설용지가 개발된다.
ㆍ소방소와 우체국, 도로교통안전관리공당 등의 업무시설과 근린공원 3곳, 도서관, 청소년 문화센터와 공연장 등이 들어설 계획 ㆍ인근 광교산~원천유원지~태광CC~흥덕지구~청명산을 연결하는 그린네트워크 단지를 구축하고, 지구내 녹지율 29.9%에 ha당 인구밀도
1백33명의 저밀도 친환경단지로 조성될 예정. ㆍ입주민 모두 양질의 서비스를 받을 수 있도록 디지털홈서비스를 위한 광역 광통합망을 구성해 휴대폰으로 전기와 가스를 조절할 수 있을 뿐만 아니라 생활 오폐수처리 역시 디지털화할 예정. |
◆ 교통환경 |
ㆍ2008년말 개통예정인 용인~서울간 고속도로가 흥덕지구를 관통하고 있어 서울 강남권으로 바로 연결가능. ㆍ정자~수원간 신분당선 연장광역전철이 개통되면 외부로의 진,출입이 용이해짐. ㆍ남쪽으로 국도 42호선과 영동고속도로 동수원인터체인지가 인접해 있어 교통 여건은 계속 나아질 전망. |
◆ 교육환경 |
ㆍ초등학교(4곳) ㆍ중학교(2곳) ㆍ중학교(2곳) |
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※ 조사시점 기준이므로 다소 차이가 있을수 있습니다. 자세한 사항은 해당 연락처를 통해
확인하시기 바랍니다. |
첫댓글 좋은 정보 스크랩합니다
좋은 자료 감사합니다, 도움이 되었습니다~~^^*
2만명에 초등학교 4곳? 그럼 동탄은 12만이니까 24곳이 되어야겠네요...
광고는 그렇게 해 놓고 다시 축소할 모양인가 보죠.
좋은정보 스크랩합니다.
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
호반베르디움은 9월말 예정 청약저축만 가능하고, 자연앤도 저축만 가능, 동원은 부금,예금 가능하다고 하네여.
호반베르디움은 민간10년 임대라네요..
좋은정보 감사합니다^^*꾸벅
위에 건설업체 빼고는 다 임대인가요?
총세대 절반이 임대입니다.
집이 한채 있음 청약이 불가능한가요
아직까지는 1순위면 집이 있던 없던 청약예금은 가능한거로 알고 있고. 2008년부터는 가산점제로 바뀌면 유주택자는 확률이 좁아진다는 애기죠. 경쟁률이 높아도 되는사람은 있게마련이죠.지르세요.