안녕하세요. 제로투텐입니다.
인생 로드맵에 걸쳐서 3년 계획을 세웠습니다.
제 인생의 주기를 살펴보며
얼마가 있어야 여유 있게 살 수 있는지
계산해봤습니다. 총 60억 정도가 필요하더군요.
목표 달성 위해서는 부동산이 답이었습니다.
부동산은 내가 노력한 만큼 수익을 얻을 수 있는
투자 대상이었으니까요.
https://youtu.be/aQWNY-uEjLk?list=PLZff8d2zmZdjPWc0F7_6RgVaulpa6ZbmP
위 영상을 보면 알 수 있듯이 바닥에서부터
시작해서 부동산 투자로 수백억의 자산을 쌓은
송사무장이라는 분이 계십니다.
사무장님 영상을 100편 넘게 보고 책도
읽어보니 평범한 사람, 아니 밑바닥에 있던 사람도
차근차근 공부를 해나간다면 정말 부자가 될 수
있을 것 같더라고요.
그리고 그 과정이 제 모토인
제로투텐 : 바닥에서 정상으로와도 일치해서
송사무장님 롤모델로 부동산 공부를 해보고자 합니다.
그 첫 발걸음이 행크에듀 재테크 기초반입니다.
92년생이지만 현재 25억 이상의 자산을 갖고 있는
부자되는 세상님의 강의인데요.
2021년 상반기에
부자되는 세상님께서 진행하는
재테크 시작 스터디를 해보려다가
아직은 아니다는 판단을 해서 미뤘습니다.
하지만 지금 20만 원이라는 돈을 내고
이 강의를 수강한 이유는
이제는 정말로 실천할 때라는 생각이
들었기 때문입니다.
https://youtu.be/XKvFlc2xF1w
최근 행크 유튜브 채널에 올라온 영상인데요.
27살 저와 동갑이며, 저랑 같이 21년 1월부터
재테크에 관심을 갖기 시작한 '토심이'님입니다.
이 분 영상을 보고 자극이 강하게 왔습니다.
저랑 똑같은 나이에, 거기에 똑같은 시기에 시작을
했지만 결과는 하늘과 땅 차이였으까요.
그래서 이제는 정말 행동을 해야겠구나라는
것을 깨달았습니다. 그리고 9.1일 재테크
기초반을 시작했습니다.
강의 1강 과제는 '나만의 목표 세우기'였습니다.
앞으로 나의 3년 계획을 세우는 과제였는데
이전에 조금 작성했던 자료가 있어서 그 내용을
바탕으로 좀 더 구체화해봤어요.
3년 계획을 세우기 전에
인생 투자 로드맵을 그렸습니다.
1. 27살(2021년) 첫 투자
1) 탄탄한 기초 쌓기
2) 독립하기
3) 잃지않는 첫 투자!
2. 30살(2024년) 순자산 5억
1) 투자 경험 쌓기
- 경매, 분양권, 재개발 등
2) 내집마련(서울권)
3) 월 임대소득 500만원
3. 37살(2031년) 순자산 10억
1) 투자+사업 병행
2) 내집마련(강남권)
3) 월 임대소득 1천만원
4. 41살(2035년) 순자산 25억
1) 사업 안정화
2) 오션뷰 펜트하우스
3) 월 임대소득 2천만원
5. 45살(2039년) 순자산 60억
1) 은퇴준비
2) 부채탕감
3) 제로투텐 달성
그 이후 3년 투자 로드맵으로 폭을 좁혔어요.
1. 27살(2021년) 첫 투자기
1) 탄탄한 기초 쌓기
- 재태크 기초반(9월)
- 경매 초급반(10~11월)
- 낙찰 집중반(11~12월)
2) 독립하기
- 11월 세대분리(고시원)
3) 잃지않는 첫 투자!(11~12월)
2. 28살(2022년) 순자산 1억
1) 투자 경험 쌓기
- 경매, 공매, 신탁공매 등
2) 잃지않는 투자 진행
3) 월 임대소득 100만원
3. 29살(2023년) 순자산 2.5억
1) 투자 경험 쌓기
- 경매, 분양권, 재개발 등
2) 잃지않는 투자 진행
3) 월 임대소득 250만원
4. 30살(2024년) 순자산 5억
1) 나만의 투자 영역 구축
2) 내집마련(서울권)
3) 월 임대소득 500만원
그리고 2021년 계획표를 세웠습니다.
2021년의 목표는 투자 기초 닦기이고요.
이를 위해서 재테크 기초반, 경매 초급반,
낙찰집중반을 수강할 생각입니다.
그에 따라서
9월, 10월, 11월, 12월에는
투자 공부, 마인드, 기타 분야로 나눠서
포기 않고 재테크 공부를 꾸준히 할 것입니다.
힘들어도 포기하지 않고 꾸준히 차근차근 나아가는
부동산 투자자가 되도록 하겠습니다. 감사합니다.
첫댓글 제로투텐 님 멋지셔요 !! 저도 이제 막 시작했는데 계획표를 구체적으로 짜보아야겠습니다 ^^
감사합니다
시작이 반이다! 멋지세요 응원드립니다
감사합니다ㅎㅎ
응원합니다!!
감사합니다~
저도 시작한지 얼마 안된 부린이에요!! 계획 정말 잘 세우셨네요!! 분명 공부하다 힘들때 있을테니 행크안에서 우리 같이 으쌰으쌰해봐요!
감사합니다
제로투텐님의 모토인 바닥에서 정상으로와도 일치해서 송사무장님 롤모델로 부동산 공부를 해볼려고 하시는군요. 성공한 인생 투자 로드맵을 보면서 따라하시는 것이 굉장히 좋은 방법이라고 생각됩니다. 앞으로 꾸준히 차근차근 나아가는 부동산 투자자가 되길 응원하겠습니다!
네~^^ 감사합니다!!
오늘 가입한 새내기는 그저 부럽기만합니다ㅜㅜ
계획임가장중요한듯해요ㅎ
계획이 꼭 이루어진것같습니다.
그렇게 되기를 응원할께요. 화이팅!!
감사합니다~^^
계획도 멋있네요. 잘 되실껍니다.
감사합니다~
계획도 너무 꼼꼼하게 잘 세우셨네요!! 응원합니다
므찌시네요 ~저도 부린이라 강의순서 따라 갑니다 ^^;;