화성 기안동 시그니처H 민간임대아파트 분양, 홍보관 모델하우스 정보

[min90]

화성 기안동 시그니처H 민간임대아파트 분양, 홍보관 모델하우스 정보

요즘처럼 추운 겨울날 열기가 대단한 곳을 방문하고 왔습니다

바로 화성 기안동 장기일반민간임대주택 시그니처H 유니트 장소를 다녀왔는데요

이른 아침임에도 불구하고 벌써부터 상담테이블에 많은 인파들이 붐볐습니다

와, 이렇게 관심이 많을줄 이야

부동산 손님이 없다없다하지만 그래도 이렇게 예외도 있구나 느끼게 되었어요

열기가 뜨거운 화성 기안동 장기일반민간임대주택 시그니처H 회원모집 어떠한 요건들이 있는지 먼저 한번 살펴보실까요

그보다 먼저 장기일반민간임대란 어떠한 조건이 갖춰져 있는건지 잠깐 알고가는게 좋을것 같네요

장기일반민간임대란

사업주체인 민간기업이 장기로 10년 임대하는 사업방식 입니다

10년동안 임대기간이 끝나면 사업승인시 분양가로 10년 후 분양권을 부여 받을 수 있고 전매가 가능하다는 잇점과 소유권이 아닌 임대권, 분양지위권이기 때문에 임대기간 10년 동안에는 취득세,보유세,양도세 등 세금에서 자유롭습니다.또한 주택수에 포함되지 않고 청약통장 또한 필요하지 않습니다

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화성 기안동 장기일반민간임대주택 시그니처H 모집하는 회원조건은

우선 회원이란 화성 기안동 장기일반민간임대주택 사업을 진행하기 위해 자본을 내는 구성원을 말합니다. 위에서 언급했듯이 회원이 되면 화성 기안동 장기일반민간임대주택 시그니처H의 입주권, 10년 후 분양 받을 수 있는 분양지위권을 갖게 되는 것이죠

회원 자격은 19세 이상의 성인으로 외국인도 가능합니다. 외국인등록번호가 있으면 되고 모든 형태의 법인도 가능합니다

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그럼 회원이 되면 누릴 수 있는 혜택은 무엇일까요

10년간 임대 후 분양권을 부여받을 수 있어요

전매,전대가 가능한 투자상품입니다

또한 소유권이 아닌 임대권, 분양지위권으로 10년간 세금으로부터 자유롭고

주택수에 포함되지 않아요

청약통장도 필요하지 않고 임대권으로 상속.증여가 자유롭습니다

사업승인시 확정분양가가 정해지기 때문에 미래 투자가치가 확보될 수 있어요

상시 전매가 가능하기 때문에 갭투자시 양도세로부터 자유로울 수 있고요

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이런 요건으로 인해

화성 기안동 장기일반민간임대주택 시그니처H는

전세입주로 개인에 따라 전세대출 및 주택도시기금 등 저리대출상품이 가능하여 내 집 마련과 갭 투자상품으로 최적화된 상품임에 틀림없어 보입니다

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화성 기안동 장기일반민간임대주택 시그니처H

민간임대촉진법에 의한 토지권원 확보 80%이상 사업지 확보가 되어 있는 상태이며, 건설사는 현대건설과 포스코건설이 후보에 있고 아직 정해지진 않았다고 하네요. 이 두 건설사 모두 브랜드있는 건설사이기 때문에 둘 중 어디가 되었든

믿음직한 건설사입니다

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회원모집은 사업지 확보시 필요한 자금으로 조달되며

먼저 1차 회원모집은 마감이 성황리에 거의 마쳐졌고 2차 회원모집에 있습니다

2차 회원모집시 가격테이블이 오늘 현재까지 아직 미정이라서

가격테이블은 별도로 확정되어지면 상담해드리겠습니다

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화성 기안동 장기일반민간임대주택 시그니처H는

총 16개동 지하2층~지상20층

59타입(18.13평) 153세대

74타입(22.6평) 513세대

84타압(25.6평) 818세대

총 1,484세대가 지어질 예정입니다

화성 기안동 장기일반민간임대주택 시그니처H 74A타입

74A타입과 84A타입 유니트를 촬영하고 왔어요

오늘은 74A타입 함께 보실께요

74A타입

4Bay 판상형 맞통풍 구조

3룸+2욕실

주방팬트리+복도 팬트리

안방,발코니 거실 순환동선

민간기업이 사업주체가되어 10년간 임대한 후 임대기간이 끝나면 분양권을 부여받을 수 있는 화성 기안동 장기일반민간임대주택 시그니처H 입니다. 

화성 기안동 장기일반민간임대주택 시그니처H 회원모집에

궁금하신 사항은 연락 주세요!!

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