대전 유성구 전민동

[laterre]

전민동이 정말 살기 좋은 곳인가요?

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[이경태 기자의 우리동네 부동산] 30. 대전 유성구 전민동

대덕특구 연구원 제1주거지로 '각광'

엑스포 주변 6500여세대 아파트단지 이뤄

< 지면 게재일자 : 2012-10-09 면번호 : 12면 > [ 이경태 기자 ]

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▲ 대전 유성구 전민동은 대덕연구개발특구 내에 위치해 연구원들의 직주거리가 짧은 동시에 중산층을 대상으로 한 편의시설을 갖추고 있는 지역이다.

유성구 전민동은 대덕연구개발특구와의 직주거리가 짧을 뿐 더러, 대단위 아파트 단지가 들어서 있어 연구단지의 제1주거지역으로 손색이 없다.

그런만큼 대덕연구개발특구 내 위치한 전민동지역은 산ㆍ학ㆍ관ㆍ연이 조화로운 아파트 밀집지역으로 평가받는다.

여기에 최첨단 과학과 근교농업이 조화를 이루는 데다, 다양한 주민욕구에 부응하는 차원높은 행정의 다변화 지역으로 손꼽힌다.

이곳에는 엑스포1~5단지 3900여 세대를 비롯해 청구나래 아파트, 세종아파트, 삼성푸른아파트 등 모두 6500여 세대에 달하는 아파트 단지가 들어서 있다.

이곳 아파트는 1993년 대전 엑스포 행사와 맞물려 건설된 주택이며 동간 거리가 넓어 사생활 보호가 잘 되는 동시에 쾌적한 주변 환경 영향으로 거주민들의 만족도가 높다.

전민동의 연구시설 연구원을 비롯해 문지동, 원촌동 수요자들까지 대부분 수용하고 있으며 유성대로와 엑스포로가 연결돼 연구시설과의 직주거리도 가깝다는 이점을 지녔다.

상권의 경우, 유성대로와 엑스포로의 교차로에 위치한 엑스포 코아에서 시작된다.

엑스포코아가 개점되면서 예전 분산됐던 상점들이 한 곳으로 집중됐다. 엑스포코아의 경우, 대전에서는 상대적으로 대전에서 그나마 상권이 활성화된 2~3개 단지상가 중 한 곳이기도 하다.

이곳을 중심으로 편의시설이 엑스포로에 걸쳐 분포돼 있으며 전민고, 문지중과 엑스포로 사이의 상업용지에는 대부분 음식점이 자리하고 있다.

이들 음식점들은 6500여 세대에 달하는 아파트 밀집 거주지를 대상으로 성업중이다.

또 구매력이 가장 높은 세대는 30대초반에서 50대초반이기 때문에 연구원, 교수, 의사, 일반 직장인 등 중산층을 대상으로 한 업종이 주로 들어서 있다.

교통면에서는 출ㆍ퇴근 시간대 다소 정체를 겪고 있는 지역이기도 하다. 대덕테크노밸리 개발에 따른 입주도 완료된 상황이어서 출ㆍ퇴근 차량 이동이 급증했기 때문이다. 하지만 북대전IC와 회덕JC로의 접근이 용이하다는 장점도 있다.

전민동의 한 공인중개사는 “연구원 중심으로 형성된 지역이다보니 일부 소규모 고급 카페도 들어서 있으며 시끄러운 유흥가보다는 음식점과 편의시설이 주로 들어서 있다”며 “특정 계층이 주로 모여 살기 때문에 안정적인 주거형태를 갖추고 있는 편”이라고 평가했다.

이경태 기자 biggerthanseoul@

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[비니]

아니.. 도대체 이 글을 올린 이유가 뭔가요?? 투자 정보를 요구하는 게시판도 카페도 아닌데...
그리고 여기 대전 유성이고 여기 사는 사람도 아는데.. 대전의 다른 곳 보다는 구매력있는 분들이 많은 건 사실이지만 그 분들 다 둔산 쪽 백화점가서 돈 쓰지 위에 성업 중이라는 곳에서는 푼돈만 쓰는 걸로 알고 있습니다. 그래서 유성구청 쪽 쭉 늘어선 식당가 사장님과 근처 가게의 자영업 하시는 분은 빛 좋은 개살구로 여전히 어렵다고 하십니다..

제가 난독증인지 모르겠지만, 위 기사의 핵심도 잘 모르겠고.. 이걸 올린 분의 의도도 모르겠네요.. 이 글 올리신 분 기사 앞머리에 어떤 방향으로 읽어보란 몇줄의 설명이라도 부탁드립니다.

[spman]

인척이 대전에 살아서 그동네 조금 압니다.
글쓴이가 인용한 내용은 초창기 얘기죠. 지금은 많이 낙후 되었습니다.엑스포코아 상가의 경우도 많이 쇠락했구요.
쾌적한면은 있지만 그런곳은 대전에 얼마든지 많지요.

[쥴리엔]

교통은 자가용이 있으니... 대중교통은 불편합니다. 대전역과 대전복합터미널 멀구요. 지하철도 멀고.

아파트는 오래된 편입니다. 최근 2년전에 많이 올랐구요(2년전 가격에 비하면.)

동네는 조용한 편입니다. 또한 연구원분들이 많아서 점잖은 편입니다.

그리고 유일하게 쇼핑 가능한 곳이 인근에는 엑스포 코아구요. 그리고 정기적으로 장터가 열리는데... 교통이 좀 혼잡하구


뭐. 투기용이 아닌, 주거 목적이라면 좀 오래된 아파트라는 점과 대중교통 이용시에는 불편하다는 점을 제외 한다면, 학구열이나 동네 분위기도 나쁘지는 않아요!

[Ceram]

초, 중학생 자녀 있는 가족에겐 좋을 겁니다. 1. 초,중학교 학군 좋음 2. 학교가 단지내 있어 통학거리 짧고 아파트동 사이로 안전한 보행길 3. 유명 둔산학원 버스 대부분 옴 4. 근린상가 발달되있음 5. 갑천도로 인접-운동, 사이클링
단점; 1. 지은지 오래된 아파트(중앙난방) 2. 둔산시가지 차로 10-15분 걸림 3. 대중교통 버스 4개노선