사업부지목록

[단 호박]

사업부지 목록

1,종로구 평창동

용도지역: 제1종전용/제2종일반주거

면적: 2637평

매입금액:300억원

2,양평군 창대리 아파트부지

자연녹지/42445평

1단지15층이하(660세대)

2단지15층이하(740평)

*양도 양수비용30억/기투입비용

매가:934억원

3,용산구 한남동

1단지/4250평(249세대)

2단지/1400평(120세대)

합:6007평

매입가격:1400억원

양도양수비:50억(자업비,수수료포함)

1군건설사 참여의향/지주작업73%매매계약징구/2개월내100%징구)

4,용인시 처인구 모현면 왕산리 (아파트부지허가득)

용도지구:2종일반주거지역

매입면적:8626평 중

공동주택용지:4846평

도로공원용지;2735평

빌라부지:1045평

세대수:308평

매가:280억

5,,수원시 장안구 조원동 아파트 사업부지

면적:19400평

제척부지:5600평

사용부지:13800평

매가:1068억원

용도지역:1종일반주거지역/(2종주거지역으로 종상향)

총세대780세대

지주작업/계약체결,약정금지불,협의동의 등 92.8%완료(지구단위계획조건충족)

초기자금:게약금20%+양수도비40억+컨설팅비3%)

6, 강서구 등촌동 (사업부지)

면적:12000평

매각대금:540억

(계약금10억+원시행권리비4,5억+지구단위업체10억_용역비3%)+40억

7,

8,충남 당진군 채운리 설악가든부지

매입면적:23500평

사업부지면적:15700평(나머지 기부채납)

용도지역:자연녹지(시가화 예정지구)

토지매가:436억원정

연면적:45000평

세대수:831세대(지주작업비 수수료 3%)

9,용인시 기흥구 중동 동백지구 아파트부지

용도지구:1종일반주거지역

부지면적:33800평

아파트 약1000세대

토지대금:1680억원(지구단위 문제없음)

10,광주시 쌍령동 아파트부지

면적58000평

매가:1360억

연면적:62000평/1609세대

지구단위 결정고시

11,시흥시 월곶동 주상복합부지

면적:520평

매가:78억

연면적6000평

초기자금:10억(월곶역인근)

12,

성동구 성수동1가 670-62

대지면적:6621평

사용대지;5702평

용도지구:준주거/중심미관지구(제1종지구단위계획 구역)

(교평,환평 완료)

매매대금:2900억원(90% 동의서 받음)

사업권100억(용역비50억)

13,

인천시 서구 왕길동

대지면적:12400평)

사업면적:9800평(나머지 기부채납0

용도지역:제2종일반주거지역(지구단위계획수립)

매매가:248억(묘지이장비 포함)

14

수원시 곡반정동 아파트 부지

면적2886평

연면적8480평(196세대)

매매가:190억

*지하공사중 중단됨/유치권없이 200억에 인수가능합니다.

15,

영등포 대림동(주복부지)

면적:1800평(지주작업 완료)

연면적:11,454평

토지대금:420억원

16,

성동구 송장동

용도지역:제3종/제2종일반주거지역

면적:9600평

518세대 계획

매매가:1210억

지주작업 및 사업권양도:40억원

17,

중량구 면목동 아파트부지

면적:6552평

제외면적:1282평

용도지역:제2종주거지역(7층이하지구단위구역/접수)

지주작업:95%완료

아파트 598세대

토지매입:655억원

18,

인천시 서구 연희동 2012-108호

대지:680평(일반상업용지)

건축:연면적6900평

인수금:142억원

19,서울 중구 회현동 (남대문로)

토지대금:1270억원

초기투자금 500억원

20,

광주시 오포읍 신현리 아파트부지

면적:약29,000평

매가:850억원

물배정:660세대

21,경기 광주 도평리

용도지역:계획관리및보전관리지역

면적:18700평

매매가:170억

*14필지로 분할완료

22,

23,인천부평구효성동 아파트부지

면적:4800평 중사업부지(4300평)

건축연면적:10700평

사업승인완료(196세대)

매매가:240억원

24,

시흥시 대야동 아파트부지

*시흥시 뉴타운지역

매입면적(24500평 중 사업부지면적18,000평)

토지대금:1800억원

25,

오산시 갈곶동

면적:33800평

매입가:970억

26,

인천송도 30-6 공사중

부지면적;4600평

매도금액:570억(기타비용 포함) 중개료 미포함

27,

동작구 신대방

3600평

토지대금:540억

28,

용인시 고림동(사업중단 부지)

면적:9300평

연면적:9000평

평형:30/43/55/66/82평형 총:154세대

총인수금액:250억원

29,

김소장:kims114ch@hanmail.net.

           011-281-9938 입니다. 짧드라도 메일로 문의하세요.

 뎃글로는 답변안드립니다.

[TEAM]

자료에 있는 사업지와 관련을 맺고 있는지요?..1000억대 이상의 부지만 찾습니다..연락바랍니다...mrttl@naver.com

[TEAM]

3번 9번 항목 관심있습니다....간단자료부탁드립니다....mrttl@naver.com

[똘망붕어]

위 글중 서울 <송장동>이 아니라 송정동 이구요....이 물건은 아카데미디벨로퍼 안진x님 것 입니다. 이 사업부지 시행사 대표와 막역한 관계고 현재 언급하신 세대수는 틀립니다. 현재 다시 설계를 뜨고 있습니다..... 용인 동백/중동건은 아마 제 화일이 돈것 같습니다....정확한 내용을 아셔야 하고 서해사업부지로는 절대 안되기에 2009.6월경 지구단위 보완신청했습니다.추가매입부지에 대해 story 반드시 아셔야 되구요... but 2008. 6. 25일경 계약한 시행사 문제는 어떻게 풀거죠? 그리고 매도가격도 너무 틀립니다. 추가매입부지 4,922평과 국공유지 1,209평은 평당 금액이 아시는지요?...

[똘망붕어]

더욱 중요한 것은 박만x가 자신의 토지를 대토(상업용지로 대토 1,210평)해 달라고 하는데요. 그런데 다른 다음 사이트에 같은 내용이 있던데 동일인 이신지요?

[TEAM]

단호박님 위 댓글에 대해서 어찌 생각하는지요?...남의자료 펌하신건가요?

[똘망붕어]

단호박님의 글에 대해 여러가지 이견이 있어 메일 보냈으니 확인 바라고 답변을 부탁드리며, 추가로 서울 목동사업부지는 지번이404-13번지가 맞다면 토지주가 직접 사업가고 있습니다. 지난 5.12일경 제가 1군시공사의 시공참여의향서+시행사일시불매입의향서+은행발행 확인서 갖고 미팅했는데 토지주(현재 대학교 학장이지요?) 사업을 간다고 해서 포기했습니다...그런데 이와 관련해서 조만간 총체적인 제 입장을 올리겠습니다.....

[똘망붕어]

그리고 얼마전에도 다음 모카페 회원 모씨가 이 부지를 전속계약했다면서 제 지인들에게 전화걸어 협박하고 손해배상, 명예훼손죄로 고소한다고 했는데 그런 라이센스는 발급한 적이 없습니다. 단연코..... 그리고 회원한테 밤늦게 전화해서 고소 운운.. !!!!!! 아무리 이 바닥이 그렇다고 해도 진실을 손바닥으로 가리는 "우" 를 범하지 마십시요. 또한 제 글에 대해 평가나 지칭, 폄허, 리플달지 마시길 주문합니다.

[함께하면win_win]

20. 신현리건_ 광주시는 지구단위 제안을 하려면 10만평방미터가 되어야 하는데...해당 부지는 600세대 물배정이 된 부지를 말씀하는 것 같은데...29,000평이면 지구단위를 할 수가 없습니다.

[양영대군]

함깨하면님..신현리거는누가계약했다 하던데 혹시 아십니까 군공거 빼고 1만평을 추가 매입해서 진행하고 싶은데 아시는거 있음 쪽지 주세요

[똘망붕어]

벌써 추가부지 작업하고 있고 많이 진행되었습니다....군공제하고 마무리하고 모 시공사하고 진행하고 있습니다....제가 얼마전 그 계약서 작성시 옆에 있었습니다.

[TEAM]

단호박님 못 믿을 분이신가?....?????..그렇다면 이 카페 있으면 안되는데....

[불꽃처럼]

단호박님 이러시면 진정성이 의심 받습니다