토지2-142[ 애월읍 고성리 산록도로/산세미오름 근처 토지 매매(5,232평/목장용지/지적상-현황상도로 있음/맹지값!) ]#고성리토지

[제주_시청공인]

토지2-142
[ 애월읍 고성리 산록도로/산세미오름 근처 토지 매매(5,232평/목장용지/지적상-현황상도로 있음/맹지값!) ]
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■유형 :매매( 9억 4천 )
■위치 애월읍 고성리 산록도로/산세미오름 근처
■매물번호 :토지2-142


■면적 :17,296M²( 5,232평 ) 
■기반시설 -도로( 폭 3-4M의 국가도로 접함/ 현황도로는 타인 토지로, 2-3m 비포장 됨 )
      - 수도( - )     - 전기( - )        - 오수( - )
■높이/모양 :토지 대부분 평탄한 편 / 사각형에 가까운 모양
■( 지목 )용도지역 :( 목장용지 )생산관리지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 1,046평 ) / 용적율 60%( 3,139평 )
■층수 제한 :3층
■현황 :갈대, 잡초들 있는 임야 상태
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :목장용, 경작용, 투자용
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092

 

1. 차량 5분 :산록도로, 산세미오름, 궷물오름, 족은노꼬메오름, 큰노꼬메오름, 녹고뫼캠핑장
   차량 15분 제주외국어 고등학교, 평화로, 경마장, 제주관광대학교, 무수천, 주유소, 편의점


2. 5,000평이 넘는 대형토지로, 기존에는 목장 혹은 밭으로 사용했던 토지로, 현재는 사용자 없어 바로 명도 및 사용 가능합니다!


3. 평당 18만원에 매수가 가능한 토지로, 맹지가 아닌 도로가 접한 토지입니다. 향후 주변 기반시설이 정비될 경우 투자수익을 기대해 볼 수 있습니다.


4. 본 토지의 현황도로와 지적상(서류상) 도로가 다르게 되어 있습니다.
 :지적상(서류상)도로는 국가가 소유한 국유지 도로에 접해있지만 현재 포장되어 있지 않습니다. 다만, 현황도로로 사용하고 있는 도로는 타인토지 이나, 트럭이 다닐 수 있을정도의 비포장도로를 사용중입니다.


5. 본 토지 바로 옆은 과일나무들을 심어놓고 농사중인 전으로, 약 2천평 가량의 토지를 본 토지와 같이 매수도 가능합니다!


6. 현재 맹지가격이나 주변의 도로 정비 및 기반시설의 신설시에는 시세차익을 남길수도 있는 아주 저렴한 토지 입니다!


7. 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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