회의
내용
요약 | ■ 시공자 (포스코 2인, 한라 1인) 참석
▶ 주요 마감재 리스트 제출 요청 • 설계자 검토 사항 제외한 시공자 설치 분 관련 주요 마감재 성능등급 등 기준 • 조합원 무상 제공 확대 적용 품목 (환기시스템, 주방상판, 시스템 에어컨)에 대한 등급, 용량 등 구체적인 기준 제출 요청
↳ 시공자 :환기시스템은 국내 생산 제품 중 경동 에어원 유일, 주방상판 등급은 엔지니어스톤이라는 것이 수준을 나타내는 것, 시스템 에어컨은 삼성과 엘지 중 적용, 용량 이나 등급 등은 착공 시 기준으로 검토되어 설치. 마감재는 시공자의 브랜드 가치가 있으니 이를 반영 할 수 있는 최고급 사양들로 구성되어 조합원 및 일반분양에 심혈을 기울일 것임, 시공자와의 신뢰 요청.
↳조합 : 시공자 의견처럼 품목에 대한 구체적인 스펙을 제시받는 것이 불리할 것이라는 의견이 무슨 의미인지는 인지, 그러나 구체적인 스펙을 원하는 것이 아니라 같은 KS제품이라해도 A,B, C 같은 등급이 있듯이 해당 제품에 대한 현재 공사 단가 수준에서 어떤 수준으로 제시 되는 것인지 조합이 검토하고자 하는 것임.
▶ 도시 및 주거환경정비법 제74조 제1항에 따라 서신동 감나무골 주택재개발정비사업 조합 정비사업비 추산액 검토 [별첨 자료 참조] ↳ 법규 변경, 이자율 변경 등에 따라 관련 추산액 검토 및 수정
• 도시 및 주거환경정비법 제45조 제4항 및 제78조 제3항 제1호 적용 대상 여부 - 사업시행인가(14.12.13) 시 자금 계획 : 459,504,758,528(10% 45,950,475,853) - 관리처분 시 자금 계획 (정비사업비 추산액) : 488,084,463,824 금회 증가 분 : 28,579,705,296 (물가상승율분 포함)
↳ 도시 및 주거환경정비법 제74조 제1항에 따른 ‘정비사업비 추산액’과 관련하여 금일 검토되어지는 내용을 토대로 시공자와 교차 체크 진행하여 향후 비례율 산출에 기초 데이터로 활용할 것임.
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