< 전속물건 > 2010. 3. 6 수정본
가격은 매도자의 희망가격입니다. 서로조건에 맞는다면 약간의 가격조절
가능합니다. 전화상담및 방문하시는 적극적인분들에겐 모두 오픈 가능합니다.
다만, 전속중개,용역계약이 되어 있는 물건이라고 말씀드렸는데도 불구하고,
되지도 않게 뒷작업하시는분들에겐 응당의 댓가를 받게 해 드리겠습니다.
직접 또는 공동중개 가능합니다... 다만, 매도측은 주머니플러스공인 단독이며,
매수측(공동)은 2이상 진행되는 복합한 진행은 삼가하겠습니다.
<1>
경기 포천시 화현면 **번지 외 2필지 37 국도 변
면적: 약 12.000평 ( 보전관리, 농림지역 )
건축면적: 635.28 ㎡ 연면적: 1,791.54㎡
층 / 동수: A동 -1층/4층(의료허가) B동 지상1층(2종근생)
계곡 및 주변경관 수려, 국립운학산자연휴양림, 베어크리크cc 인근
기도원, 연수원, 요양병원, 기타
매매가격: 20 억원
<2>
충북 제천시 강제동- 준 공업지역 ,잡종지, 전, 답
면적: 약 12,914.88 평
- 제천 이마트 접, 2차선 도로 접 ( 명도완료 )
=> 컨셉에 따른 개발가능지 ( 아울렛 매장 및 병원 )
=> 단순 아파트 시장은 불가 - 단 임대 아파트 일 경우 대기 수요 풍부.
=> 마트 오픈으로 인근지역은 영월, 단양, 정선 지역에서 수요 집중.
=> 통매기준으로 진행, 분할 협의가능.
매매가격: 3.3㎡당 100만원
<3>
충북 제천시 금성면 월굴리 - 보전관리지역, 2차선 도로접
면적: 약 1600평 ( 충주호와 접, 조망권 탁월)
- 인근, 청풍리조트
=> 현 농가주택 1채, 주택허가 1 득, 근생허가 1 득
=> 개인별장 및 기타 개발활용, 단지형 개발 등 컨셉에 따른 개발.
매매가격: 3.3㎡당 150만원
<4>
성남시 중원구 성남동 **번지외 3필지
면적: 약 600평 ( 일반상업지역 ) - 2차선 도로접
=> 상가, 주복이나 나홀로 아파트 및 재건축부지 권장.
- 8호선 수진역세권, 대중교통 및 접근성 탁월, 주변 재개발
매매가격: 3.3㎡당 2000만원
<5>
성남시 수정구 수진동 **번지 (근생외 노유자시설) 건물매각
면적: 약360평 ( 일반상업지역 ) - 근생 및 병의원, 노유자시설
건축면적: 약150평, 연면적: 약 630평 지하1층/지상5층
태평역(분당선)과 수진역(8호선) 더블 역세권- 도보 10분. 사거리코너건물
주변 재개발지역으로 둘러쌓여 있음.
매매가격: 130억원(임차 승계, 정상계약)
<6>
영등포구 문래동2가... 대로변
면적: 약 690평 (일반상업, 준공업지역, 지구단위계획구역)
영등포지역 부도심권 - 산업정비지구2, 우선정비구역
문래고가 2010년 우선철거 대상
매매가격: 3.3㎡당 2500만원
<7>
용산 한강로 2가 - 용산 국제빌딩 제5구역 - 재개발투자용
면적: 약 18.3평 단층근생시설및 창고 - 보1500만/월130만
매매가격: 22억원(입금-가격조절불가)
<8>2010.3.5
성동구 성수2가1동 269-***(장)
면적: 200평 (준공업지역-지구단위계획 수립여부 사전협의)
연면적: 152평 ( 공장,기숙사,사무실 )
성수동 개발계획 인접지역
매매가격: 입금40억(3㎡당 2천만원) 주변시세: 2200~4000만원
서울 서초구 잠원동 37-7번지 대성빌딩 1층 주머니플러스 공인중개사무소
( 7호선 논현역 6번 출구 앞) 김 이사
TEL: 02-5454-019 FAX: 02-511-2288 kim-9125@hanmail.net