<질의사항_월곡푸르지오 Q&A_20080716에 대한 조합의 답변>

[Orange]

안녕하세요. 동호회 운영자 Orange입니다.

Q&A에 대한 사항을 조합을 방문 (7/21)하여 답변을 들었습니다.

현재, 조합에서는 총회 이슈로 일정이 촉박하여 별도로 답을 올리지 못하고 있어서... 체크한 사항을 제가 답변을 1차적으로 올리고, 총회 이후에 조합에서 확인하여 재 답변을 올린다고 하오니... 이후 조합에서 새로 올리는 답변으로 재 확인 하시면 되겠습니다. 감사합니다.

월곡푸르지오_Q&A현황_20080721.xls

월곡 푸르지오 Q&A 현황
	2008-07-23
순서	날짜	문의(질의)자	질문 내용	답변자	답변내용	비고 (추가 설명 / 향후 일정)
53	2008년 07월 16일	운영자	에어컨 실외기는 어디에 설치되나요? 안방발코니 옆에 있는 대피공간에 에어콘 실외기가 놓이도록 설계되어있다고 하던데… 실내에 있으면 열기가 장난이 아닐텐데요..? 확인 부탁드립니다.		=> (7/21) 실외기 문제에 대해 내부 설치를 해야하며, 다만 열기를 위해 창을 내어 그쪽으로 열기를 내 보내는 방식이다. 방충망 등 에어컨 실외기 관련 정보는 추후 확인하여 재 공지 하겠다. (총무이사)
52	2008년 07월 16일	운영자	확장 안할시 보조주방에 싱크대가 없는건가요??? 싱크대가 없으면 보조 가스렌지를 왜 주는건지..바닦에 놓고 쓰라는건지…? 답변 부탁합니다.		=> (7/21) 싱크대가 아니라 탁자가 놓인다. (총무이사)
51	2008년 07월 16일	운영자	우리 아파트의 주차장 현황을 알고 싶습니다. 한 세대당 주차가 몇 대까지 가능한가요?		=> (7/21) 전체 주차대수 : 738대이며, 이중 지상 95대 / 지하 643대이다. 이런 이슈로 동호회에서 검토 예정이라고 한 지상에 실개천을 만드는 일 등은 추가 비용도 많이 들어가지만 현실성이 없다. (총무이사)
50	2008년 07월 16일	운영자	최근 보국초등학교가 아닌 숭인초의 이전 재배치로 결정이 된듯한 글들이 올라오고 있는데, 성북교육청에서도 숭인초의 이전 재배치로 답변을 한 글들을 보았습니다. 그래서는 안 되겠지만 그렇게 된다면 “숭인초의 보국초 신설 부지로 이전에 따라 발생되는 부당이득금은 어떻게 되는 건가요? 조합원에게 개별 환급인지 아니면 조합 잉여금으로 합쳐지는 건가요?		=> (7/21) 이미 초등학교 토지에 대해 비용을 받았다. 그러므로 본 사항과 우리 조합은 해당되는 사항이 없다. (총무이사)  => 학교 용지 분담금은 일반분양자만 해당되는 사항으로 일반 분양자는 비용을 부담해야 한다.
49	2008년 07월 16일	운영자	붙박이장과 관련하여 전평형 무상으로 제공하신다고 2008년 1월 정비사업소식지 11페이지에 나와있는데… 맞는지요? 혹, 잉여금을 사용하는건지 알려주세요.		=> (7/21) 잉여금으로 사용한다. 총회 투표 후 결과에 따라 진행하겠다. (총무이사)
48	2008년 07월 16일	운영자	입주시 붙박이 가스렌지에 가스 호스관을 연결해야하는데 시공사에서 대리석에 구멍을 안뚫어놓고 도시가스에서 서비스로 뚫어준다며 가스 안전장치까지 같이 팔아먹는 경우가 있다고 합니다. 우리 아파트는 어떤가요?		=> (7/21) 걱정하지 않아도 된다. 가스렌지 설치 후 바로 쓸 수 있도록 여러 조치를 다 한다. 이런 문제는 없다. (총무이사)
47	2008년 07월 16일	운영자	일부 세대의 아파트의 지반이 도로보다 낮게 설계돼 사생활침해가 우려되는데 그에 대한 대책을 알려주세요.		=> (7/21) 안전대 (경계) 및 조경으로 최대한 커버 할 계획이다. 다른 계획이 있지는 않다. (총무이사)
46	2008년 07월 16일	운영자	침실3에 붙박이장 설치와 관련하여 이동식 붙박이장이 맞는지요? 사진 및 어떻게 설치 되는지 알려주세요. 붙박이장의 디자인 공개해 주세요. 어디서 만드는지요? 보고 조합원들이 선택할 수 있게 해 주세요.		=> (7/21) 총회에서 붙박이장 안건이 진행 여부에 따라 결정되며, 진행이 되는 것으로 결정이 되면 추후 정보를 공지하겠다. (총무이사)
45	2008년 07월 16일	운영자	아파트 이름? 월곡 푸르지오? 파크 푸르지오? 이름을 지으려면 어떻게 해야 하나요?		=> (7/21) 변경 가능하다. 이것도 향후 진행 예정사항 이다. (총무이사)
44	2008년 07월 16일	운영자	타 대우 푸르지오에서 있던 일이라고 하던데.. 아파트 단지내에 조명 등을 정말 오래된 구시대의 제품을 써서 교체를 한 일이 있다고 하던데.. 저희는 어떤 제품을 쓰는지 디자인을 미리 공개해 주세요.		=> (7/21) 향후 검토 예정 사항이다. (총무이사)
43	2008년 07월 16일	운영자	우리아파트도 강도테스트를 하는게 맞죠? 보통 슈미트해머로 한다고 하던데… 알려주세요.		=> (7/21) 향후 테스트 진행한다. 이후 결과를 공지하겠다.(조합장)
42	2008년 07월 16일	운영자	안방화장실에 설치된(특정회사제품) 모델 외의 타사제품은 설치가 불가하다고 하던데 맞나요? 확인 부탁드립니다. 그렇다면, 필히 시중 비데와 호환성이 높은 국산 고급 제품으로 교체되어야 할 것 같습니다.		=> (7/21) 호환성이 되는지 확인하겠다. 또한 그런 제품으로 설치되도록 하겠다. (조합장 / 총무이사)
41	2008년 07월 16일	운영자	우리 아파트도 아파트 외벽에 몰딩 작업을 하는거 맞죠? 다른 아파트 보니까 몰딩 작업을 해서 고급스러워 보이더라구요..? 그리고, 외벽의 아파트 이름도 레미안 처럼 조명으로 불이 들어오게 하나요? 아니면 글씨를 쓰나요? 반듯이 조명으로 불이 켜지게 해 주세요. 밤에 정말 이쁘고 고급스럽습니다.		=> (7/21) 몰딩 작업을 당연히 한다. 향후 검토 사항이다. (조합장)
40	2008년 07월 16일	운영자	다른 아파트에보면 1층과 최상층에는 베란다쪽에 방범센서가 설치되어 있던데 우리 아파트는 어떤가요? 방범센서를 설치하는지 궁금하네요		=> (7/21) 방범센서가 설치되는지 확인하겠다. 방범창 설치는 개별적으로 하는 것으로 알고 있다. (총무이사)
39	2008년 07월 16일	운영자	조경수는 어떤 나무를 심나요? 교목과 관목의 비율은 각각 어떤가요? 겨울에 삭막하지 않게 해 주세요.		=> (7/21) 향후 확인 후 공지하겠다. (총무이사)
38	2008년 07월 16일	운영자	엘리베이터 입구의 마감처리는 어떻게 되나요? 입구 벽면, 바닥, 엘리베이터 내부 바닥은 어떤가요? 바닥은 꼭 대리석으로 해 주세요. 엘리베이터 제조사는 어디이여, 내부 인테리어 사진을 공개해 주세요. 우리 아파트도 기계실이 없는 엘리베이터를 설치하는게 맞나요?		=> (7/21) 향후 확인 후 공지하겠다. 조합 승인 모델로 진행한다. (총무이사)
37	2008년 07월 16일	운영자	1. 우리 아파트의 1층은 전용정원이 있나요? 없나요? 2. 아파트 동 출입문의 유리 사양좀 알려주세요. 3. 자전거 보관대는 몇 개정도 설치가 되나요?		(7/21) 1. 전용정원은 없다. 2. 향후 마감재 정보는 전체적으로 확인하여 공지하겠다. 3. 아직 확정되지 않았다. 시점적으로 향후 체크할 사항이다. 향후 공지 예정이다. (총무이사)
36	2008년 07월 16일	운영자	우리 아파트의 동간 거리를 알고 싶습니다. 또한 우리아파트의 용적율과 건페율, 그리고 녹지율을 알려주세요.		=> (7/21) 아파트 동간 거리를 공지하겠다. 용적율은 198.71%, 건페율은 21.52% 이다. 녹지율은 확인해 보겠다. (총무이사)
35	2008년 07월 16일	운영자	내진설계되는 건물은 중요도에 따라서 특, (1), (2)로 구분하는 것으로 알고 있습니다. 푸르지오는 어느 등급에 해당되는지 알려주세요.		=> (7/21) 우리아파트의 내진설계 등급을 확인하여 공지하겠다. (총무이사)
34	2008년 07월 16일	운영자	1. 신발장에 거울이 달려있으면 좋던데.. 우리 아파트는 어떤가요. 알려주세요. 신발장 사진을 공개해 주시면 좋겠습니다. 2. 욕실의 샤워기가 전신 샤워기인가요? 일반 샤워기 인가요? 요즘 짓는 것은 다 전신 샤워기를 쓴다고 하는데.. 전신이 맞겠죠?		=> (7/21) 전반적으로 마감재와 관련된 모든 정보는 향후 적절한 타이밍에 시공사에 관련 자료를 요청하여 오픈을 하겠다. (총무이사)
33	2008년 07월 16일	운영자	발코니 확장 시 끼워주는 상품이니까 저희도 천정에 빨래 건조대는 당연히 설치해 주는것으로 이해하면 되나요? 설치시 수동형이 아닌 전동식 자동 빨래 건조대를 설치해 주는게 맞나요?		=> (7/21) 발코니 확장 시 서비스로 제공된는 것으로 알고 있는 동호회의 의견에 대해 시공사에 확인하겠다. 또한, 수동형인지 전동식인지도 함께 확인하겠다. (총무이사)
32	2008년 07월 16일	운영자	타 아파트에 가 보니까 발코니에 있는 선반에 문이 설치되어 있어 훨신 좋던데.. 저희는 어떻게 되는 건가요? 설치를 했으면 좋겠는데요…		=> (7/21) 시공사에 확인하여 공지하겠다. 비용적인 문제가 있을 수 있다. (총무이사)
31	2008년 07월 16일	운영자	에어컨 냉매배관이 24평의 경우 거실만 되어 있는 것으로 알고 있는데.. 요즘 안방에도 에어컨 설치합니다. 안방 에어컨 설치를 대비하여 안방까지 배관 및 슬라브 공사를 해 주세요.		=> (7/21) 시공사와 비용적인 문제가 있다. 냉매배관까지는 아니더라도 안방에 관 연결을 위한 홀(hole) 작업까지는 시공사에 요청하도록 하겠다. (총무이사)
30	2008년 07월 16일	운영자	모든 문이 래핑도어로 되어있다고 하는데… 홍송도어로 교체해 주시면 어떨까요? 시공사에 문의해 주세요. 특히, 욕실문이 래핑도어로 되어있는것은 정말로 문제가 있습니다. 습기에 약해 좀 지나면 벗겨집니다. 홍송도어로 변경 또는 옆선에 PVC나 원목으로 마감처리를 하면 된다고 하는데 체크해서 답변좀 주세요.		=> (7/21) 욕실문을 래핑도어에서 다른 것으로 교체하는 경우 비용적인 문제가 제기된다. 이에 동호회에서 제안한 잉여금으로 욕실문 교체에 사용하자는 안을 검토해 보겠다. (총무이사)
29	2008년 07월 16일	운영자	층간 소음이 걱정됩니다. 단열 및 차음을 위해 바닥 슬라브 골조 두께를 얼마로 하는지 궁금합니다. 우리아파트도 층간흡음재를 사용하나요? 화장실 변기소리, 엘리베이터소리 등 체크가 꼭 필요합니다. 층간 소음을 줄이기 위해 어떻게 공사를 하고 있나요? 타 아파트의 경우 준공전에 소음 테스트를 한다고 합니다. 저희도 하나요? 꼭 필요하다고 합니다. 소음 때문에 이웃간에 싸움납니다.		=> (7/21) 층간흠음재를 사용하는 등 소음을 줄이기 위한 방안으로 공사를 진행 중이다. 향후 소음테스트도 검토하여 진행하도록 하겠다. (총무이사)
28	2008년 07월 16일	운영자	초고속 정보통신 등급이 우리아파트는 몇 등급인가요? 1등급이라면 초특급으로 변경해주세요. 특등급이 되지 않으면 HDTV를 디지털로 사용할 수 없게 되고 동영상급의 홈네트워크 등 차세대 유비쿼터스 생활을 제대로 할 수 없다고 합니다. 동탄의 아파트도 특등급으로 바꿨습니다.		=> (7/21) 동호회에서 제기한 문제에 대해 시공사에 확인을 먼저 하겠다. 만약 그렇다면 초특급으로의 변경을 검토해야 할 것으로 본다. (총무이사)
27	2008년 07월 01일	운영자	총회 안건을 미리 카페에 공지해 달라	조합장 / 총무이사	공지하겠다.	답변완료 => 공지사항 57번 참조
26	2008년 07월 01일	운영자	아파트 외벽을 대리석 또는 화강석으로 변경해 달라. 비용이 황토벽돌의 2배가 되지 않는것으로 시장조사를 했다. 정확한 추가 비용도 알려달라.	조합장 / 총무이사	시공사에 비용을 문의한 상태이다. 확인되는 대로 공지하겠다. 대리석 및 화강석으로의 교체 결정은 총회 투표로 결정하겠다. => (7/21) 총회 안내책자에 금액을 공지하였다. 금액은 시공사에서 전달해준 자료로 검증 / 검토가 필요한 부분이다. (조합장 / 임석준 이사)	미해결 => 금액에 대해 시공사에 확인하여 답변 주시기 바랍니다.
25	2008년 07월 01일	운영자	타 아파트처럼 가전제품에 대한 총 금액과 제품리스트를 오픈해서 금액 범위 안에서 희망 제품으로 변경할 수 있는 선택권을 줘야한다. 각자가 선호하는 것이 다르지 않나?	조합장 / 총무이사	시공사와 협의하겠다. => (7/21) 시공사와 협의하여 답변을 공지하겠다. (조합장 / 임석준 이사)	미해결 => 시공사에 확인/요청하여 답변주시기 바랍니다.
24	2008년 07월 01일	운영자	가스오븐과 관련하여 정확한 정보를 알려달라.	조합장 / 총무이사	24평은 가스오븐 설치는 없다. 32평이상에만 광파오븐으로 설치 된다. 총회에서 당시 가스오븐이 별 필요없다라는 의견이 많아 신품목(행주도마살균기, 보조주방가스레인지)로 교체했다.	답변완료
23	2008년 07월 01일	운영자	이미 시공사에 제품에 대한 샘플사진이 있을 것이다. 확인하여 카페에 다 올려달라. 제품사진/제조사/제품번호를 다 공개해 달라.	조합장 / 총무이사	시공사에 확인하겠다. => (7/21) 시공사에 확인하여 공지하겠다. 적절한 시점에 맞춰 진행하겠다. (조합장 / 임석준 이사)	미해결 => 시공사에 확인/요청하여 카페에 올려주시기 바랍니다.
22	2008년 07월 01일	운영자	마감재 리스트도 정보가 부족하다. 예를 들어 욕실이라고 하면 타일부터 양변기가 원피스짜리인지 투피스인지, 샤워기가 일반인지 전신인지, 손잡이는 어디제품인지..등 제조사와 제품번호를 다 공개하고 있다. 일부는 사진까지 공개를 하고 있다. 아직 시간 여유가 있다고는 하지만 지금부터 하나하나 사진과 함께 제조사 제품번호를 공개해달라. 이후 동호회원들이 그것에 대한 분석을 하겠다. 만약, 많은 동호회원들이 원하여 변경이 필요하면 플러스옵션 계약(추가 비용을 내고 제품을 변경하는 것)도 검토해야 하지 않나?	조합장 / 총무이사	플러스옵션 진행이 가능할 것으로 보고 있다. 아직 시간적인 여유가 있으니 차례차례 진행을 하겠다. => (7/21) 플러스옵션은 시공사와 협의하여 향후 진행 할 수 있도록 하겠다. (조합장 / 임석준 이사) => (7/21) 마감재 정보와 관련해서는 시공사에 요청하여 오픈을 하겠다. (조합장 / 임석준 이사)	답변완료 => 이미 시공사에서 자료를 가지고 있을 겁니다.확인하여 공개해 주시기 바랍니다.
21	2008년 07월 01일	운영자	조합의 업무(투표 진행 또는 총회일자 통보, 정보 공유…등)에 대해 기존 방식 (카페 공지)으로는 동호회 회원이 잘 인지하지 못하는 경우가 많다. 이에 핸드폰 문자(SMS) 활성화가 필요하며, 그 홍보 업무를 동호회에서 할 수 있게 동호회 회원의 명단 중 이름과 핸드폰 번호만 공유해 줄 것을 요청 함	조합장 / 총무이사	개인정보보호 유출상 불가 함. 다만, 정보에 대한 전달 및 홍보등이 기존 방식으로는 부족하다라는 것에는 동의 함. 이에, 동호회에서 문자발송 요청(내용확인)이 오면, 조합에서 SMS 문자 발송을 대행 하겠다.	답변완료
20	2008년 07월 01일	운영자	샘플하우스는 언제 짓는지? 시공사와 협의가 된 사항인지? 입주 1년 정도를 두고 샘플 하우스를 둔다고 했는데, 마감재와 관련하여 샘플하우스를 조합원이 보고 평가 후 교체를 할 수 있게 시공사와 협의해 주세요. 너무 구형(단종)이라 문제가 있습니다. 오픈하우스를 짓는데 드는 비용은 시공사에서 부담해야 합니다.	조합장 / 총무이사	아파트가 약 5층 높이로 올라가야 가능하며 그 때 오픈 예정이다. (약 '09년 봄) 오픈하우스의 비용은 시공사의 입장도 들어봐야 한다. 확인 후 공지하겠다. => (7/21) 조합원(동호회원)들의 궁금점을 최대한 빨리 해소하기 위한 오픈하우스 오픈 시점을 조합과 시공사가 2008년 12월을 목표로 계획/조율하고 있다. 다소 변경이 있을 수 있다. 최대한 앞당기도록 노력할 예정이며, 추후 시공사와 협의 된 일정을 공지하겠다. (임석준 이사) => (7/21) 오픈하우스 비용과 관련해서는 시공사에 확인하겠다. 다만, 오픈하우스의 목적이 향후 입주시점과 동일한 환경을 만들어서 전체적인 공사의 완성도를 체크하고 하자를 대비하기 위한 시공사를 위한 목적이 큰만큼 그 비용은 100% 시공사의 부담으로 진행해야 하며, 타 아파트 경우도 오픈하우스 비용을 조합원에 묻지 않고 시공사가 부담한다는 동호회의 입장을 전달하겠다. (조합장 / 임석준 이사)	미해결 => 시공사에서 예상하는 오픈하우스 예상 일정 확인 필요 / 비용에 대한 시공사의 답변 확인 필요
19	2008년 06월 26일	운영자	총회 때 마감자재..등 볼 수 있도록 전시해 주시기 바랍니다. 또한, 가능한 모든 마감재를 사진으로 찍어서 카페에 올려주실 계획은 없으신지요?	총무이사	아파트 분양게약시 마감자재를 전시하였습니다. 총회장소에 전시는 어려운 부분이 있으며 사진으로 카페에 올리도록 준비 할 계획입니다. => (7/21) 현재, 공사현장에 있는 마감재를 조합사무실로 가지고 와서 배치할 예정임.(총회 후) 또한, 시공사에 요청을 하여 자료를 요청하겠다. (조합장 / 임석준 이사)	미해결 => 카페에 마감재에 대한 사진이 안 올라왔습니다.
18	2008년 06월 26일	운영자	우리 아파트의 주차장 바닥 재질을 알려주세요. 또한, 문(door)이 원목인지 아니면 래핑인지 확인해 주세요.	총무이사	지하주차장 바닥은 THK105 무근 CON'C 위  에폭시 PAINT(두께150)입니다. 문틀은 지정 시트 래핑, 란마형 입니다.	답변완료
17	2008년 06월 26일	운영자	아파트 마감안에 대해 제품에 대한 퀄리티(Quality)를 알수가 없습니다. 창호, 가구, 벽지, 타일..등 제품의 제조사와 제품번호를 공개해 주시기 바랍니다. 어떤 레벨 정도의 제품인지 전혀 알수가 없어서 답답합니다.	총무이사	시공사에서 제공한 아파트 실내 마감자재에 대한 사양서를 공지사항에 올렸습니다.	답변완료 => 조합카페 공지사항 번호 54번 참조
16	2008년 06월 26일	운영자	일반분양과 조합원분양과 여러가지 다르다고 합니다. (바닥, 마감자재…등) 그 내용을 공개해 주시기 바랍니다.	총무이사	침실 바닥재만 다를 뿐입니다.	답변완료 => 침실 바닥재만 모노륨(조합원)인지 온돌마루(일반분양)의 차이라고 함.
15	2008년 06월 26일	운영자	몇가지 투표안이 진행되었고 종료가 되었습니다. (보일러 / 총회일자) 이에 대한 조합의 향후 진행 계획은 어떻게 되는지요?	총무이사	보일러 문제는 공지사항 참고. 총회 일자는 시공사가 준비 해야 할 설계 변경 내역서 준비 기간으로 7월 19일로 변경 요청이 있었으며 연기할 수 밖에 없습니다. => (7/21) 보일러 공문 이후 시공사에서 내부적으로 검토 중임, 현재 시공사의 입장 및 현 상황을 파악하여 수요일(7/23)까지 확인하여 답변 공지 하겠음. (조합장 / 임석준 이사)	미해결 => 시공사에 공문 발송(6/27 발송, 공지사항 52번 참조), 투표결과 귀뚜라미로 결정 됨 => 시공사의 답변 없음. => 재 확인 요망
14	2008년 06월 25일	운영자	발코니 확장 모델을 평형별로 투표를 진행해 주세요.  - 24평형 : 올확장 / 주방확장 / 거실확장 중 2개  - 32평형 / 42평형 : 올확장 / 주방확장 / 거실확장 중 2개 => 언제쯤 투표를 하실건지요? 24평이 전체의 70%를 차지하며 이들의 의견이 반영된 확장 모델이 필요합니다. 어짜피 건물이 평형별로 짓게 되니 평형별 특성을 고려하여 확장 모델을 정했으면 합니다.	총무이사	바로 준비합니다.	답변완료 => 투표 진행 (6/27 ~ 7/09) 완료 => 평형별 확장 모델은 총회 때 결정 => 관련 금액은 조합카페 58번으로 대신 함
13	2008년 06월 25일	운영자	창호와 관련하여 265mm와 290mm의 최종 가격자료를 공개해 주세요. 또한 투표는 언제 할 예정인가요?	총무이사	시공사에서 제공하는 대로 공개할 예정이며 카페 투표로 결정할 사안이 아니기 대문에 총회에서 의결할 계획입니다. => (7/21) 가격 자료와 관련하여 LG화학에서 아직 답변이 오지 않음. 윤진국 소장이 수요일(7/23)까지 확인하여 답변을 주기로 함. 확인 후공지예정. (조합장 / 임석준이사)	미해결 => 시공사에서 최종 가격자료가 오지 않음. => 265mm인지 290mm인지는 총회 투표로 결정 됩니다.
12	2008년 06월 25일	운영자	총회일자 확정일을 알려주세요.	총무이사	시공사의 요구로 2008. 7. 19 로 계획하고 준비중에 있습니다.	답변완료 => 7/26일 / 오후 3시 / 장위중하교 대강당으로 확정 되었습니다. 조합카페 공지사항 57번 참고하세요.
11	2008년 06월 21일	운영자	대우 푸르지오의 월곡 홈페이지에 가보면 32평의 내용이 없네요… 빨리 수정 부탁드립니다.	임석준이사	대우 본사 수정요구 하였으며 수시로 체크하여 수정사항을 확인 하겠습니다. => (7/21) 재요청 -> 공문발송의 절차로 해결할 예정. ASAP으로 해결을 하겠음. (조합장 / 임석준 이사)	미 해결 => 2008년 7월 16일 18:00 현재 전평형에 대한 자료가 삭제되어 있음. 언제 해결되는지 지켜보시죠.
10	2008년 06월 20일	운영자	조합의 업무 진행(총회 및 투표…등)을 조합원이 제대로 알지 못해 도우미 비용 발생, 총회 무산 시 막대한 비용이 추가로 발생하는 등 홍보에 부족함이 염려되어 조합원카페에서 홍보를 지원하고자 합니다. 이에 대한 조합의 입장은 어떻한지요? 개인 정보 보호를 위해 총회 안건 서류 발송 시 문자 메시지 수신 동의서를 함게 보내려고 합니다.	총무이사	도우미, 카페동호회에서의 홍보 지원등에 대하여는 신청한 면담 시간에 구체적인 대화를 계획하고 있습니다.	답변완료 => 총회가 무산되면 추가 총회를 시행해야하는데  이 때 막대한 추가 비용이 들어감. 이에, 조합원에 대한 홍보를 강화하여 최대한 의견을 수렴하고, 부족분을 도우미를 이용하여 총회 안건을 통과 시키기 위한 노력을 해야 함. 만약 도우미가 총회 안건에 대한 설명이 아닌 선택의 결정을 한쪽 방향으로 유도하는 질문을 할 경우 동호회에 신고해 주시기 바랍니다. (도우미의 이름 / 방문일자 / 시간 함께 알려주시기 바랍니다.)
9	2008년 06월 20일	운영자	총회 시 정족수 부족으로 인한 업무 차질을 해결하기 위한 "정관" 변경 요청드립니다. 아래 방법이 가능한지요? 방법1. 찬성과 반대는 의견이 분명 하지만 무효표는 의사 표현이 불분명하므로 유효표의 정의를 분명한 의사를 밝힌 찬성과 반대표에 한정하고 그 수를 기준으로 과반 정족수로 인정하고 진행했으면 하는 방법 방법2. 기권 및 무응답의 경우 결정대로 따르겠다는 의사로 해석하는 방법. 즉, 결정된 사항에 수를 더하는 방법	총무이사	1. 정관변경은 금회 총회에서 안건 상정되어 가결 된후 변경 동의서를 (전체조합원의 2/3이상) 징구하여 구청에 제출하는 과정을 거친 후 다음 총회에 적용 되므로 실효성이? 2. 의결권은 민법, 상법과도 연관이 된다고 생각 됩니다. 현재의 정관은 주택 재개발 사업의 표준 정관 입니다. 정관 변경보다 총회 참석 유도 방법을 연구하여 봅시다.	답변완료
8	2008년 06월 20일	운영자	시공사로 선정되기 위한 대우의 사업제안서를 공개해 주시기 바랍니다.	총무이사	공지사항에 올렸습니다.	답변완료 => 공지사항 번호 53번 참조
7	2008년 06월 14일	운영자	발코니 확장 공사 형태가 2가지(올확장 / 침실2,3, 주방확장)로 되어 있는데 추가 요청한 모델 (침실2, 침실3, 거실 확장) 또는 기타 모델로도 가능한지요? 추가모델을 요청합니다.	총무이사	시공사와 협의를 진행하여 2안에 동의를 받았음. 현재, 3안에 대해서는 더 이상 진행이 불가 함. 다만, 2안과 3안 중 총회에서 다수결로 하나를 정하여 올확장과 더불어 2가지 안으로 진행하겠다.	답변 완료 => 조합카페 투표진행 (6/27 ~ 7/09) 완료 되었음. 다만 인터넷 투표가 전체를 대신할 수 없어 총회 때 투표로 결정 예정
6	2008년 06월 14일	운영자	계약이 총회 후 1차에 한하여 추가 계약을 하며, 기 계약자도 타입 변경이 가능하다고 하였는데 맞는지요? (상당 수가 총회 이후에 계약을 하겠다는 의사를 전달해 와서 제 문의 드립니다.)	총무이사	1차 계약은 일정대로 진행 됨. 2차 추가 계약을 총회 이후에 진행하는것으로 시공사와 협의 하였음. 2차 추가계약시 기존 계약자의 계약사항 변경이 가능 함	답변 완료
5	2008년 06월 14일	운영자	추가 계약까지 진행 후 비 확장 아파트의 명의가 바뀐경우 신규 명의자가 추가 계약을 할 수 있는지요?	총무이사	2차 추가계약이 끝나면 더 이상의 계약은 진행되지 않음. 그러므로 명의 예정인 조합원은 기존 조합원에게 요청을 하여 미리 계약을 진행하시기 바랍니다.	답변 완료
4	2008년 06월 14일	운영자	확장공사 항목별 단가 공개 요청합니다. 저희가 공사를 맡기는데 내용 확인을 하는 것은 당연하겠죠? 이미 내역서를 가지고 있을 텐데 빠른 공유 요청합니다. 내용 중에는 확장에 따라 원래 비 확장일 때에서 빠지는 항목의 가격도 함께 공개해 주시기 바랍니다.	총무이사	정부에서 원가공개를 요구 하여도 일반 시공사는 공개를 거부하고 있는 현실 입니다. 발코니 확장공사의 단가 공개를 대우에 요구해 보겠습니다. (06월 17일 / 정정답변)	답변 완료 => 7월10일 조합카페 공지사항 (58번)으로 대신합니다.
3	2008년 06월 14일	운영자	샷시와 관련하여 계약 현장에 뉴베스트 265mm와 베스트290mm이 전시되어 있는데 총회에서 조합원의 의견 확인 후 290mm로 변경 가능하다고 말씀하셨는데 비용을 미리 확인해 주셨으면 합니다. 조합원에서도 조사를 하고 있으니 별 차이가 없다면 290mm로 설치해 주실 것을 요청합니다.	총무이사	뉴베스트 265mm와 베스트 290mm를 전시했습니다. 충분히 비교해 보시고 총회에서 가격차이에 대해서도 오픈하겠습니다. 오픈 후 총회 투표로 진행 할 예정입니다.	답변 완료
2	2008년 06월 14일	운영자	모노륨 -> 온돌마루판으로 변경 공문 요청 후 진행 사항 확인 부탁드립니다.	총무이사	시공사에 공문을 보냈고 공식적으로 답변이 오면 공개 하도록 하겠습니다. 정식 공문발송(7월 15일, 조합->시공사) => (7/21) 시공사에서 공식적인 답이 오지 않음. 조합에서 한번 더 확인하겠음. 이후 내용에 따라 동호회(조합원)의 요청에 따라 법적인 대응을 진행하겠음.(조합장/임석준 이사)	미 해결 => "시공사 답변 대기 중" / 이 답변은 언제 올까요? / 총회 시 시공사의 답변 확인 후 결과에 따른 이후 사후 조치 예정 임.
1	2008년 06월 14일	운영자	확장 후 벽체가 외부 창호 및 단열재 설치로 두께가 많이 두꺼워 지는 것으로 되어 있는데, 골조공사 시 단열재 등은 내부에 심으면 줄일 수 있는 공법이 있다고 하는데 확인 부탁드립니다.	총무이사	시공사에 문의를 하였고, 확장에 따라서 60mm ~ 100mm까지 두꺼워 집니다. 이점은 새로운 공법으로 바꿀 수 있는 사항이 아니라고 합니다.	답변 완료

[상상예찬]

정말로 감사하고 수고하셨습니다! 2010년 모두 웃는 모습으로 입주하는 좋은 결과가 이루어 졌으면 좋겠습니다!

[그날]

수고많이 하셨습니다.