토지2-164[ 제주시 삼양2동 삼양초/일주도로 근처 1층 건물있는 소형토지 매매(101평/준주거/4-5층 신축 추천) ]#삼양초토지,

[제주_시청공인]

토지2-164
[ 제주시 삼양2동 삼양초/일주도로 근처 1층 건물있는 소형토지 매매(101평/준주거/4-5층 신축 추천) ]
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■유형 :매매( 8억 8백 )
■위치 :제주시 삼양2동 삼양초/삼화지구 근처
■매물번호 :토지2-164


■면적 :334.1M²( 101평 ) +미등기 30평 1층 주택 건물 있음 
■기반시설 –도로( 도로 2개 접함 :폭 3-4m도로 +6-7m도로 접함 ) -수도( 상수도 접함 )
           -전기( 접함 )                                        - 오수( 오수관 접함 )
■높이/모양 :평탄함 / 오각형 모양
■( 지목 )용도지역 :( 대지 )준주거 지역
■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 60평 ) / 용적율 50%( 505평 )
■층수 제한 :- (높이제한 30m)
■현황 :건물이 있는 단독주택 형태
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :건축용( 공동주택, 상가주택 등 )
■비선호 시설 :-


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :편의점, 버스정류장, 삼양초등학교, 일주도로, 파출소, 삼화지구 단지, 공영주차장
   차량 5분 :삼양해수욕장, 조천읍사무소, 화북상업지역, 연북로, 화북공업단지, 제주교육대학


2. 약 30-35평 정도의 미등기 1층 건물이 있습니다.
 :기존 단독주택으로 사용하던 건물로, 현재 사람이 살지 않는 건물이 있습니다. 본 건물 철거해서 토지로 매수하시거나, 매수 하셔서 해당 건물 상가로 양성화해서 단기적으로는 임대로 수익을 낼수도 있습니다!


3. 도로를 2개나 접한 토지로, 추후 건축등의 개발시에 활용도가 높습니다!
 :3-4m 골목과 6-7m 차가 동시에 3대가 다닐 수 있는 도로를 접하고 있어서 진 출입로를 2개 낼수 있어 활용도가 높습니다!


4. 삼화지구와 삼양동 주택가의 중심에 있는 일주도로가 걸어서 1분 거리에, 삼양초등학교도 앞에 있고 버스정류장도 걸어서 1분.. 공동주택이나 상가주택 등의 건물 건축시에 거주하기 무척 편리한 환경인 위치 입니다!


5. 1층은 상가로, 나머지 층수는 주택으로 지어서 임대할 경우 임대수요가 무척 많은 지역이라 공실걱정없이 임대 가능해 보입니다! 4-5층 건물 가능!


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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