※ 매매게시판은 창업예정자분들을 위해, 등업이 되지 않아도 읽기 가능합니다.
※ 연락처 남기시면 업자들이 전화할수도 있으니, 되도록 이메일로 거래를 하시기 바랍니다.
※ 업자는 운영진에게 업자 이메일주소를 신고해 주시기 바랍니다.
▶성함 : 김봉선
▶이메일 :0162567098@hanmail.net
▶지역 :서울 노원구
▶컴퓨터대수 :61대(카운터2대포함)1자리는자리가 비좁은관계로 컴터가 없습니다.
▶시설권리금 :1,700만원
▶임대보증금 :4,000만원
▶총매매금액 :5,700만원
(죄송하지만 가격 절충은 불가합니다)
▶월임대료 :150 부가세 별도 +관리비 335,000원
▶PC방등록여부 : 등록함
▶평균일매출 :30만원
▶평균월매출 :1000만원
▶인테리어 : 상/중/하 중
신축건물6층 건물에 4층 당연히 엘레베이터 있구요
5년동안 운영했습니다.(지상 3대,지하 8대 주차가능)
버스종점 옆 건물에 지하철역과 3분거리
매장 우측과 뒤로 전체가 빌라촌이구요 .. 무조건 매장쪽으로 나와야 지하철이든 버스든 교통수단을 이용할수있습니다 .
간판은 4층을 서치라이트 5개로 비추구요.. pc 글씨를 네온으로 해두었습니다.(6달전에 150만원 들여서 전구및 서치라이트 모두 교체했습니다.) 4층이라 네온이 3분거리인 지하철역에서도 보이구요.
@흡연석 의자는 푹신한걸로 6개월전에 30개 교체했구요.
@커플석 의자는 개인용 쇼파12개로 되있습니다.
@69평에 실평수 54평이구요.. 실평수에 비해 PC대수가 적어서 앞뒤 좌우 공간이 비교할수없을정도로 넓습니다.
@오픈할때 책상을 주문제작해서 좌석이 상당히넓습니다.
@비상구 문, 흡연석 창문 1개,금연석 창문 1개, 입구 출입문과 실외기 들어가있는 문, 화장실 문 2개
4층이라 이 문들 다 열면 환기 끝내주게 됩니다. 배기도 엄청 뚤어놓고 모터도 용량 큰걸로 달아놔서 환기 걱정없어요.
@근처 매장비교 고만고만 하지만 통로라던지 좌석넓이 쓸데없이 넓습니다 (컴터댓수대비 최소5평은 넓어요)
@보시면 아시겠지만 추가로 20대는 더 넣을수 있을만큼 넓습니다. 개인자리 만큼은 비교할수없을정도로 넓습니다
@흡연석
34대 - amd투반 1055 ,4G, 1테라 하드, 그래픽 450 - 올해4월에 구매
5대- 울프8200, 2G ,320G하드 ,9600GT - 내년 4월까지 a/s가능
금연석19대
울프7200, 2G ,320G하드 ,9600GT내년 4월까지 a/s가능
모니터 27인치 LG 22대
알파스캔,현대 22인치 29대
CRT 7대 - FPS 전용석
MS 인옵 마우스 ,G1 마우스 사용중 , 헤드셋 자리마다 배치되어있습니다.(여분15개이상)
11만원짜리 기계식 키보드 3개(신품,무사용)구매해놨습니다.
에어 컨프레셔, 키보드 10개 , 일반 광마우스 5개 , 스피커 3개 새걸로 여분 있구요
화장실 남,여 따로 매장안에 있습니다. 오픈 초기에 창고에서 지내서 잠잘수있게 만들었고 넓습니다.
전용선 LG 1년에 3번 안정화받고있구요 (매달 46만원)
회원 비회원 1000원 , 6시간-5000원 , 13시간 -10,000원
커피자판기 100원 넣는거
근처 5군대 피씨방이 있는데 젊은 사장님들이라 단합 잘되서 피씨 사용료라던지 정액요금, 상품요금, 커피자판기 100원 ,무료 서비스 없는거 까지도 공통으로 사용중입니다.
올해초 카운터 하드가 나가서 자료는 없지만 2200까지도 찍던 매장입니다.(통장이 자료 남아있어서 확인 가능)
챙피한 얘기지만 근처 1등매장이 컴터도 안좋고 자리도 좁고 환기도 안되고 하는 매장도 일매출 50씩 찍고있구요..
제가 장사하면서 이미지를 너무 안좋게 해놔서 사장님 바끼시면 분명 되는자리는 확실합니다.
사장님 바끼시고 신경쓰셔서 딱 1달만 해보시면 50만원은 찍을수 있는 매장입니다.
(대신 홍보는 다시 하셔야하겠죵?)
★★★★★★
07년 4월에 오픈당시 재개발 구역까지 나눠졌었고 보상금까지 어느정도 보고 들어왔습니다. 5년넘었지만 아직도 구역만 나눠지고 소식이없네요. 오픈 초반에 주민들이 좀 빠지긴 했었지만 진행이 전혀 없는 관계로 동네는 다시 살아있습니다. 재개발이 어느정도 보이면 이사비용나오는거 받고 폐업하겠는데 이건 뭐 시공사가 정해져도 2년인데
시기잘 잡으셔서 장사하시다 보상받으셔서 나가셔도 좋을것 같습니다.
조금만 알아보시면 재개발때문에 고민하시는일은 없을껍니다.
아시다시피 지금 부터 성수기에 접어듭니다.
오시기전에 저희가게는 사진으로 대충 보셧으니 매장 주위만 보셨다가 상권에 있는 pc방먼저 보시고 오시면 느낌이 딱 오실껍니다.
연락처 :010 9114 7098 - 전화 안받으면 문자남겨주세요
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