취득세및 등기비용 안내, 주민초본, 인감증명 제출 안내
신한은행 대출세대중 금천동지점, 청주지점, 청주터미널지점 대출실행분에 대한 이전등기및 설정등기를 담당하고 있는 조긍식법무사입니다.
1. 취득세및 등기비용 통보
지난 6월 20일 용정한라비발디에 대한 사용승인이 완료된 6월 21일부터 6월 28일사이에 대출이 발생한 세대에 대한 취득세납부시한이 8월 19일부터 8월 27일까지입니다.
이에 따라 각 세대에 대한 취득세및 등기비용을 8월 9일에 문자통보해드립니다.
문자를 받으신 세대는 취득세및 등기비용을 8월 14일까지 아래 계좌로 입금해주시기 바랍니다.
입금시에는 반드시 계약자명을 기재해주시길 부탁드립니다.
등기비(취득세포함) 입금계좌: 신한은행 110-389-370470 예금주.조긍식
자세한 취득세및 등기비용 내역은 첨부한 등기비내역서를 참고하시기 바라며, 총 등기비용중
취득세를 신용카드등으로 본인이 납부하고자 하는 분은 내역서 제일 오른쪽 등기비 ⑦총액중
①취득세를 제외한 나머지 금액(⑦-①)만을 당 사무소 구좌로 입금하신후 취득세를 직접
납부하시기 바랍니다.
취득세를 직접 납부하고자 하는분은 ‘위텍스’ 싸이트에 접속하신후 계약자 본인의 공인인증을 걸어놓으시면 취득세고지서가 발부되오니 싸이트상에서 직접 처리하시기 바라며, 잘모르시는분은 당 사무소에 전화하셔서 취득세고지서를 요청하시기 바랍니다.
등기비용(취득세포함) 입금은 8월 14일 이전에 해주시기 바라며, 부득이한 경우 본인의 잔금일로부터 60일이 해당되는날 이틀전까지는 입금되야만 당 사무소의 납부처리가 가능합니다.
다음주중 당 아파트 보존등기가 접수될 예정이므로 각 세대별 등기접수는 8월말부터 순차적으로 이루어지며, 등기권리증은 대략 9월말쯤에 각 세대별로 등기우편 발송될 예정입니다.
2. 주민등록초본및 인감증명 재발급
세대별로 대출신청시 제출된 인감증명및 주민등록등본은 시효가 발행일로부터 3개월입니다.
그러므로 3개월이 초과된 분은 새로이 발급받으셔서 당 사무소에 제출하셔야 합니다.
3개월이 초과된분은 세대별로 별도 유선통보를 해드렸거나 드릴예정이며, 한라비발디아파트로
전입신고를 하신 세대에 대한 주민등록초본은 당 사무소에서 일괄적으로 발급받아 한라비발디
주소로 등기를 해드릴예정입니다. 별도 연락을 드리는 세대만 새로이 발급해서 신한은행 금천동지점에 제출해주시고 당 사무소 연락이 없는 세대는 주민등록초본이나 인감제출을 하실 필요가 없습니다.
⑦총 등기비용=①취득세(등록세, 교육세, 농특세)+②이전 채권할인대+③설정 채권할인대
+④인지대+⑤증지대+⑥제비용 *법무사 수수료 무료
①취득세
가. 생애최초감면세대: 없음
나. 1주택 또는 3년내 처분조건부세대
6월말까지 잔금납부세대: 과세표준의 1.1%(34평이하) 1,75%(34평 초과)
7월1일이후 잔금납부세대: 과세표준의 2.2%( “ ), 2.7% ( ” )
②이전채권할인대, ③설정채권할인대
채권매입액의 8%로 책정되있으며, 차액이 남을 경우 등기후 계약자계좌로 환급해드립니다.
④인지대
최초 계약자만 150,000원 전매로 구입한세대는 전매횟수당 150,00원씩 추가
⑤증지대: 15,000원
⑥제비용: 28,700원
-서류발급대, 등기우편료, 법무사협회비, 신탁말소비, 기타비용포함
--등기비용이 틀리거나 등기비내역에 이상이 있으신분은 당 사무소로 연락바랍니다.
* 첨부: 등기비 내역
청주한라비발디등기비내역.xls
법무사 조긍식사무소 070-7846-5877 02-924-8307
사무자 박형근 010-9272-5454
첫댓글 12일 오전9시40분정도 신한은행 허웅입금206동 1604 확인바랍니다
12일 20:41경 신한은행 103동 502호 허권범 입급하였습니다. 확인바랍니다.
등기비용 입금 하였습니다~ 105동 2302호 이범윤 확인 바랍니다~
16일 신한은행 103동 1903호 박기선김혜랑 입금완료 하였습니다 확인 부탁바랍니다
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