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남부8계 2010-13999
서울 강서구 등촌동 715 아이파크 118동 10층 1001호
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
예나래상호저축 |
경 매 일 시 |
11.02.08 (10:00) |
용 도 |
아파트 |
채무/소유자 |
유수민/신기외1
| 다 음 예 정 |
11.03.16 (691,200,000원) |
감 정 가 |
1,350,000,000 |
청 구 액 |
1,020,000,000 |
경매개시일 |
10.07.12 |
최 저 가 |
864,000,000 (64%) |
토지총면적 |
75.81 ㎡ (22.93평) |
배당종기일 |
10.11.08 |
입찰보증금 |
10% (86,400,000) |
건물총면적 |
165.83 ㎡ (50.16평)[62평형] |
아파트분석 |
|
시세 (62 평) |
현재 (만원) |
시세 : 102,500~126,000 전세 : 36,500~44,000 |
6월전 (만원) |
시세 : 107,500~135,000 전세 : 36,000~43,000 |
1년전 (만원) |
시세 : 110,000~135,000 전세 : 34,500~41,500 |
단지정보 |
전용면적 : 50.16평 (165.82㎡) |
총 20층, 방4개, 욕실3개 |
출입구조 : 계단식 |
시공사 : 현대산업개발 |
준공일 : .. |
난방 : 개별/도시가스 |
총가구수 : 1,363 가구 (25개동) |
주차 : 2,366대 (가구별 2대) |
관리소 : (02)2646-5504 |
|
|
현황분석 |
|
관할법원 |
ㆍ남부8계 전화 : (02)2192-1338 법원안내 |
관리비 |
ㆍ10년9월분까지 미납액없음 / 전기수도 포함. / 도시가스별도임 (2010.11.17 현재) |
통계 |
ㆍ매각가율80.3% ㆍ매각률32.5% ㆍ경쟁률7.1명 (서울 강서구/아파트/직전 6개월) |
주민센터 |
ㆍ등촌2동 주민센터 ( ☎ 02-2655-0161,서울 강서구 등촌2동 560-12 ) ※ 행정동.법정동 불일치로, 전화확인 후 방문요망. |
건축사항 |
ㆍ1종일반주거지역 용적률 150% 건폐율 60% ㆍ건축제한사항 열람 ㆍ서울시 도시계획과: 02-6360-4737 |
개발계획 |
ㆍ○서울특별시고시 제2008-372호(2008.10.23)로 지정된 강서구 등촌동 366-24번지 일대 등촌1 주택재건축 정비구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제4조 제4항의 규정에 따라 정비구역 및 정비계획을 변경(경미한 사항)하고, 같은 법 제4조 제5항 및 「토지이용규제 기본법」 제8조의 규정에 따라 정비구역 변경 지정 내용 및 지형도면을 고시함 |
|
공시가추이 |
|
구분 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
지가(㎡) |
3,140,000 ▲9% |
3,510,000 ▲11.8% |
3,400,000 ▼3.1% |
3,610,000 ▲6.2% | |
공공 |
ㆍ등촌지구대(192m)ㆍ양천경찰서(211m)ㆍ목2지구대(215m)ㆍ국립수의과학검역원(220m) |
교육 |
ㆍ예명음악학원(215m)ㆍ구립어린이집(218m)ㆍ등촌2동어린이집(218m)ㆍ글로벌세진보습학원(363m) |
제1금융권 |
ㆍ하나은행(317m)ㆍ수협은행(363m)ㆍ수협(369m)ㆍ농협중앙회(626m) |
제2금융권 |
ㆍ등촌신협(491m)ㆍ등촌동새마을금고(582m)ㆍ제일화재해상보험(669m)ㆍ새마을금고(757m) |
레져 |
ㆍ능안공원(292m)ㆍ화곡제일공원(787m)ㆍ큰별공원(995m)ㆍ현대헬스(258m) |
생활 |
ㆍ청소년독서실(811m)ㆍ탁마정독서실(866m) |
쇼핑 |
ㆍ세븐일레븐(210m)ㆍ로손(224m)ㆍ그레이트마트(242m)ㆍ후레쉬마트(382m) |
숙박 |
ㆍ모텔세븐(842m)ㆍ그린월드호텔(879m)ㆍ명보여관(946m) |
의료 |
ㆍ김용택치과의원(5m)ㆍ다래한의원(226m)ㆍ박종범한의원(509m)ㆍ동제한의원(598m) |
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아파트분석 |
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시세 (62 평) |
현재 (만원) |
시세 : 102,500~126,000 전세 : 36,500~44,000 |
6월전 (만원) |
시세 : 107,500~135,000 전세 : 36,000~43,000 |
1년전 (만원) |
시세 : 110,000~135,000 전세 : 34,500~41,500 |
단지정보 |
전용면적 : 50.16평 (165.82㎡) |
총 20층, 방4개, 욕실3개 |
출입구조 : 계단식 |
시공사 : 현대산업개발 |
준공일 : .. |
난방 : 개별/도시가스 |
총가구수 : 1,363 가구 (25개동) |
주차 : 2,366대 (가구별 2대) |
관리소 : (02)2646-5504 |
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현황분석 |
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관할법원 |
ㆍ남부8계 전화 : (02)2192-1338 법원안내 |
관리비 |
ㆍ10년9월분까지 미납액없음 / 전기수도 포함. / 도시가스별도임 (2010.11.17 현재) |
통계 |
ㆍ매각가율80.3% ㆍ매각률32.5% ㆍ경쟁률7.1명 (서울 강서구/아파트/직전 6개월) |
주민센터 |
ㆍ등촌2동 주민센터 ( ☎ 02-2655-0161,서울 강서구 등촌2동 560-12 ) ※ 행정동.법정동 불일치로, 전화확인 후 방문요망. |
건축사항 |
ㆍ1종일반주거지역 용적률 150% 건폐율 60% ㆍ건축제한사항 열람 ㆍ서울시 도시계획과: 02-6360-4737 |
개발계획 |
ㆍ○서울특별시고시 제2008-372호(2008.10.23)로 지정된 강서구 등촌동 366-24번지 일대 등촌1 주택재건축 정비구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제4조 제4항의 규정에 따라 정비구역 및 정비계획을 변경(경미한 사항)하고, 같은 법 제4조 제5항 및 「토지이용규제 기본법」 제8조의 규정에 따라 정비구역 변경 지정 내용 및 지형도면을 고시함 |
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공시가추이 |
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구분 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
지가(㎡) |
3,140,000 ▲9% |
3,510,000 ▲11.8% |
3,400,000 ▼3.1% |
3,610,000 ▲6.2% | |
공공 |
ㆍ등촌지구대(192m)ㆍ양천경찰서(211m)ㆍ목2지구대(215m)ㆍ국립수의과학검역원(220m) |
교육 |
ㆍ예명음악학원(215m)ㆍ구립어린이집(218m)ㆍ등촌2동어린이집(218m)ㆍ글로벌세진보습학원(363m) |
제1금융권 |
ㆍ하나은행(317m)ㆍ수협은행(363m)ㆍ수협(369m)ㆍ농협중앙회(626m) |
제2금융권 |
ㆍ등촌신협(491m)ㆍ등촌동새마을금고(582m)ㆍ제일화재해상보험(669m)ㆍ새마을금고(757m) |
레져 |
ㆍ능안공원(292m)ㆍ화곡제일공원(787m)ㆍ큰별공원(995m)ㆍ현대헬스(258m) |
생활 |
ㆍ청소년독서실(811m)ㆍ탁마정독서실(866m) |
쇼핑 |
ㆍ세븐일레븐(210m)ㆍ로손(224m)ㆍ그레이트마트(242m)ㆍ후레쉬마트(382m) |
숙박 |
ㆍ모텔세븐(842m)ㆍ그린월드호텔(879m)ㆍ명보여관(946m) |
의료 |
ㆍ김용택치과의원(5m)ㆍ다래한의원(226m)ㆍ박종범한의원(509m)ㆍ동제한의원(598m) |