경기 평택시 합정동 728-17 수익성 역세권 근린시설 경매 대지93평 5층건물242평 월세800만원가능 평택역 무료법원경매 경매가 1

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	평택4계 2022 타경 1228	용 도	근린상가
소 재 지	경기 평택시 합정동 728-17 ,728-24 [자유로20번길 5]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 10월 11일 /
청 구 액		다음예정	2022년 11월 21일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 04월 27일(혜안감정)	배당종기	2022년 07월 05일
감 정 가	1,885,741,050원 (건물:926,785,050원/토지:958,956,000원)
최 저 가	1,885,741,050원(100%)	보 증 금	10% (188,574,105)
토지총면적	305.4 ㎡ (92.38평)	건물총면적	800.18 ㎡ (242.05평)
이해관계	등기 4건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	평택4계 전화 : (031)650-3171	관할 주민센터	신평동주민센터 (대표:031-8024-5670 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 평택시 합정동 728-17 ,728-24 감정평가액    건물:926,785,050 *1-2층`크라운호프` *철콘구조철콘지붕 *2종근린생활시설 *등기부상합정동728-17,728-24양지상에소재하는것으로등재되어있으나,토지합병(17.4.12)으로합정동728-17단일지상에소재 *일괄입찰 *평택경찰서오거리남동측인근 *주위근린생활시설,주상용주택,다가구주택,단독주택등혼재 *차량접근용이 *인근노선버스(정)소재 *제반교통사정보통 *사다리형등고평탄지 *남서측노폭약10m,동측노폭약4m도로접함 *소로1류(10-12m)접함 *준주거지역 *가축사육제한구역(전부제한구역) *상대보호구역(성동초) *토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인,법인,단체대상,주택용토지로한정)

건물    ㆍ1층일반음식점145.87(44.13평)    912,494,700원    폐문 ㆍ2층일반음식점158.51(47.95평)    폐문 ㆍ3층당구장158.51(47.95평)    현:공실 ㆍ4층사무소158.51(47.95평)    현:공실 ㆍ5층사무소158.51(47.95평)    현:공실 ㆍ옥탑1층계단,물탱크실20.27(6.13평)    14,290,350원 - 총5층 - 승인:2019.02.01 - 보존:2019.03.27

경기 평택시 합정동 728-17 감정평가액    토지:958,956,000 *준주거지역 *가축사육제한구역(전부제한구역) *상대보호구역(성동초) *토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인,법인,단체대상,주택용토지로한정) *표준지가 : 2,060,000 *개별지가 : 2,012,000 *감정지가 : 3,140,000

대지   305.4(92.38평)    958,956,000원 - 승인:2019.02.01

공시지가 추이	구분	2022	2021	2020	2019	2018
	지가(㎡)	2,095,000.00 ▲4.1%	2,012,000.00 ▲88.4%	1,068,000.00 ▲3.1%	1,036,000.00 ▲2.1%	1,015,000.00  - 0.0%

도시재생뉴딜사업지역(평택시도시재생뉴딜사업지역) - 경기도 평택시 신평동 일대
ㆍ시행단계 - 지구지정	ㆍ개발일자 - 0

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