<![CDATA[
<p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">☎ 010-2246-9741</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#땅투자</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#용인시</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용인특례시의 역세권의 영향력은 다음과 같다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">(수인분당선과 신분당선)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26"><b>죽전역세권의</b></span><span data-ke-size="size26"><b>​</b></span><span data-ke-size="size26"><b> 특징</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26"><b>​</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지난 2007년 개통한 죽전역은 분당선 오리역에서</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용인 쪽으로 1.8km 떨어져 있으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">분당선 연장사업구간(오리역~수원역) 내에</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">포함돼 있으나</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용인 수지구 주민들 교통편의를 위해</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">우선 개통되었다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#신분당선</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#수인분당선</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/gCkd/d14e6e2aa0a7ec9b4678aa55de5ea756514a93d4" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/gCkd/d14e6e2aa0a7ec9b4678aa55de5ea756514a93d4" data-origin-width="773" data-origin-height="1031"></div><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역 주변을 신세계백화점 경기점이 감싸고 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">근처에 이마트 죽전점도 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">이마트 쪽에 신세계 지하와 이마트 지하를 잇는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지하도와 이마트 맞은편으로 넘어가는 지하도가 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역 내부 점포는 스토리웨이, 이디야,</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">던킨, 액세서리 가게 등이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역 맞은편에는 죽전2동사무소, 수지레스피아, 아르피아</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용인포은아트홀이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">1번 출구로 나와 육교로 가면 된다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#경기도</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">죽전역은 분당선 용인시 구간의 역 중 이용객이 가장 많다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">수인분당선 오리~수원~인천구간에서도</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">이용객 수가 가장 많은 역이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">2번 출구는 신세계백화점과 직결된다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">3번 출구는 풍덕천사거리, 수지119안전센터</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">수지지구대, 문정중학교로 가는 출구로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">수지구 마을버스의 성지다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">죽전역 바로 서쪽에 분당수서간 도시고속화도로의 기점인</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">제2풍덕천 고가도와 경부고속도로가 있으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">죽전휴게소가 죽전중학교 서쪽에 위치해 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">남쪽으로 약800미터 거리 용인시 기흥구로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">보정동 카페거리가 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역 주변엔 경부고속도로 동천EX-허브와</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">죽전버스정류장이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용인시 관내 철도역 중 이용객이 가장 많은 역이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#도시지역</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">보정역세권</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">인근에 분당차량사업소, 은솔공원, 용인서부경찰서</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">삼성생명 휴먼센터와 삼성 트레이닝센터</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">보정고등학교, 행원마을 동아솔레시티</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">신촌마을 포스홈타운 아파트가 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역 이용승객들 대부분은 2번 출구 앞 삼성휴먼센터</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">(삼성 라이온즈와 서울 삼성썬더스 선수들이</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">재활치료하는 곳) 직원들이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">도보로 15분 거리에 전국구 명소인 보정동 카페거리가 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">보정동 카페거리 반대방향으로 도보 7분 거리엔</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">트레이더스 홀세일클럽 구성점이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#역세권</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#맹지</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">구성역세권</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size20"><b>최근 수도권 광역급행철도A노선 용인역에 대한</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size20"><b>계획이 발표됨에 따라</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size20"><b>서울과의 접근성이 높아질 것이다</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size20"><b>​</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size20"><b>동백~신봉동 신교통수단이 이 역을 경유할 예정이다</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size20"><b>​</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size20"><b>완공 시</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size20"><b>GTX용인역까지 연계되어</b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0010;" data-ke-size="size20"><b>3중 환승역이 된다</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">국토교통부에서 공식적으로 구성역 서쪽에 GTX용인역이 생긴다고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">발표했으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">경부고속도로 서쪽의 보정동과</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">경부고속도로 동쪽의 마북동에 출구가 생긴다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u><b>GTX역사와 연계하여 용인시 북서부지역을 아우르는</b></u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u><b>버스터미널 혹은 환승터미널이 들어설 예정이다</b></u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #ffad98;" data-ke-size="size20">용인시에서는 GTX용인역에 SRT 정차도 추진 중이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">탄천이 역 근처에 있으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">주거지구로는 마북동 연원마을 아파트단지가</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">근처에 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">3번 출구 방향 진입로를 나오면</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">경기동부보훈지청이 있으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">그 옆엔 대한상공회의소 용인서부상설 검정장이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#시흥시</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#화성시</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">신갈역세권</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">실제로 신갈동 중심지와 거리가 떨어져 있고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역사 총 면적은 11,353㎡로 양고개라는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">언덕에 위치해 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지하4층에 이를 정도로 심도가 깊다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">분당선 역 중 한강을 지나가는 서울숲역, 압구정로데오역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">십자교차 환승역인 강남구청역, 선정릉역, 도곡역, 수원역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지대가 높은 한티역과 더불어 심도가 깊다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">신갈동은 크게 두 부분으로 나뉜다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">남부지역은 신갈오거리, 롯데마트 신갈점</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">신흥덕 롯데캐슬 등 경부고속도로 수원신갈나들목 인근이며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">북부지역은 2000년대를 전후하여 형성된</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">신갈지구 아파트단지와 기흥구청 소재한 지역이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">신갈역은 이 중 신갈동의 북부지역에 위치하고 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">인근에 기흥구청이 있으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">인성마을, 양현마을, 갈현마을, 도현마을</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">새릉골마을, 녹원마을 등의 아파트단지가 있고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">1번 출구에서 300미터 앞에 도로교통공단</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용인운전면허시험장이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">2000년대 초반 조성된 구갈2지구(인성마을 현대,</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">도현마을 아이파크, 양현마을 신안풍림</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">갈현마을 현대홈타운, 가현마을 신안인스빌)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">2000년대 중반 조성된 신갈지구(새천년 그린빌1~5단지,</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">산양마을 푸르지오)가 역세권이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#기흥역</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">기흥역세권(백남준아트센터)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지하3층 규모로 역사 총면적은 13,077㎡이며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">건물 아래 신갈천이 흐른다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">6번 출구에서 1km 떨어진 거리에 백남준아트센터가 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #ff97c1;" data-ke-size="size20">대규모 역세권개발과 더불어 향후</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #ff97c1;" data-ke-size="size20">용인 경전철 연장 및 수인선 연장 개통 이후엔</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #ff97c1;" data-ke-size="size20">용인시 주요 교통중심지가 될 것이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">수도권 전철역 중 수원역에 이어</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">2번째로 가장 남쪽에 위치한 환승역이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#대지</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#평택시</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">상갈역(루터대학교)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">원래 분당선 초기 계획에는 없던 역이었지만</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">상갈동에 금화마을 택지지구가 조성되면서</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">일부 표정속도 저하를 감수하고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">추가된 역이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">루터대학교, 상갈중학교, 경기도박물관</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">경기도 어린이박물관, 아모레퍼시픽 기술연구원이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">동천역세권</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">경부고속도로에서 시내로 들어가지 않고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">곧바로 시내외버스로 갈아탈 수 있는</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">환승 정류장을 연결하여</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">접근성과 편리성이 높다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">좌측으로는 동천동, 우측으로는 죽전2동의 역세권이</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">형성되어 있고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">성남시 분당구와 가깝다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><b>용인시에서 소재한 전철역 중 최북단에 위치해 있다</b></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">1번 출구 방면 죽전 중고등학교와 대현초등학교</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">2번 출구엔 그랜드백화점 물류센터, 손곡중학교</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">조달청 중앙보급창, 분당수지 U타워(지식산업센터)가 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역 남서쪽으로 공동물류단지가 있고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">북서쪽으로는 아파트단지가 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">동쪽으로도 주거지, 아파트단지</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">IDC센터가 있고</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">경부고속도로가 지나간다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역 바로 앞에 IBK기업은행 수지IT센터와</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">포켓몬코리아 본사가 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지리적으로는 분당신도시와 인접해 있으며</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">미금역과 1.8km 거리로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">승용차로 4분 소요된다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">미금역에서 분당~수서간 고속화도로에 진입할 수 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">서쪽으로는 용인~서울고속도로 서분당나들목으로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">진입이 가능</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">가천대역에 이어 역 인근</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u>경부고속도로에 버스환승시스템인</u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u>EX-허브가 있다</u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#서울</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">수지구청역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">인근에 주요 공공기관이 위치하고 있는 동시에</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">상업지역과 대단위 아파트단지가 있어</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">접근성이 탁월하다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><u>대한민국 최초로 일반구청의 이름이 들어간 역이다</u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">원래 수지역과 풍덕천역이었다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">서울에 있는 강남구청역, 강동구청역, 마포구청역 등이나</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">인천의 부평구청역, 남동구청역, 서구청역 등은</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">자치구의 청사라는 느낌이 강하다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용인시 평생학습관, 수지구청, 수지도서관</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">신정공원, 삼성디지털프라자 수지점</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">기아자동차 풍덕천대리점이 위치해 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">2번 출구에서 용인시 평생학습관으로 학원들과</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">카페들이 즐비하다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">수지구청이 있다 보니 행정중심지 역할을 하고 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">금융업체가 수지구청역 주변에 몰려 있지만</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">증권사는 거의 없다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">4대 시중은행이 전부 수지구청역 옆에</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지점을 개설했다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">보험사로는 한화생명 수지지점, 현대해상화재보험</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">삼우대리점이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#김포시</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">성복역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역명 한자 표기는 별 성(星)에 복 복(福)으로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역사 내부에 별빛 장식이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">역 주변에 증권사가 많다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">반대로 은행은 KB증권과 같은 건물을 사용 중인</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">KB국민은행 수지PB 센터 단 하나뿐이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">상업시설로는 롯데몰 수지, 스타벅스, 노브랜드</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">두산기술원이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">현재 수지구에 정차하는 역 중 죽전역 다음으로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">이용객이 많은 역이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">상현역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용인시립 상현도서관, 용인시 종합가족센터</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">스타벅스 광교중앙로점, 농협 하나로마트 광교점</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">CGV광교상현, 올리브영 용인광교점이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">광교중앙역과 광교역과 비교해</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">상업지구 구성이 알차다는 평가를 받고 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">인근에 광교차고지가 있어 대다수 버스노선이 종점이기도 한</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지역이다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">도보로 15분 거리에 광교호수공원이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">광교마을 40~45단지 아파트, 상현마을 현대2차,</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">상현동 웅진스타클래스 아파트,</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">CGV광교상현이 있다</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #387cbb;">#신갈역</span></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26"><u><b>용인특례시 역세권의 토지이용범위</b></u></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size23">죽전역(수지구 죽전동 1286)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">면적 - 281.7㎡</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">개별공시지가 - 2,299,000원(2023.1)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #98d36c;" data-ke-size="size20">용도 - 중심상업지역</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #98d36c;" data-ke-size="size20">지구단위계획구역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">성장관리권역<수도권정비계획법></span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #98d36c;" data-ke-size="size20">택지개발지구<택지개발촉진법></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">보정역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지목 - 도로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">면적 - 3,879.7㎡</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">개별공시지가 - 252,200원(2023.1)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용도 - 자연녹지지역</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #98d36c;" data-ke-size="size20">지구단위계획구역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">비행안전제3구역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">성장관리권역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">철도보호지구<철도안전법></span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #98d36c;" data-ke-size="size20">택지개발지구</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">구성역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지목 - 답</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">면적 - 1,477㎡</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">개별공시지가 - 485,700원(2023.1)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용도 - 자연녹지지역</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #98d36c;" data-ke-size="size20">지구단위계획구역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">비행안전제3구역</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #ffd300;" data-ke-size="size20">도시개발구역<도시개발법></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">성장관리권역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">철도보호지구</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">(한강)폐기물매립시설 설치제한지역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20"><한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">관한 법률></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">신갈역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지목 - 도로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">면적 - 80㎡</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용도 - 자연녹지지역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">제1종일반주거지역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">성장관리권역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">상갈역</span><span data-ke-size="size20"> </span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #9bdfff;" data-ke-size="size20">지목 - 대</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">면적 - 15.8㎡</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">개별공시지가 - 2,628,000원(2023.1)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용도 - 제3종일반주거지역</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #b0f1ff;" data-ke-size="size20">지구단위계획구역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">성장관리권역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">동천역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지목 - 답</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">면적 - 372㎡</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">개별공시지가 - 150,000원(1996.1)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용도 - 자연녹지지역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">철도(신분당선 연장(정자~광교)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">복선전철 민간투자사업)</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">비행안전제3구역, 도로구역(국지도23호선)<도로법></span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">성장관리권역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">철도보호지구</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">수지구청역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지목 - 도로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">면적 - 5,018.1㎡</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용도 - 제2종일반주거지역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">제3종일반주거지역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">준주거지역</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #fff593;" data-ke-size="size20">지구단위계획구역,</span><span data-ke-size="size20"> 성장관리권역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">비행안전제3구역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26">성복역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">지목 - 도로</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">면적 - 4,879.9㎡</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span style="background-color: #ffb7de;" data-ke-size="size20">용도 - 일반상업지역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">자연녹지지역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">제2종일반주거지역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">비행안전제3구역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">성장관리권역</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">​</span></p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size20">☎ 010-2246-9741</span></p><p><b> <a href="https://blog.naver.com/sunggong360503" target="_top" class="ke-link">부동산은 인생이다, 김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그 (naver.com)</a> </b></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그" data-og-description="김현기 연락처 0 1 0 - 2 2 4 6 - 9 7 4 1 김현기 대표작 - '1000만원으로 독하기 시작하는 땅투자' '부동산투자 꼭 알아야 할 111가지' '강남부자의 땅투자법' '강남 땅부자들' '대한민국을 움직이는 땅투" data-og-host="blog.naver.com" data-og-source-url="https://blog.naver.com/sunggong360503" data-og-url="https://blog.naver.com/sunggong360503" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/ZCLg5/hyTrSAa132/FZ1SvHmjRn3bhKKdcjZw70/img.jpg?width=204&height=204&face=0_0_204_204"><a href="https://blog.naver.com/sunggong360503" target="_blank" data-source-url="https://blog.naver.com/sunggong360503"><div class="og-image"><img src="https://scrap.kakaocdn.net/dn/ZCLg5/hyTrSAa132/FZ1SvHmjRn3bhKKdcjZw70/img.jpg?width=204&height=204&face=0_0_204_204" alt="" xxonerror="this.src="//img1.kakaocdn.net/thumb/C200x200/?fname=https%3A%2F%2Ft1.daumcdn.net%2Fcafe_image%2Fcafe_meta_image_190529.png""></div><div class="og-text"><p class="og-title">김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그</p><p class="og-desc">김현기 연락처 0 1 0 - 2 2 4 6 - 9 7 4 1 김현기 대표작 - '1000만원으로 독하기 시작하는 땅투자' '부동산투자 꼭 알아야 할 111가지' '강남부자의 땅투자법' '강남 땅부자들' '대한민국을 움직이는 땅투</p><p class="og-host">blog.naver.com</p></div></a></div><p> </p>
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용인특례시 역세권의 실수요가치
김방기
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23.07.27 15:42
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