695-903 제주 제주시 애월읍 곽지리 1876-1 1호 [천덕로 45]
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감정평가액 |
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토지:40,512,000 |
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건물:22,824,000 |
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제시:5,943,600 |
●감정평가서정리 |
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벽돌조슬래브지붕 |
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유류보일러난방 |
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일괄입찰 |
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곽금초등학교남동측인근 |
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주위단독주택,농경지등형성 |
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제반차량접근가능,제반교통사정무난 |
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북서측인근일주도로(1132지방도)소재 |
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부정형평탄지 |
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서측12m도로및북측3m비포장도로접함 |
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계획관리지역
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자연취락지구
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경관보전지구 (5등급) |
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생태계보전지구 (5등급) |
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지하수자원보전지구 (4등급) |
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문화재보존영향검토대상구역
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2012.10.25 제일감정 |
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표준공시지가 : 63,000 |
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감정지가 : 96,000 | |
물건번호: 단독물건
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대지 422 |
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(127.66평) |
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건물
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주택 72 |
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(21.78평) |
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현:일부창고 |
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제시외
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보일러실 3.4 |
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(1.03평) |
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ㆍ |
창고 3.5 |
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(1.06평) |
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ㆍ |
창고 32 |
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(9.68평) |
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ㆍ |
보일러실 2.5 |
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(0.76평) |
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1층-02.07.18보존 | |
감정가 |
118,346,800 |
ㆍ대지 |
40,512,000 (34.23%) |
(평당 317,343)
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ㆍ건물 |
71,891,200 (60.75%) |
(평당 1,143,854) |
ㆍ제시 |
5,943,600 (5.02%) |
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최저가 |
82,843,000 (70.0%) |
●경매진행과정
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118,346,800 |
① 유찰 |
2013-04-01 |
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30%↓ |
82,843,000 |
② 진행 |
2013-04-29 | |
●법원임차조사 |
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*소유자 처제의 친구(성명미상)에게 보증금 30,000,000원에 임대하였다고 소유자는 진술하나 이름. 임대기간 등 구체적인 임대 내용 알 수 없다고 하므로 출입문에 안내문을 부착하였음. 일부 건물등은 소유자가 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 소유자는 진술함. 전입자 최○○은 소유자의 이모부이며, 전입신고만 되어 있을 뿐 동소에 거주하지 않는다고 소유자는 진술함
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●지지옥션세대조사 |
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11.10.18 고○○ 05.01.26 최○○ 주민센터확인:2013.03.18 | 제주시 애월읍 곽지리 곽지경로당 인근 단독주택 2개동 63평 - 제주부동산 단독주택 경매 |
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소유권 |
고○○ 2002.07.30
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전소유자:김○○ |
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근저당[공동] |
애월농협 2003.05.21 28,000,000
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근저당[공동] |
애월농협 2003.07.31 50,000,000
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근저당[공동] |
애월농협 2006.08.24 24,000,000
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가압류[공동] |
농협중앙 애월농협 2011.09.09 18,389,546
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임 의[공동] |
애월농협 2012.10.10
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*청구액:110,208,097원 |
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압 류 |
제주시 2011.11.25
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등기부채권총액 120,389,546원 |
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열람일자 : 2013.03.14 | |
첫댓글 이런 물건은 경매 부탁 드리면 대략적으로 비용이 (총비용) 얼마나 드나요?
경매입찰비, 각종수수료, 근저당, 신원미상 임차인 다 포함해서요.
잘 몰라서 여쭤 봅니다.
쪽지 보내드렸습니다~