뉴마켓(Newmarket)의 Yonge and Davis Dr 인터섹션에서 남서쪽에 위치하는
Glenway Urban Towns의 마지막 프로젝트 - Live/Work 타운홈 분양 소식입니다.
2020년에 리치몬드힐의 8888 콘도에서 Live and Work 유닛 분양이 있었는데요.
당시 분양가가 2 밀리언이 넘었던 기억이 있습니다.
위의 지도를 보시면, Glenway Urban Towns은 뉴마켓의 가장 중심에 위치하고 있는 것을 알 수 있습니다.
무엇보다 VIVA BUS 터미널이 바로 옆에 있어서 대중교통을 이용하기에 너무나 편리한 곳입니다.
DAVIS DR. 길 건너 북쪽으로는 UPPER CANADA MALL 이 위치하고 있으니 쇼핑하기에도 편리한 곳입니다.
남쪽에 파란색 지붕으로 보이는 THE RAY TWINNEY RECREATION COMPLEX 가 있습니다.
이 커뮤니티센터에는 2개의 아이스링크, 1개의 풀사이즈 실내수영장, 그리고 다용도 목적의 시설이 있습니다.
그리고 자연을 가깝게 접할 수 있는 ELDRED KING GARDENS WALKING AND BIKING TRAIL 도 있습니다.
이 외에도 좋은 등급의 ELEMENTARY+ HIGH SCHOOLS 이 가까이 있습니다.
위의 사이트 플랜은 GLENWAY URBAN TOWN 전체의 계획도 입니다.
완공된 URBAN TOWN에 이미 300 세대가 거주하고 있습니다.
GLENWAY URBAN 타운의 마지막 프로젝트인 LIVE/WORK 12개의 유닛이 분양될 계획인데요.
그중에서도 위의 그림에서 붉은색 박스에 있는 6개 유닛만 이번에 분양합니다.
DAVIS DR. 길 쪽으로 상가 입구가 나오는 유닛은 그다음으로 분양 예정입니다.
가격은 조금 올라갈 것으로 예상하고 있고요.
1층에 약 500 SF에서 600 SF 정도 면적의 커머셜 상가가 설계되었습니다.
그 뒤로는 일반 타운하우스의 모습입니다.
전체 6개 유닛 중에 가운데 유닛 4개 모델입니다.
가격 $1,294,990 / 거주면적 1,808 SF / 상가면적 573 SF
앤드 유닛입니다.
가격은 $1,344,990/ 거주면적 1,914 SF / 상가면적 603 SF
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상가로 사용할 수 있는 용도로는
열을 사용하여 요리를 해야 하는 식당만 제한하고 있습니다.
커피숍을 질문했는데, 가능하다고 했습니다.
그 외에 네일 숍, 변호사 사무실, 회계 사무실, 각종 사무실, 옷집, 꽃집, 마사지 숍, 여행사 등등.
500~600 SF 면적을 필요로 각종 업종에 제격이겠지요.
특히 집 가까이 사무실을 갖고자 계획하는 분에게는 이보다 더 적합한 곳은 없을 듯합니다.
그리고 투자로도 적당합니다.
1층엔 커머셜 렌트를
2층엔 거주용 주택 렌트를 따로 놓을 수 있습니다.
전기 미터기, 수도, 히팅 등 모든 유틸리티가 위층의 주택과 완전히 분리되었습니다.
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디포짓 스트럭처는 다음과 같습니다.
계약할 때, $30,000
30일에 $20,000
90일에 $20,000
150일에 $20,000
210일에 $20,000
270일에 $20,000
총 130,000입니다.
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현재 진행되고 있는 인센티브는 다음과 같습니다.
• $15,000 Décor Dollars
• 5 Appliances Included
• Stained Oak Stairs
• Stained Oak Flooring on Main Floor
• Stone Counters in Kitchen and Bath
• 12” x 24” Tiles Throughout (except Utility Room)
• Gas Line Rough-in on Main Floor Terrace
• 200 AMP Service
• 36” Fireplace
• DC’s Capped at $0.00
• Extended Deposit Structure
더 궁금한 점이 있으면 언제든지 연락 주십시오.
CHRISTINE KIM 김은정
Sales Representative
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