[강려추천] ◐ 위례신도시와 강일지구의 중심 강남3구 송파구 거여역 초역세권 아파트 두산 위너스파크

[어무어무]

◐ 위례신도시와 강일지구의 중심 강남3구 송파구 거여역 초역세권 아파트 두산 위너스파크
 ---> 서울 동남부 중심지 역할과 강남권 거여 마천 뉴타운의 진주~!

■ 규모: 지하 2층 ~ 최대 15층 (463세대) / TYPE: 49m2(20평형 50세대), 59m2(24평형 327세대), 84m2(32평형 86세대)

■ 시공 예정사: 두산건설

■ 교통 인프라

- 도보 3분거리 거여역 역세권, 거여역 이용해서 3, 5호선 오금역이 연결되어 환승도 매우 편리
- 송파 IC와 서하남IC가 가까이 있어 서울외곽순환도로, 분당 ~ 수서 간 고속철, 5호선 오금역 등의 교통수단을 이용하면 문정동, 성남, 위례, 잠실까지 10분내로 진입,
  강남까지 20분 이내 진입으로 직주근접의 환경
- 인근의 위례 신도시 트램도 예정되어 있어 사통팔달의 교통망 형성
- 송파대로, 올림픽대로, 강변북로 등 입체 쾌속 교통망!

■ 교육인프라: 영풍초 병설유치원, 영풍초 (도보 2~3분), 거여초, 거원초, 거암초 (2020년 예정), 산빛초(2020년 예정), 보인중고교, 거원중, 거여고, 오금고, 송파공고 등

■ 생활 인프라

- 송파 사회복지관, 송파 어린이집, 송파 도서관

- NC백화점, 이마트, 가든파이브, 쇼핑에서 문화까지 다양한 생활 인프라

- 10분거리에 롯데백화점, 롯데마트, 롯데월드, 롯데 월드타워, 롯데호텔, 종합운동장, 석촌호수, 가락농수산물시장 등

- 올림픽공원, 남한산성

> 아산병원, 국립경찰병원, 잠실관광특구 인접

■ 자연인프라

- 큰 바위공원, 거여 공원, 성내천 산책코스 (숲세권)

■ 개발호재:

- 대규모로 조성되는 마천뉴타운 강남일대의 상징성있는 뉴타운으로 주목받고 있으며, 인접해있는 위례 신도시의 다양한 생활인프라와
잠실과 강남생활권까지 보유하고 있어 상당한 시너지 효과 기대
- 최근 주거 재생사업 진행으로 주변 생활환경이 개선되고 공급량이 증가하여 역세권과 공세권의 장점 갖춤.

■ 현장특징 및 장점:

- 거여권 역내에는 20년 이상 낙후, 노후화된 주택들이 형성되어있고, 2009년부터 2016년까지 아파트 공급이 전무하여 신규물량에 대한 기대치가 높은 상황
- 서울 주요 업무권역과 인접해있어서 직주 근접형 주거지로 접근성 좋은 장점 갖춤.
- 단지내 다양한 테마공원 (그린 플라워가든, 아뜰리에가든 등 총 6개의 테마광장)과 수변공원을 형성.
- 인근 공세권 환경에서 유입되는 쾌적한 환경과 에코단지를 누릴 수 있음.
- 지상에 차가없는 단지로 조성
- 4bay 판상형 맞통풍 구조로 환기가 우수하고 쾌적한 실내환경 제공, 채광과 일조량 풍부, 주부들의 동선을 고려하여 ㄷ자형 주방구조

 ▶ 분양문의 및 방문예약)  1522 - 6898    <<---------  전화주시면 약도문자 발송해드립니다.