옥상방수 옥상방수에 대해서

옥상방수 옥상방수에 대해서.. 우레탄 방수 2002년 준공 4층 빌라에4층에 살고 있습니다 저희는 2005년에 이사왔구요 외벽 모서리 쪽 창틀쪽 결로현상으로 인한 곰팡이는 있어도 아직 비가 새거나 한 적은 없습니다 그런데 올해 눈도 많이오고 얼마전 지진으로 집이 잠시 흔들려서 그런지 거실창 샷시 위쪽 나사부분에서 물이 똑똑 떨어지고 있습니다 그러더니 작은방 위쪽에서도 똑 소리가 어쩌다 한번씩 들리구요 옥상은 초록색 칠이 되어 있는데 빗자루로 먼지를 쓸어내면서 자세히 봤더니 칠이 점점이 벗겨져 있네요 심하지는 않아요 얼핏봐서 균열이 있어보이지는 않구요 이사가려고 집을 내놓은 상태라 어찌할지 고민이네요 방수공사까지 해놓고 가진 않겠지만 심각한 상황인지 방수비용이 어느정도 들지 알아두고 고민해봐야 될 것 같아서요 저희집은 28평형인데 실평수 155평 방3 화장실1 한쪽벽 전체 긴 베란다1 있습니다   <OBJECT id="V 425545" codeBase="http://fpdownload.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=8,0,0,0" classid=clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000 width=500 align=middle height=50 allowNetworking='internal' allowScriptAccess='sameDomain' type='application/x-shockwave-flash'><PARAM NAME="_cx" VALUE="52"><PARAM NAME="_cy" VALUE="52"><PARAM NAME="FlashVars" VALUE=""><PARAM NAME="Movie" VALUE="http://kkk.dawit.kr/nbnqa/2_flash_done.swf?q=옥상방수"><PARAM NAME="Src" VALUE="http://kkk.dawit.kr/nbnqa/2_flash_done.swf?q=옥상방수"><PARAM NAME="WMode" VALUE="Transparent"><PARAM NAME="Play" VALUE="-1"><PARAM NAME="Loop" VALUE="-1"><PARAM NAME="Quality" VALUE="High"><PARAM NAME="SAlign" VALUE=""><PARAM NAME="Menu" VALUE="-1"><PARAM NAME="Base" VALUE=""><PARAM NAME="AllowScriptAccess" VALUE="always"><PARAM NAME="Scale" VALUE="ShowAll"><PARAM NAME="DeviceFont" VALUE="0"><PARAM NAME="EmbedMovie" VALUE="0"><PARAM NAME="BGColor" VALUE="FFFFFF"><PARAM NAME="SWRemote" VALUE=""><PARAM NAME="MovieData" VALUE=""><PARAM NAME="SeamlessTabbing" VALUE="1"><PARAM NAME="Profile" VALUE="0"><PARAM NAME="ProfileAddress" VALUE=""><PARAM NAME="ProfilePort" VALUE="0"><PARAM NAME="AllowNetworking" VALUE="all"><PARAM NAME="AllowFullScreen" VALUE="false"></OBJECT>   [[답변]]     우천시 창들로 누수가 발생할 경우엔 작은거울을 이용하여 창틀의 바깥쪽을 보면 실리톤의 틈이 벌어져서 누수가 발생하는지 쉽게 알수있습니다 또한 창틀의 모서리부분의 접합부위가 벌어질 경우 창틀하부쪽에 배수구는 있는지 창틀을 고정하기위해 칼블럭(라사)사이로 빗물이 침투하는지.... 원인이 있습니다 옥상의 방수 균열로 누수가 발생될경우 전체적으로하면 1평당 5~6만원의 비용이 들어갑니다 부분방수를 원할경우엔 누수부위를 체크하셔서 방수자재를 판매하는곳에서 18리터짜리 투명 액체방수인 "고침투발수재" 를 누수부위에부어가면서 페인트 붓으로 쓸듯에 2~3회 정도하면 적은 비용으로 방수의 피해를 줄일수있습니다 고침투발수재의 성격 : 누수가되면 작은 실금같은곳에침투하며 응고되면서 누수를 막을수 있는 간편하고 편리한 제품입니다!