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구 분 | 공동주택용지 획지1 | 공공청사 (주민센터)용지 획지4 | 공공청사 (파출소)용지 획지5 | 비 고 |
대지면적(㎡) | 47,575.00 | 1,494.00 | 407.00 |
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층 수(층) | 지하2~지상30 | - | - |
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높 이(m) | 90.00 | - | - |
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건축면적(㎡) | 6,653.50 | - | - |
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건 폐 율(%) | 13.99 | 60이하 | 60이하 |
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연 면 적(㎡) | 124,658.47 | - | - |
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용 적 률(%) | 261.27 | 300이하 | 300이하 |
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주 용 도 | 공동주택(12개동) 및 부대복리시설(8개동) | 공공청사 중 주민센터 | 공공청사 중 파출소 |
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- 변경
구 분 | 공동주택용지 획지1 | 공공청사용지 획지5 | 공공청사 (파출소)용지 획지6 | 비 고 |
대지면적(㎡) | 59,954.0 |
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층 수(층) | 지하2~지상30층 | - | - |
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높 이(m) | 85.25 | - | - |
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건축면적(㎡) | 7,534.91 | - | - |
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건 폐 율(%) | 15.72 | 60이하 | 60이하 |
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연 면 적(㎡) | 190,650.62 | - | - | 131,142.60용적률산정 |
용 적 률(%) | 273.60 | 300이하 | 300이하 |
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주 용 도 | 공동주택(13개동) 및 부대복리시설(8개동) | 공공청사 | 공공청사 중 파출소 |
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9. 주택의 규모 등 주택건설계획
- 기정
구분 | 형 별 | 세대수 | 공 급 면 적 | 비율(%) | ||
전용면적(㎡) | 공용면적(㎡) | 면적합계(㎡) | ||||
임대 | 36(A) TYPE | 219 | 36.9585 | 18.2589 | 55.2174 | 17.06 |
분양 | 59(A) TYPE | 220 | 59.9085 | 20.6059 | 80.5144 | 82.94 |
59(B) TYPE | 220 | 59.9777 | 50.4558 | 80.4335 | ||
84(A) TYPE | 280 | 84.9883 | 27.9514 | 112.9397 | ||
84(B) TYPE | 174 | 84.9801 | 27.7597 | 112.7398 | ||
84(C) TYPE | 53 | 84.9872 | 27.7753 | 112.7625 | ||
119 TYPE | 118 | 119.6073 | 37.9312 | 157.5385 | ||
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합계 | 1,284 | 91,670.1199 | 31,636.8213 | 123,306.9412 | 100.00 |
- 변경
구분 | 형 별 | 세대수 | 공 급 면 적 | 비율(%) | ||
전용면적(㎡) | 공용면적(㎡) | 면적합계(㎡) | ||||
임대 | 39(A) TYPE | 38 | 39.2686 | 14.9644 | 54.2330 | 5.07 |
39(B) TYPE | 38 | 39.8280 | 15.4062 | 55.2342 | ||
분양 | 49 TYPE | 112 | 49.7679 | 20.6097 | 70.3776 | 94.93 |
59(A) TYPE | 591 | 59.8583 | 21.7786 | 81.6369 | ||
59(B) TYPE | 267 | 59.9901 | 23.5930 | 83.5831 | ||
74 TYPE | 176 | 74.7244 | 20.6739 | 95.3983 | ||
84(A) TYPE | 224 | 84.5779 | 23.6209 | 108.1988 | ||
84(B) TYPE | 54 | 84.8689 | 24.9041 | 109.7730 | ||
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합계 | 1,500 | 96,653.1522 | 32,907.3398 | 129,560.4920 | 100.00 |
10. 도시 및 주거환경정비법 제65조 규정에 의한 정비기반시설 및 토지등의 귀속에 관한 사항
가) 도로
○ 도로 결정조서
규 모 | 기 능 | 연 장 (m) | 기 점 | 종 점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비 고 | |||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원(m) | ||||||||
대로 | 1 | 1 | 35~38 | 간선 도로 | 12,140 (46) | 광3-1 | 부천시계 | 일반 도로 | - | - |
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중로 | 1 | 30 | 20~23 | 보조 간선 | 8,830 (230) | 대2-51 | 효성동 신학대 | 일반 도로 | - | - | |
중로 | 2 | 362 | 18 | 국지 | 325 | 부평동 767-878 | 부평동 738-13 | 일반 도로 | - | - | |
소로 | 2 | 14 | 8~18 | 국지 | 420 (242) | 부평동 760-33 | 부평동 760-33 | 일반 도로 | - | - | |
소로 | 3 | 28 | 12 | 국지 | 334 | 부평동 760-190 | 부평동 760-361 | 일반 도로 | - | - |
※( )는 구역내 도로 연장임
나) 공원
○ 공원 결정조서
시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 |
공원 | 어린이공원 | 부평구 부평동 760-845일원 | 2,854.0 | 인고 제2008-93호 | 조성후 무상귀속 |
소공원 | 부평구 부평동 756-12일원 | 1,228.0 | 인고 제2008-93호 | 조성후 무상귀속 | |
소공원 | 부평구 부평동 760-373일원 | 430.0 | 인고 제2018-66호 | 조성후 무상귀속 |
다) 공공청사
○ 공공청사 결정조서
시설명 | 시설의 세 분 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 최 초 결정일 | 비고 |
공공 청사 | 파출소 | 부평구 부평동 760-372 일원 | 407.0 | 인고 제2008-93호 | 조성후 무상귀속 (건물+토지) |
공공 청사 | - | 부평구 부평동 756-121일원 | 1,219.0 | 인고 제2008-93호 | 조성후 무상귀속 (토지) |
11. 도시 및 주거환경정비법 제57조제1항의 규정에 의한 의제처리
(고시․공고 포함) 사항
가. 「주택법」제15조의 규정에 의한 주택건설사업계획 승인
나. 「건축법」제11조의 규정에 의한 건축허가
다. 「화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」제7조에 따른 건축허가등의 동의
라. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제86조의 규정에 의한 도시계획시설사업시행자의 지정 및 같은 법 제88조에 따른 실시계획의 인가
1) 실시계획 인가 내용
가) 교통시설
① 도 로
규 모 | 기 능 | 연 장 (m) | 기 점 | 종 점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비 고 | |||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원(m) | ||||||||
대로 | 1 | 1 | 35~38 | 간선 도로 | 12,140 (46) | 광3-1 | 부천시계 | 일반 도로 | - | - |
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중로 | 1 | 30 | 20~23 | 보조 간선 | 8,830 (230) | 대2-51 | 효성동 신학대 | 일반 도로 | - | - | |
중로 | 2 | 362 | 18 | 국지 | 325 | 부평동 767-878 | 부평동 738-13 | 일반 도로 | - | - | |
소로 | 2 | 14 | 8~18 | 국지 | 420 (242) | 부평동 760-33 | 부평동 760-33 | 일반 도로 | - | - | |
소로 | 3 | 28 | 12 | 국지 | 334 | 부평동 760-190 | 부평동 760-361 | 일반 도로 | - | - |
2) 사업시행자의 지정 : 부평2구역 재개발정비사업조합
12. 관계도서 : 생략 ( 부평구청 도시개발과 및 조합사무실에 비치 )
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