안녕하세요. 검단신도시 정인프라자 상가분양 1층을 선점하기 위해서 많은 문의가 이어지고 있는데요, 위치는 검단신도가 C6-3-2 지역에 들어서며 약 279.81평, 지하 3층에서 지상 8층으로 세워지는 대규모 상가 시설입니다. 특히 상가 위치가 상당히 좋은 이유는 금호어울림센트럴 아파트에 약 1452세대가 거주가 가능한데요 올해 하반기에 입주 예정이기 때문에 이로 인한 배후수요까지 안고 있는 위치적인 강점으로 인해서 1층 선점을 위한 문의가 이어지고 있습니다. 아파트와 바로 마주보고 있기 때문에 입주민들의 이용률이 현저히 높을 뿐만 아니라 그 외에도 호반베르디움 아파트와 우미린퍼스트의 입주민들의 수요까지 모두 아우르는 지역으로 인한 위치적인 강점으로 인해서 앞으로 꾸준한 수익 상승을 고려해볼 만한 위치적 강점을 가지고 있습니다.
검단신도시에는 이미 7만5천여 세대의 상업지가 초기 분양이 진행되고 있어 풍부한 유입 인구와 함께 검단 최초 입주아파트와 약 6미터 가량의 보행자 코너에 위치하고 있어 어느 지역을 가든지 꼭 마주쳐서 지나가야 하는 곳에 위치해 있습니다. 이렇게 높은 전용율을 가지고 있음에도 불구하고 전용단가는 상당히 경쟁력이 있는 가격으로 분양 경쟁력을 갖추고 있습니다.
상가를 분양 받기 위해서는 역세권에 위치할수록 프리미엄이 붙어 상당히 가격대가 높아지는데요, 검단신도시 정인프라자 상가분양 약시 검단역 바로 인근에 위치하고 있으며 또한 역세권과 이어지는 병원과 의원 뿐만 아니라 다양한 학원가가 조성되어 있기 때문에 전세대를 아우르는 이용객을 확보하고 있는 최적의 입지를 자랑하고 있습니다.
역세권 검단신도시 정인프라자 상가분양는 검단 신도시에 꾸준히 증가하고 있는 거대 배후세대 7만5천 여명과 원당 1.8만 이라는 인구와 또한 인근의 풍무지역의 2.2만 인구까지 합하면 약 12만 세대를 아우르고 있는 지역입니다. 이러한 조건을 가지고 있는 상가를 찾는 것은 상당히 어려운 일이죠. 특히 검단지역은 지금도 꾸준히 개발이 진행되고 있는 지역이라 현재 서울에서 이동하고 있는 입주민의 수도 상당히 큰 폭으로 증가하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 이러한 조건과 가격대로 상가를 분양받을 수 있는 곳은 흔치 않기 때문에 현재도 꾸준히 상담 문의가 급증하고 있습니다.
무엇보다 생활 인프라가 아주 뛰어난 검단 신도시는 신도시의 명성에 걸맞는 다양한 기업과 상업시설, 그리고 다양한 거주 지역이 들어서고 있는데요, 행정 중심 인천 지방법원 북부지원, 인천 지방검찰청 북부지청의 중심에 위치해 있기 때문에 분양 시에 성공 투자의 확신을 갖출 만큼 입지가 상당히 좋습니다.
무엇보다 다양한 교통 개발 호재를 품은 수도권 명품 자족도시로 꾸준히 성장하고 있는 검단 지역은 인천 1호선 연장 호재를 가지고 있는데요 인천도시철도 1호선 계약역에서부터 검단신도시까지 연장이 진행 되며 검단 신도시 101, 102, 103 노선이 확정될 예정이며 24하반기에 개통 예정에 엤습니다. 또한 넥스트 콤플렛스로 인한 검단 신도시 3단계 특화구역으로 지정이 되었는데요, 멀티플렉스 영화관과 대형 서점, 문화센터, 컨벤션, 키즈파크, 스포츠 테마파크까지 총 6종의 필수 시설이 유치 될 예정입니다.
2020년 6월 사전 참가 신청서 접수까지 완료되어서 최근 이 호재를 안고 검단 신도시에 부돔산에 관심을 갖고 계신 분들이 큰 관심이 이어지고 있습니다. 이러한 다양한 넥스트 콤플렉스가 들어서게 되면 서울로의 유입인구도 크게 증가하게 되며 인근 거주지역의 활성화 및 개발 호재가 꾸준히 이어질 뿐만 아니라 인근 상권도 상당히 큰 영향력을 받으며 성장을 하게 되기 때문에 빠르게 매물을 알아보고자 하는분들의 움직임이 활발하게 진행되고 있습니다.
뿐만 아니라 원당에서 태리간의 광역도로 신설이 앞으로 머지 않아 23년에 개통 계획을 가지고 있습니다. 그렇게 돠면 올림픽대로까지 직결 연결이 되기 때문에 서울로의 이동이 더욱 빨라지게 되지요. 뿐만 아니라 23년에 검단에서 경명로간의 도로 신설이 진행되게 되면 공항고속도로 연결까지 수월해지기 때문에 이로 인해 교통 개발 수혜를 입게 됩니다.
또 현재 추진중인 서울 5호선 김포. 검단 연장 소식과 함께 대도시권 광영교통비전 2030 발표로 인한 수혜 지역으로 검단신도시 정인프라자 상가분양은 이러한 다양한 개발호재를 안고 있는 미래 가치가 더욱 기대되는 곳이라고 할 수 있겠습니다.
검단신도시에 들어서게 되는 금호아파트의 바로 앞 전면에 있는 상가들은 이미 6월~10월 준공에 있을 뿐만 아니라 서영1차 상가와 2차상가를 포함하여 JS 메디칼 플라자 상가를 보면 이미 분양이 시작되었을 때에 1층은 분양이 완료되어 있고 나머지 위치는 상가에 따라 1~2개 호실만 1층이 남아 있고 전면부는 분양이 끝나 상당히 빠르게 마감이 된 것으로 보면 검단신도시 정인프라자 상가분양 또한 조기에 마감 될 것으로 예상하고 있습니다.
위치가 워낙 좋기 때문에 상가를 직접 분양 받아 운영을 하시든지 아니면 수익성 상품으로 분양을 주면서 꾸준히 부동산 수익을 보려는 목적이든지 워낙 입지가 좋고 또한 앞으로 다양한 개발호재의 수혜를 입을 지역으로 예상되기 때문에 충분히 매력이 있는 곳이 아닐까 생각됩니다. 검단신도시 정인프라자 상가에 대해서 더욱 자세한 소식은 하단 정보를 확인하여 주시기 바랍니다.