스크랩 은행 바젤3 연기되 있어-?부른 비유동성 부동산 투자는. 파국

[알엔디]

은행 바젤3 연기되 있어-?부른 비유동성 부동산 투자는. 파국 ~~~파국 맞을것

현재의 하우스 푸어 빚 폭탄 받아줄 세력 그리크지 않아 정부는 가능한도의 부동산 규제와 투기를 눈감고 있으며 이러한 원인은

 DTI와 LTV  규제를 푸는 쪽으로 가닥을 잡을것임.

문제는 은행 건전성 자본에 대해서 연기된 바젤3가 시행될 결우

국제기준에 의하여 은행 파국을 막을수 있을 것인가에 대해서 보자면

1금융권 몇곳은 결국 은행부도로 연결지을수도 있는 심각한 내부적 복병들이 잠재되 있어

현 정부의 경기부양을 위한 일련의 조치가 부동산 투자의 장미빛이냐 아니냐를 떠나서

현재 하우스 푸어의 빛 폭탄을 받아주는 세력은

투자 파국을 맞을것으로 보고 있슴

바젤3 시행될 경우

 은행의 자본건전성 강화가 핵심이 될것이며..

이러한 한국의 은행의 경우 u-d은행의 경우 부도설에 쉽게 휘싸일 가능성이 매우 높게 보임..

이럴경우

보통주자본비율(Equity Tier)/핵심자본비율(Core Tier)=위기 경도심화 증상이 매우 높아질 공산이 크며

? 보통주자본비율(common equity/RWAs)은 3.5%

최저 보통주자본비율은 현행 2%에서 3.5%로, Tier1
자본비율은 현행 4%에서 4.5%로 상향
? Tier1자본비율(Tier1 capital/RWAs)은 4.5%

보통주자본비율 4%, Tier1자본비율 5.5% 상향
총자본비율(total capital/RWAs)은 8.0%

보통주자본비율 4.5%, Tier1자본비율 6% 상향이 국제적으로 시행 합의되 있으며

이러한 자본비율의 공시는 웹사이트를 통해서 신용 평가되는 것을 규정하고 있슴

이럴경우 외국자본비율 50%가 넘는 한국의 은행은

채무자에 대한 채권회수가 급격하고 빠르게 증가되어 경제적 혼란과

자산매도 홍수 파국 조정을 하지 못함으로 인한

2018년 시한 조정기까지 국내 국외 파국혼란 맞을지 몰라

특징적이며 시장에 장기적 리스크 대비 조취 절실할 시점.

안전자산 선호(flight to quality)도

바젤3 시행시 한번 더  단기간급격하게 높아질수 있으며

지금의 부동산 자산시장의 경우..정부의 경기상승에 대한 멘탈리즘이 워낙 강하기 때문에

인위적 부동산 시장의 거래 증가는 필수 불가결한 상태로 나타날 것으로 예측하며

6월 10일 이후부터 경기곡선 영향권 아래에 놓일 것이라 추정함.

결국 6월부터 부동산 거래 3년이전의 폭증증가가 단기간에 나타날 것으로 예측하며.

담보대출 만기기간 조정의 2013-2014년 몰려있는 43%의 주택담보부 대출 이른바 하우스푸어의

경우.. 재 만기연장으로 일부 나타나게 될 가능성 높아.

이러한 만기 재연장 조정과 담보채권의 회수는

은행 전전자산의

심각한 스트레스 상황을 유발할 가능성이 높아져.

 유동성이 낮은 자산을 보유한 은행은 높은 시장리스크를 견딜수 없으며

이로인한인한 현 자산의 헐값 매각 또는 큰 폭의 담보가치할인율(haircut) 적용이 불가피하게될 가능성이

매아 높아짐

결국 부실율과 자산담보비율 비유동성 담보를 보유가 높은 은행들의

부도와 파국이 높아지고 있는 시기임,

이러한 시기 비유동성 담보해소를 위해서

은행은 각종 부동산 담보에 관한 권리를 일반시장에서.

경쟁적으로 일반인들을 언론과 경제 제테크 연구소 같은 사설 경매 브로커 집단을 통하여

교육과 제테크 수단으로 홍보하며 매각하는 파렴치 짓을 현재 벌이고 있는 시점으로 본인은 보고 있슴.

이러한 비유동성 일반매각과 홍보와 과장광고"는

또다른 선량한 일반 투자자와 국민들을 상대로한 피눈물 나는 돈들. 코뭍은 돈을

털어가는

금융기만 행위의 일종이라고 판단이 들고 있슴

결국은 은행권이 살기위한 제3차 국내은행 생존기간중이며.

이러한 생존을 위한 은행업계의 제테크 기만은 1~2년 사이에 이러한 "유동성 부채" 투자한 일반 투자자들의

파산과 부도,자살같은 파국으로 나타날 것으로 예측함.

2013년의 기준은 제 1금융권 은행권의 생존기간 투쟁시점일 뿐이며.

은행 건전성 상승 기간과 무관하게 보임.

결국 "은행 부실이 들어날 시기"가 일반인들의 최적-투자시점.

적기가 될 것으로

본인은 판단함,

"비유동산 자산투자의 신중한 접근과 투자유보"

를 개인적으로 독자들에게

강력하게 권유함..