<서울대입구역 편백숲 동양파라곤
선착순 동호지정분양(조합원모집)>
▶서울대역 3분, 프리미엄을 선점하십시오
▶입지가 프리미엄을 결정합니다
▶내집앞에 서울대,낙성대역
▶2,400여세대 메머드급 대단지
▶관악에서 보기드문 평지 생활권
▶1,450만원대 파격적분양가(인근1,900만원)
▶추가분담금없는 확정분양가
▶주도금 무이자, 발코니 확장비 무료
▶분양즉시 시세차익,프리미엄형성(주변시세보다 400만원 저렴)
■조합원아파트 전문분양상담
서울대역 편백숲 동양파라곤 분양사업본부/ 분양사업부
분양상담/ 031) 8033,4961 담당자직통/ 010-6273-2399
▣서울대역 편백숲동양파라곤 5대 프리미엄
★ 서울대역, 낙성대역 도보3분
★ 1,400만원대 분양가
★ 2,400여세대 메머드급 대단지
★ 확정분양가
★ 중도금무이자, 에어컨2대 무상설치
◈분양계획*분양규모~총 2,400세대중 1차 1,046세대 24평,34평
*지하2층, 지상 20층*분양금액~평당1,450만원대(확장비무료)*25평~3억4천만원대 34평~4억9천만원대
◈교통인프라
▶서울대역,낙성대역이 도보3분이내인 초역세권
▶경전철-서부선 완공시 강남과 강북진입이 훨씬유리
▶강남까지 15분이내 도착
▶강남순환고속화도로사업-금천시흥과 서초구 우면동념결
▶서울 어느지역으로든 출퇴근 편리
◈학군및 생활인프라
▶서울대학교,인현초등,원당초등,관악중,제2사대부속고,
영어마을, 구립도서관
▶체육센터,구민운동장,공원등 공공시설과 편의시설
▶삼성 R/D 연구소-2015년 착공, 연구원2,000명 상주
◈환경인프라
▶낙성대공원-도심생활속 녹지공간 향유
▶쾌적한 주거환경
◈단지특성
▶편백나무조성으로인한 친환경 힐링단지
▶3만그루 편백나무숲-피톤치드,힐링공간,산림욕장
▶2,400여세대 프리미엄급 대단지
▶전세대 남향및,남동향배치로 채광및 일조권이 띄어남
▶대형 고품격 첨단 커뮤니티시설
▶대형녹지공간 친환경적 쾌적한 주거환경
▶동간거리 확보로인한 일조권및 사생활간섭 없음
서울대 파라곤만이 갖는 획기적인 아파트 특성
1.친환경 힐링푸드-아침을 주는 아파트
주부들의 가사노동을 덜어주고자 아침을
제공-친환경 뷔페식 공급
2.의료시스템 도입-응급후송제도
■조합원아파트 전문분양상담
서울대역 편백숲 동양파라곤 분양사업본부/ 분양사업부
분양상담/ 031) 8033,4961 담당자직통/ 010-6273-2399
▶조합원아파트란
지역의 주민(조합원)들이 아파트를 마련하기 위하여 자금을 출자하여토지를 매입하고 건설사(서희스타힐스)를 지정하여 건축하는 아파트~조합원이 주체
▶조합원아파트의 장점
*청약통장 필요없음
*주변보다 20%이상(평당2~300만원) 싼 분양가~공장도가격
*PF등이 없으므로 금융비용절감,
*토지금융비용 절감
*낮은시공단가~제반비용절감(각종원가절감)
*시행사 수익없음~조합이 주체
*분양권전매가능~시세차익 발생, 재테크수단활용
▶조합원자격
*경기,서울,인천에 6개월이상 거주*무주택자,
34평(85m)이하 1채보유자 가능*19세이상 세대주
*세대주~세대분리로서 가능
▶자격이되면 주변시세보다 20%(평당400만원정도)싸게
분양 받을수 있습니다.
■조합원 아파트 불안하시다구요?
아닙니다. 중요한 몇가지만 확인하시면 낮은분양가에 분양받으실수 있는 절호의 기회입니다
▶첫번째, 조합아파트에서 제일중요한건 토지가 확보되었는가 입니다.
서울대 편백숲은 토지가 90이상진행된상태에서 조합원 모집중입니다-
토지가 확보되었다고보면 조합아파트는 9부능선을 넘어서 일반분양아파트와같이 안전하다고 보시면 됩니다
▶두번째, 조합원 모집이 잘안되면 어떡할까 걱정일겁니다
화성서희스타힐스는 제일걱정인 토지가 90이상%확보된상태이고,서울대,낙성대역이 도보1분내의 더블 초역세권 아파트입니다. 그런데다 주변보다 4-500만원정도 싼 1,400만원대에 분양하고 있습니다. 또한 추가분담금이 없고 확장비무료입니다. 분양이 안될 리가 없겠습니다. 오히려 좋은 동호수를 선점하기위해서 경쟁이 치열하겠습니다
▶세 번째, 추가분담금과 자금관리입니다
과거에보면 아파트공사를 진행하면서 비용증가,인건비,자재값등을 핑계로 추가분담금을 요구했습니다. 서희아파트는 추가분담금이 없는 확정분양가입니다.또한 자금을 조합측에서 관리하여 유용이나 횡령등의 문제가 많았으나 서희는 안전한 자산신탁에서 자금을 관리하기에 걱정안하셔도 됩니다
▶네 번째, 사업이 지연되면 어떡할까 걱정입니다.
보통 사업지연은 토지확보라든지, 조합원모집이 순조롭게도지 않아서 발생됩니다.그러나 우리아파트의 경우는 위의 경우를 볼때 그럴 염려는 전혀 없을것입니다.
자- 이정도면 이젠 안심이되십니까?
*그러시다면 이제 싼가격으로 분양을 받으셔야겠습니다
*그러나 지역주택조합은 아무나 분양받을수 있는게 아닙니다.
*일정한 자격요건이 주어져야 분양받으실수 있습니다
*위에서 말한 자격요건을 충족하여야만 분양받으실수 있습니다.
더 세세한부분은 전화주시면 상세하게 말씀드리겠습니다.
■조합원아파트 전문분양상담
서울대역 편백숲 동양파라곤 분양사업본부/ 분양사업부
분양상담/ 031) 8033,4961 담당자직통/ 010-6273-2399
▶서울대 동양파라곤의 특징및 장점
*마음에 드는 동호수지정
*확정분양가-추가분담금 없음
*발코니확장비 무료,중도금 무이자
*주변시세보다 평당4~500만원정도 저렴
◈투자가치
▶ 서울대역과 낙성대역이 불과 3분거리에 있으며 관악지역의 평지생활권으로 미래투자가치가 충분하고도 남음이 있을것입니다
▶2,400여세대의 메머드급 대단지로서 역세권과 대단지의 프리미엄은 이미 검증된 사실임은 모두가 아는 내용입니다
▶더구나 주변보다 4-500만원정도 저렴한 분양가는 시세차익및 프리미엄이 기대됩니다
★토지가 90%이상 완료되었고 ★서울대역,낙성대역이 단지바로앞에 있으며, ★주변보다 400만원정도 저렴하다고보면 머뭇거릴이유가 없다고 보여집니다.
선택하십시오
제가 도와드리겠습니다
■조합원아파트 전문분양상담
서울대역 편백숲 동양파라곤 분양사업본부/ 분양사업부
분양상담/ 031) 8033,4961 담당자직통/ 010-6273-2399