순천신대지구 중흥S클래스 모델하우스 ＜＜4.1부동산정책 수혜단지＞＞

[배강식]

※4.1부동산종합대책 주요내용※ 

관련 법안은 4월 임시국회에 제출하고 가능한 한 법안이 빨리 통과될수 있도록 여.야와 

적극 협의해 나가겠다는 입자이며, 핵심 내용인 취득세와 양도세 감면은 국회 본회의 결정사항이나 

거래동결 최소화를 위해 상임위 통과일부터 적용하는 방안으로 추진할 예정입니다. 

<주택구입자에 대한 지원강화> 

1. 양도소득세면제   

▶9억원 이하의 신규주택이나 미분양주택을 매입시 

▶1세대 1주택자(일시적 2주택자 포함)가 보유한 9억원이하 85㎡이하 기존주택 매입시 

<즉,매도인이 1세대 1주택자인 경우 면제 대상이며, 매매계약서에 시.군.구천장이 이를 확인한 경우 적용> 

위 이 두경우 올해 안에 매매계약서를 작성하고 계약금을 지급한 경우 취득후 5년간 양도소득세 면제되며, 

종전 보유주택을 양도시 신슈 구입주택은 주택수 산정에서 제외됩니다. 

▶ 다주택자 양도세 중과(50%~60%)이 폐지되고 기본세율(6~38%)로 과세 

▶ 단기 양도 주택 중과 폐지 

 1)1년이내 양도시 50%에서 40%

 2)2년이내 양도는 40%에서 기본세율 (6~38%)로 과세

<생애최초 구입자 등 실수요자 지원 강화> 

1. 취득세 면제

▶ 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 가구가 6억원이하, 85㎡이하주택을 올해말까지

생애최초 주택 매입시 취득세 전액 면제.

2. 국문주택기금 지원

▶ 생애최초 주택구입자금 지원확대, 금리인하, DTI은행권 자율시행, LTV는 70%로 완화

<기타 부동산규제 완화 정책>

15년이상 경과된 아파트(분당, 일산 등 1기 신도시 해당)수직 증축 리모델링 허용

토지거래허가구역의 해제, 민간대형아파트 청약가점제 폐지, 중소형 아파트 우선분양완화 등 

저희 중흥건설이 그동안 순천 신대지구에 총 5천 534세대를 공급해  

중흥 S-클래스 메가타운 1천 842세대를 추가 공급하면 신대지구 공급세대가

7천을 넘습니다.

신대지구 B-2-2블로에 들어서는 중흥 S-클래스 메가타운은 신대지구 아파트 중

최대 규모입니다.

지하 2층, 지상 29층, 17개동에 전용면적 59㎡, 74㎡A, 74㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 106㎡ 등 6개 타입으로 구성됩니다.

중심 상업지구와 가깝고 초·중·고교를 도보로 통학할 수 있습니다

조경을 특화해 석가산, 산수유정원, 한글마당 등을 조성하고,

단지내 실내수영장, 배드민턴, 탁구 등 체육시설도 이용하실수 있습니다.

★중흥 S-클래스 만의 특별한 혜택!!!★

▶초기 계약금 5% 내집마련 기회~!!!

▶중도금 전액 60% 무이자~!!!

▶단지바로옆 대형마트 입점예정~!!!

▶1,842세대의 대단지 프리미엄~!!!

▶메가타운 바로옆 초,중,고등학교 도보 통학 가능~!!!

▶로얄층 선착순 특별 분양중~!!!

아직도 망설이고 계신가요? 후회가 안되는 중흥 S-클래스 메가타운입니다.

 고객님의 선택을 기다리고 있는 중흥 S-클래스 메가타운입니다

!!알려드립니다!!

원활한투어와 상담을 위하여...

모델하우스 방문전 필히 예약하시고 방문하셔야

기다림 없이 관람이 가능합니다

전화로 문의 및 예약하시면 친절히 안내해드리겠습니다

문의:061-725-4285

      :010.4646.8881

신대지구 중흥 S-클래스 총괄분양팀 배강식 과장