※4.1부동산종합대책 주요내용※
관련 법안은 4월 임시국회에 제출하고 가능한 한 법안이 빨리 통과될수 있도록 여.야와
적극 협의해 나가겠다는 입자이며, 핵심 내용인 취득세와 양도세 감면은 국회 본회의 결정사항이나
거래동결 최소화를 위해 상임위 통과일부터 적용하는 방안으로 추진할 예정입니다.
<주택구입자에 대한 지원강화>
1. 양도소득세면제
▶9억원 이하의 신규주택이나 미분양주택을 매입시
▶1세대 1주택자(일시적 2주택자 포함)가 보유한 9억원이하 85㎡이하 기존주택 매입시
<즉,매도인이 1세대 1주택자인 경우 면제 대상이며, 매매계약서에 시.군.구천장이 이를 확인한 경우 적용>
위 이 두경우 올해 안에 매매계약서를 작성하고 계약금을 지급한 경우 취득후 5년간 양도소득세 면제되며,
종전 보유주택을 양도시 신슈 구입주택은 주택수 산정에서 제외됩니다.
▶ 다주택자 양도세 중과(50%~60%)이 폐지되고 기본세율(6~38%)로 과세
▶ 단기 양도 주택 중과 폐지
1)1년이내 양도시 50%에서 40%
2)2년이내 양도는 40%에서 기본세율 (6~38%)로 과세
<생애최초 구입자 등 실수요자 지원 강화>
1. 취득세 면제
▶ 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 가구가 6억원이하, 85㎡이하주택을 올해말까지
생애최초 주택 매입시 취득세 전액 면제.
2. 국문주택기금 지원
▶ 생애최초 주택구입자금 지원확대, 금리인하, DTI은행권 자율시행, LTV는 70%로 완화
<기타 부동산규제 완화 정책>
15년이상 경과된 아파트(분당, 일산 등 1기 신도시 해당)수직 증축 리모델링 허용
토지거래허가구역의 해제, 민간대형아파트 청약가점제 폐지, 중소형 아파트 우선분양완화 등
저희 중흥건설이 그동안 순천 신대지구에 총 5천 534세대를 공급해
중흥 S-클래스 메가타운 1천 842세대를 추가 공급하면 신대지구 공급세대가
7천을 넘습니다.
신대지구 B-2-2블로에 들어서는 중흥 S-클래스 메가타운은 신대지구 아파트 중
최대 규모입니다.
지하 2층, 지상 29층, 17개동에 전용면적 59㎡, 74㎡A, 74㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 106㎡ 등 6개 타입으로 구성됩니다.
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신대지구 중흥 S-클래스 총괄분양팀 배강식 과장