<P>최근 1,2단지가 3단지와 상의 없이 경비용역에 대한 공동구매 업체로 캡스텍을 선정하면서 많은 분들이 걱정과 오해를 하시는것 같아 사실관계에 대해서만 글 올립니다.</P>
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<P>1. 2006년 10월 26일 현장소장과의 만남에서 전문경비용역 도입 결정 이후로 1,2단지와 협의하여 통합경비 시스템 구축을 위하여 이제까지 미루어진 현안으로 </P>
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<P>2. 법적으로 센트럴파크는 1,2,3단지가 별개의 단지로 되어있다는 특수성을 지니고 있습니다. </P>
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<P>3. 현실적인 문제, 즉 법적인 문제가 존재하기 때문에..... </P>
<P>1,2,3단지의 단일단가의 통합경비용역 추진을 할 것인지? 그렇지않으면 공동구매 형식의 통합경비를 취하여 갈것인지의 양자중에서 선택을 하여야하는 상태에서 우선 우선협상대상자였던 에스텍의 견적을 받아보고 상의키로 했었습니다.</P>
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<P>* 단일단가로의 통합경비는 2,3단지 입주민이 지불한 경비용역 비용이 1단지의 경비인력을 유지하는 인건비로 지출이 된다는 점에서 전체입주민 동의없는 추진은 명백한 불법이며 입주민을 기만하는 행위이기에 이에 대한 논의가 필요했던 사항입니다.</P>
<P>이에 대한 논의로는 입주민의 여론을 묻는 투표 또는 동의서등이 되었을 것입니다. </P>
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<P>4. 에스텍의 견적을 받고 비용에 대한 단지간의 분석과 입장차를 조율하여 단일단가의 통합경비로 갈것인지? 그렇지 않으면 공동구매 형식의 통합경비체제로 갈것인지?를 1,2,3단지 대표단에서 토론하고 결정할 문제였으나... 이러한 토론과 합의를 거치지않고 3단지와 사전 협의없이 1,2단지에서 일방적인 업체선정(캡스텍)을 한 상태입니다.</P>
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<P>5. 덧붙여,,, 단지간 단가차에 대해서 말들이 많으신듯 한데...</P>
<P>- 단지간 단가차는 경비운용에 필요한 각단지별 인력을 우선순위에 둔 견적서이기 때문입니다.</P>
<P>- 이에 대한 보완책은 단지간 대표단 협의에서 이루어졌어야 할 사항이었지만... 아쉽게도 그렇질 못했습니다.</P>
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<P># 참고(에스텍 견적)</P>
<P> 1단지 7명-898원 2단지 18명-866원 3단지 10명-759원 </P>
<P> 6명-772원 17명-814원 9명-684원</P>
<P>최대인력으로 구성되었을 때의 단지간 단가차는... 139원</P>
<P>최소인력으로 구성되었을 때의 단지간 단가차는... 88원으로 단지간 협의가 충실히 이루어졌다면 해결 가능한 단가차라 생각하고 있습니다.</P>
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<P>6. 에스텍과 캡스텍의 차이점</P>
<P>- 인지도는 물론이고 공용/개별세대의 보안장비 추가 설치에 의한 시스템 대응에서 차이가 큽니다.</P>
<P>캡스텍은 단순히 인력만을 파견하는 행태의 업무이고 에스텍은 인력 및 아파트의 공용부분과 개별세대에 대한 보안장비의 추가 설치등의 시스템보안까지가 업무의 범주입니다.</P>
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<P>* 에스텍 - 전문인력경비와 시스템경비 대응 운영</P>
<P>* 캡스텍 - 전문인력경비 대응 운영</P>
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<P>이외에 궁금한 사항이 있으시면 댓글 달아주세요. 충실히 답변 드리겠습니다.</P>
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<P>스크랩형태의 글로 등록되어 원글 형태로 올립니다.</P>
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에쿵 1단지 대표님께서 새해인사를 하셨네요 갠적으로 영광입니당 그렇지 않아도 요즘 넘 힘들어 하시길래 저두 걱정 많이했습니다... 그러나 요즘 우리 아파트 입주 하기전에 하버드님같으신 분이 필요로 할떄입니다..정말 사심없이 봉사 하는것이잖아요 개인사업을 뒤로 미루신채 정말 어떻게 고맙다는 말씀을 드려야 할지 모르겠습니다... 저는 대표님의 새해 연초 인사를 1단지 준비위원회 계시판에서 보았습니다...그런데 이렇게 또 갠적으로 보내주시니 뜻밖이며, 대표님께서도 늘 건강하시고 복많이 받으십시요...
저도 그렇게 생각합니다. 조사는 따로따로하여도 어느 한 곳이 좋은 조건이라면 같이가야 마땅하지 않을까요
이제 그만하시죠...입주민들 이런 것 보시면 불안해 하십니다. 댓글 자제해 주세요. 죄송합니다.
불안하지 않습니다.우리들도 뭐좀 알아야 하지않나요? 자꾸 댓글을 지우고하시니 궁금하고 의문이 생깁니다.댓글 다 복원하면 않되나요?
초원님 댓글 지워진것 없는듯합니다...글이 너무 많아 2페이지로 넘어간것 같습니다. 1페이지를 눌러보세요...
미안합니다.제가 컴맹입니다.감사해요.김지현님!
감사하긴요...저도 첨엔 글이 없어진줄 알았는걸요...^^
김지현님 말씀에 동감합니다. 공구가 각단지 별로 추진되더라도 자기에게 맞는 조건이라면 신청할 수 있다고 생각합니다. 단지대표님들께서 자기단지가 아니라고 신청을 안받아주는 야박함은 없을것 같은데요.
님의 의견에 찬성합니다... 저두 같은 생각을 가졌습니다... 물론 3단지이면서 1단지 TV공구가가 떠 싸다면 당연히 1단지 TV를 살 생각이었습니다...(1단지 대표님 이해해주실거죠)
네^^ 철마님 .........철마님 새해 복 많이 받으시고 건강하시고요^^
에쿵 1단지 대표님께서 새해인사를 하셨네요
갠적으로 영광입니당
그렇지 않아도 요즘 넘 힘들어 하시길래 저두 걱정 많이했습니다... 그러나 요즘 우리 아파트 입주 하기전에 하버드님같으신 분이 필요로 할떄입니다..정말 사심없이 봉사 하는것이잖아요
개인사업을 뒤로 미루신채 정말 어떻게 고맙다는 말씀을 드려야 할지 모르겠습니다... 저는 대표님의 새해 연초 인사를 1단지 준비위원회 계시판에서 보았습니다...그런데 이렇게 또 갠적으로 보내주시니 뜻밖이며, 대표님께서도 늘 건강하시고 복많이 받으십시요...
꼭 단지를 구분해야 하난요 센트럴 파크 명으로 통합해서 하면 안되나요 전 단지별로 나눠진다는것이 꼭 2천세대가 아니라 몆백세대씩 쪼개지는 느낌인데..그것이 마음에 걸리네요..