♣수원시 다가구주택 경매♣수원시 권선구 권선동 다가구주택 경매/토지64평 건물128평 경매가8억4천4백 총7가구 엘레베이터있음 수원시청역인근
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소 재 지 | 경기 수원시 권선구 권선동 1162-5 (16562) 경기 수원시 권선구 권중로11번길 16 |
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | 화서신협 |
용 도 | 다가구주택 | 채무/소유자 | 김지윤 | 매 각 기 일 | 19.09.24(화)10:40 |
감 정 가 | 1,206,212,100 (19.05.03) | 청 구 액 | 434,803,769 | 다 음 예 정 | 19.10.30 (591,044,000원) |
최 저 가 | 844,348,000 (70%) | 토 지 면 적 | 212.7 ㎡ (64.3평) | 경매개시일 | 19.04.10 |
입찰보증금 | 84,434,800 (10%) | 건 물 면 적 | 424.2 ㎡ (128.3평) | 배당종기일 | 19.06.25 |
건축물현황 - 일반건축물대장 | 면적단위 : ㎡(평) |
건축물현황 내용 소재지 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1162-5번지 | 대지면적 | 213(64) | 연면적 | 424(128) | 허가일자 | 2015-12-30 | 건축면적 | 123(37) | 용적률산정용연면적 | 424(128) | 착공일자 | 2016-01-28 | 건폐율 | 57.92 % | 용적률 | 199.43 % | 사용승인일자 | 2016-07-07 | 주차장 | ㆍ옥내,자주식 - 4대(107.64㎡ (32.56평)) ㆍ옥외,자주식 - 2대(23㎡ (6.96평)) | 기타 | |
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층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 | 4층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택(다가구주택 2가구) | 93.54 (28) | 1층 | 철근콘크리트구조 | 계단실및엘리베이터 | 15.55 (5) | 2층 | 철근콘크리트구조 | 제1종근린생활시설(소매점) | 123.19 (37) | 5층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택(다가구주택 1가구) | 98.37 (30) | 3층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택(다가구주택 2가구) | 93.54 (28) |
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예상임대수익
(기준- 매각 844,348,000원 / 대출 40% / 은행금리 6% / 보증금:291,900,000 / 월세:6,811,000 / 월세70%전환)
자기자금 506,608,800 원 , 대출 337,739,200 원으로 年 15.59 % 임대수익 또는 매각대금 115.24 % 회수 예상 |
가격정보 (경기 수원시 권선구 권선동) | |
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가격정보 | 거래금액 | 건물면적-㎡ | 대지면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 건축년도 | 유형 | |
본건비교 | 844,348,000 | 424.19 (128평) | 212.7 (64평) | 1,990,495 | 2019.09 | 2016 | | 경매 |
국토부 실거래가 (424.19㎡) | 1,260,000,000
| 424.19 (128평) | 212.7 (64평) | 2,970,367 | 2016.10 | 2016 | 다가구 | 매매 |
739,000,000
| 424.74 (128평) | 218.9 (66평) | 1,739,888 | 2019.02 | 1991 | 단독 | 매매 |
690,000,000
| 430.28 (130평) | 188.9 (57평) | 1,603,607 | 2017.07 | 1994 | 단독 | 매매 |
1,005,000,000
| 416.9 (126평) | 204.4 (62평) | 2,410,650 | 2017.09 | 2002 | 단독 | 매매 |
870,000,000
| 416.73 (126평) | 204.4 (62평) | 2,087,683 | 2017.07 | 2001 | 단독 | 매매 |
관할정보법원 | ㆍ수원지방법원 5계 전화 : (031)210-1265 ㆍ입찰시간 10:40~11:40 <법원안내> | ㆍ신한은행(제1별관 1층), 우체국(제1별관 2층) |
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주민센터 | ㆍ권선1동행정복지센터 (대표:031-228-6950, 경기 수원시 권선구 권선동 1034-5 ) |
등기소 | ㆍ수원지방법원 동수원등기소(대표:1544-0773, 경기 수원시 영통구 매영로345번길 111 (영통동, 경기방송 1층)) |
세무서 | ㆍ수원세무서(대표:031-250-4200, 경기 수원시 팔달구 매산로61(매산로3가 28)) |
지역분석역세권 | ㆍ분당선 수원시청 634m ㆍ분당선 매탄권선 701m |
개발계획 | |
역세권 | ㆍ분당선 수원시청 634m ㆍ분당선 매탄권선 701m |
공공 | ㆍ남부119안전센터(276m) ㆍ곡선지구대(568m) ㆍ권선2동행정복지센터(627m) ㆍ권선1동행정복지센터(831m) ㆍ매탄3동주민센터 민원실(835m) ㆍ매탄3동행정복지센터(836m) ㆍ매탄3동주민센터 주민자치센터(836m) ㆍ권선파출소(842m) ㆍ수원남부119구조대(908m) ㆍ수원시청(951m) |
교육 | ㆍ학촌유치원(30m) ㆍ효정초등학교(146m) ㆍ리베도만스쿨어린이집(214m) ㆍ건강보험심사평가원 수원어린이집(289m) ㆍ스카이에듀학원 수원점(303m) ㆍ이레학원(323m) ㆍ솔로몬학원(329m) ㆍ수원메가스터디(345m) ㆍ권선고등학교(360m) ㆍ위드피아노 수원점(399m) |
교통 | ㆍ농수산물도매시장 부설주차장(243m) ㆍ인계예술공원주차장(266m) ㆍ인계예술공원 주차장(273m) ㆍ현충탑공영주차장(273m) ㆍ농수산물시장 주차장(281m) ㆍ유치회관 주차장(386m) ㆍ경원 주유소(396m) ㆍ비엠더블유주유소(416m) ㆍ이비스 앰배서더 호텔 수원점 주차장(425m) ㆍ수원야외음악당 주차장(493m) |
금융 | ㆍNH농협은행 권선동지점(337m) ㆍSC제일은행 수원중앙지점(591m) ㆍKDB산업은행 수원지점(611m) ㆍKEB하나은행 권선동지점(618m) ㆍ신한은행 수원시청역지점(641m) ㆍNH농협은행 경기영업부(663m) ㆍNH농협은행 경기영업본부(664m) ㆍ우리은행 수원시청역지점(702m) ㆍKEB하나은행 수원금융센터(732m) ㆍKB국민은행 곡선동지점(779m)ㆍ하나카드 수원지점(732m) |
생활 | ㆍ트윈파크 공인중개사사무소(188m) ㆍ동양파라곤 공인중개사사무소(188m) ㆍ오복공인중개사무소(215m) ㆍ지음공인중개사사무소(333m) ㆍ유치회관(335m) ㆍ삼부공인중개사사무소(346m) ㆍ부자부동산합동공인중개사(346m) ㆍ워낭소리 수원점(367m) ㆍ대게나라 수원점(380m) ㆍ드림공인중개사사무소(391m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 수원트윈파크점(183m) ㆍ미니스톱 수원예술점(232m) ㆍ세븐일레븐 수원정진점(297m) ㆍGS25 매탄삼천리점(324m) ㆍGS25 수원프리점(361m) ㆍGS25 권선세곡점(373m) ㆍGS25 수원임광점(380m) ㆍCU 수원효원로점(425m) ㆍ이마트24 수원마이홈점(451m) ㆍ세븐일레븐 수원인계벽산점(524m) |
숙박 | ㆍ이지레지던스호텔(271m) ㆍ호텔리츠(272m) ㆍ호텔야자 수원인계점(356m) ㆍ호텔로와(406m) ㆍ이비스앰배서더 수원점(422m) ㆍ호텔일마레(484m) ㆍ짬호텔(525m) ㆍ블럭24호텔(551m) ㆍ갤러리아모텔(598m) ㆍ밸류하이엔드호텔 수원(609m) |
의료 | ㆍ온달약국(238m) ㆍ화목약국(368m) ㆍ효원약국(389m) ㆍ이지의원(431m) ㆍ인화약국(434m) ㆍ권선연세내과의원(470m) ㆍ24시숨동물병원(473m) ㆍ에이블청아치과의원(523m) ㆍ메디팜열린약국(528m) ㆍ플러스약국(537m) |
환경 | ㆍ국제자매도시 테마거리(426m) ㆍ나혜석거리(877m) ㆍ모꼬지길(919m) |
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